A. 門面接手了一天不想要了,轉讓費都給了。錢還能要回來嗎
讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權,向原經營者支付的一定轉租費用。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費,雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費,但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東,但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。你轉讓出去唄,比如您交的轉讓費5w,可以4w,6w再轉唄。
B. 山西侯馬新港門面租金大約是多少。租門面需要注意什麼地方新港是私人門面還是國營的
新港不行了,好像都要去輕工城了,你可以咨詢輕工城。
C. 我有店面轉讓不知道怎麼轉
轉讓費別抄寫出來,有人有意向了再談。
跟附近的房屋中介報盤,門上也貼上出租出兌的字樣。
還要和業主溝通好,同意你轉租。
轉讓就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人,有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。
營業轉讓,是指移轉作為組織統一體的營業財產,是指把為了公司的營業目的而已被組織化並作為一個有機體來作用的全部財產整體有償轉移的同時,完成營業活動承繼的契約。
門面轉讓是指門面的承租者將其租賃權進行讓渡。門面轉讓分為整體轉讓和空轉。整轉指除商鋪租賃權讓渡外,還可能涉及到商鋪貨物、固定資產的所有權以及品牌加盟權或代理權的轉讓行為。
轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權,向原經營者支付的一定轉租費用。
D. 門面房轉讓
可以轉讓呀,不過有些店鋪涉及到原房東不讓轉讓的問題,如果你都沒有內跟房東這些問題容,你就直接自己先在門口貼貼轉讓,自己發發信息啥的,或者找鋪專家這些平台都是可以的,總之,不想做了就早點轉出去,拖著也是消耗你的房租
E. 轉讓門面都是生意做不下去了嗎
一般情況都是這樣,當然也不排除其它情況。就如最近我接手的一個門店就不是這個情況,因為店面所處位置十分優越,人流量很大,在了解店主的具體情況後,確定不是因為做不下去,而是他一個人做累了,又沒有子女體諒,不想做了,就轉給了我。
所以說,轉讓門面不一定是生意做不一下去了。
生意是人做出來的,就算是現任的老闆做不下去了,換了你,也不一定生意就不好,就看你做什麼,怎麼做。
F. 我跟二房東租了門面轉讓費3萬,想不租轉讓出去,但二房東說我不能收轉讓費,是他收,那可是我的轉讓費啊
首先看你的合同上面有沒有註明不可以轉讓,如果沒有註明,你可以根據這個和二房東談談,沒有註明不能轉讓,你還有點理由的,如果註明了,你就沒有餘地了哦(註明了的話,你當時為什麼簽這個合同的?匪夷所思!)其次,如果二房東一定要阻止你轉讓,你就只有花點錢,先暗示,你轉讓了他也有好處的,暗示不成就明示,直接讓他表明態度,怎麼樣才肯讓你轉吧?但是你一定要讓他明白,之前你是掏了轉讓費的,這個轉讓費是一定要拿回來的,反正這個費用不是從他二房東手裡拿回來,也挨不著他什麼事,對他還有好處。這樣也不行,你就只好來硬的了,直接告訴他,他不讓你轉,那麼這個店鋪也別想再做下去的,什麼人來都租不出去的,現在這社會,誰也不是吃素的。當初我是這么乾的,遇到的房東還不是二房東,就是看我一小姑娘,吃定我沒能力和他斗,合同到期讓我走,我也是掏了好幾萬的轉讓費的,我也是暗示多交他一季度房租,那老頭不買賬,第二次談,我就直接明說了,我多交半年房租,如果你還是不讓我轉讓,那麼我也知道你家住哪,我是光腳不怕你穿鞋的,走著瞧。過了兩三天,那老頭打電話給我說,按我說的,多交半年租金。當時我也是第一次租店鋪,傻呀,簽了一簡易合同,其實只要是錢的事,就好辦一點,就看這二房東胃口有多大了。希望你別吃虧了。
G. 門面轉讓費的一些問題!
「轉讓費」其實是最近幾年才有的「產物」。所謂的「轉讓費」並沒有什麼法律和規章制度的約定,就像是一條潛規則一樣。
至於你想知道怎麼知道「轉讓費」的價值到底是什麼,這個問題從兩個地方來參考,一個就是裝修,你可以估計一下他店鋪的裝修是否高檔,還是簡單的粉刷和鋪了一下地板等等。還有一個考慮因素就是裝修的時間。其次就是轉讓的硬體設施,比如空調、桌、椅、貨架等等可以估價的物品 (當然了,也要看新酒折價處理)
最後你想知道怎麼樣才能避免交納那麼一大筆費用的話,就要看轉讓的人是否著急出手了,如果他是在開門做生意轉讓的話,那他的價格就會比較高。如果是關了門轉讓的話,那價格就可以砍低一點!畢竟不轉出手,租金還是他去交的!等時店租期限一到,他的轉讓費就泡湯了!(提醒一下,如果是黃金碼頭,可別以為打時間戰有用噢!到時候被別人轉手去了也不一定噢!)
H. 門面接手了一天不想要了,轉讓費都給了。錢還能要回來嗎
簽合同了,你就要不回來了,因為你這是違約了,所以轉讓費一般不會給你,你最好是給人家好好說一說,簽合同了,你就要不回來了,因為你這是違約了,所以轉讓費一般不會給你,你最好是給人家好好說一說,或者是找一個接手的。找一個接手的。
I. 門面轉讓給我了,裡面的東西我可以拿走嗎房租和轉讓費都交了。
如果簽訂那個協議,裡面東西都一並轉讓,肯定是可以拿走的,這個東西你們簽訂合同的時候是會說明白的
J. 一個門面,轉讓費要35000,租金每月1500.那我到底要出多少錢啊
先交35000元的轉讓費,然後按每月1500元交租金。一次交多長時間的租金,可與轉讓者協商。
希望能幫到你