1. 公證書的格式
一、你要辦理的應該是婚前或者夫妻財產協議書吧。
如果你已經登記結婚,憑身份證、戶口本、結婚證、房產證及你丈夫的未婚證明(去民政局開,證明時間從他年滿二十二周歲到結婚前一日)到公證處辦理夫妻財產協議書,約定為夫妻共有財產。
二、如果你們准備結婚,憑身份證、戶口本、房產證及你男友的未婚證明(去民政局開,證明時間從他年滿二十二周歲到開證明那天)到公證處辦理婚前財產協議書,約定在你們結婚後,上述房產為你們的夫妻共有財產。
三、如果你們不打算結婚,要取得房產,必須辦理房屋買賣或贈與合同公證,之後到房管局辦理房屋轉名過戶手續。
以上的協議書只要是你們簽訂的,都具有法律效力。但贈與合同最好辦理公證,之後房管局才憑公證書辦理過戶手續的。
當然,關鍵是你們的協議的內容,能有公證員或律師等專業人士幫你把關就最好了,因為你們簽訂協議的目的就是避免將來產生糾紛嘛!
之所以去公證,因為公證處會根據你們的意願為你們起草協議書,向你們提供一些建議,經過公證的文書打起官司來是直接作為認定的證據的,而其他形式的文書沒有這個效果。
2. 已公證過的公證書再去申請補一份需要的費用是多少
有兩種情況。
假如你第一次公證的東西是在今年以外的話,你就要再交140公證費,再做一次公證。
假如你是今年以內弄得公證的話,那就只要調檔就可以了,只要交20元。因為你是前兩天去的,所以你只用跟公證人員說你要調檔就好了,最好把身份證帶上。
3. 辦理公證書都是需要哪些材料
根據司法部《公證程序規則》第十八條條規定,
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應當提交下列材料:
(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;
(二)委託他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權委託書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;
(三)申請公證的文書;
(四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產關系的須提交有關財產權利證明;
(五)與申請公證的事項有關的其他材料。
遺囑公證需給的材料:
1、繼承人的《居民身份證、《居民戶口簿》。
2、委託他人申請的,應提交有效授權委託書和受託人身份證明或委託公證書;
3、被繼承遺產的財產證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、繼承人先於被繼承人死亡的需提交死亡證明;
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明;
辦理贈與合同公證應提交以下證件和材料:
1、贈與人與受贈人的《居民身份證》等身份證件。
2、贈與人與受贈人的《居民戶口簿》,集體戶籍的當事人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件。
3、贈與人的《婚姻狀況證明》(①已婚,提供結婚證;②未婚,提供戶籍地婚姻登記處出具的「無婚姻登記記錄證明」;③離婚後未再婚,提供離婚證明、戶籍地婚姻登記處出具的自離婚之日至今「無婚姻登記記錄證明」;④喪偶後未再婚,提供結婚證、配偶死亡證明、戶籍地婚姻登記處出具的自配偶死亡之日至今「無婚姻登記記錄證明」)。提交《婚姻狀況證明》,是為了證明贈與人處分的財產是個人財產還是夫妻共同財產,贈與人是否有權獨立處分該財產。贈與人要如實按公證員要求提供。如果是夫妻共同財產,配偶也要到場辦理公證。
4、贈與財產憑證原件。如:房產證、存摺、存單,銀行卡、基金股票賬戶證明、車輛登記證、行駛證等。
5、公證員認為應當提交的其他材料。
辦理受贈書公證時應提交以下證件和材料:
1、受贈人的《居民身份證》等身份證件。
2、受贈人的《居民戶口簿》,集體戶籍的當事人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件。
3、贈與公證書原件。
4、公證員認為應當提交的其他材料。
房屋買賣合同公證應提供證明材料:
1、買賣雙方的身份證明(法人為營業執照、自然人為《居民身份證》、《居民戶口簿》);
2、房屋買賣合同;
3、房屋所有權證明;
4、代理人代為申請的,應提交授權委託書和受託人的身份證明或委託公證書;
5、賣方是夫妻的應提交《結婚證》或《婚姻狀況證明》;
6、房屋所有人出賣與他人共有的房屋,必須提交共有人同意的有效書面意見;
7、出賣已出租的房屋,承租人放棄優先購買許可權的,應提交有效書面意見;
8、凡出售享受國家或企業事業補貼的私有房屋,應提交經房管機關或原補貼單位批准證明;
財產分割協議公證應提交以下證件和材料:
1、協議人的《居民身份證》等身份證件。
2、協議人的《居民戶口簿》,集體戶籍的當事人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件。
3、協議人的《婚姻狀況證明》,如結婚證、離婚證。
4、財產憑證原件。如:房產證、存摺、存單,銀行卡、基金股票賬戶證明、車輛登記證、行駛證等。
5、公證員認為應當提交的其他材料。
婚前財產公證應提供的證明材料:
1、申請人的《居民身份證》、《居民戶口簿》;
2、一方或雙方當事人的《無婚姻登記記錄證明》;
3、雙方進行公證的應提交財產約定協議書;
4、財產憑證;
5、辦理婚前財產約定公證,當事人應親自到公證處申請,不得委託他人代辦。
夫妻財產協議公證應提交以下證件和材料:
1、協議人雙方的《居民身份證》等身份證件。
2、協議人雙方的《居民戶口簿》,集體戶籍的當事人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件。
3、協議人雙方的《婚姻狀況證明》,如結婚證、離婚證。
4、財產憑證原件。如:房產證、存摺、存單,銀行卡、基金股票賬戶證明、車輛登記證、行駛證等。
5、公證員認為應當提交的其他材料。
借款合同公證所需資料:
1、法人
(1)企業法人營業執照(或者其他資質證書)副本復印件並加蓋公章。
(2)法定代表人身份證明。
(3)法定代表人《居民身份證》等身份證件。
(4)法定代表人不能親自前來,代理人應提交經公證的授權書和身份證件。
2、自然人
(1)有效《居民身份證》等身份證件。
(2)《居民戶口簿》,集體戶籍的當事人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件。
公證員認為應當提交的其他材料。
辦理委託書公證需要的基本材料:
1、委託人的《居民身份證》等身份證件。
2、委託人的《居民戶口簿》,集體戶籍的當事人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件。
3、受託人身份證復印件。
4、委託書草稿及電子稿。
5、與委託內容相關的證明材料。
6、公證員認為應當提交的其他材料。
4. 公證書怎麼寫
公證書書寫基本要求:
《中華人民共和國公證法》
第二十八條公證機構辦理公證,應當根據專不同公證事項的辦屬證規則,分別審查下列事項:
(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利;
(二)提供的文書內容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;
(三)提供的證明材料是否真實、合法、充分;
(四)申請公證的事項是否真實、合法。
5. 辦理公證需要提交什麼資料
1、辦公證應提供證明:應提供居民身份證、戶口簿;
2、若是單位辦公證應提供法版人資格證書或營業執照、法定權代表人證明和身份證。
3、代理人代辦公證的,應提交本人的身份證及委託人簽名的《授權委託書》。
4、還應按申辦的公證種類提交有關證明材料:例如,出生公證、親屬關系公證須提交(出生證)或單位出具的證明;
5、結婚公證須提交《結婚證》學歷公證須提交《畢業證書》。
6、另外,涉及財產的公證應提交有效的產權證(如《房地產權證》、《山林權證》、《車輛行駛證》、《股權證》、《儲蓄存摺》等。
(5)全州公證書擴展閱讀:
公證效力
一切公證行為都產生證據上的效力。
任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明,國家證明它的真實性、合法性,即產生法律上的證據效力。
人民法院審理案件中,如果在收集、調查證據時涉及某項文書,而這項文書也經公證證明,即應確認其效力,可以直接采證。
依照法律必須公證證明的法律行為,則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。
法律對於不同的法律行為有不同的形式要求,包括口頭、書面及公證證明;
取決於該法律行為所產生(或變更、消滅)的法律關系的重要性、復雜性和它對於第三者的作用。
6. 廣西省公證書認證這么辦理
要先到你所在戶籍派出所那些申請表格,具體是那些表格我也記不清除了,大概就是你到派出所說你要辦那個公證,戶籍民警就知道給你那些表格了。
7. 全州縣公證處在哪
全州縣公證處地址:廣西全州縣全州鎮桂黃路16號
8. 公證需要什麼手續
1、被繼承人死亡證明。(1)注銷的戶口;(2)醫院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明內容:(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(後於被繼承人死亡的註明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(註明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養子女、有撫養關系的繼子女。3、要繼承的財產權利證書。(包括房屋所有權證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細單、債券憑證、專利權證書等)。4、被繼承人的遺囑公證書。5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。在外地的,在當地公證處辦理「棄權聲明書」公證;在國外的,在駐在國的中國大使館辦理「棄權聲明書」公證。7、被繼承人的檔案復印件(單位蓋核對章、密封)。8、公證員審查所需要的其他材料。
9. 公證委託書怎麼辦理多少錢
授權委託書公證費用,收費10元。(見附件的第1條)
附:公證費收費標准
公證機關辦理公證,按照規定收取公證費,公證收費標准簡介如下:
1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委託書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分,收費10元;
2、證明印鑒屬實,證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符,收費5元;
3、證明招標、拍賣、開獎、收費100~150元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載,收費10元;
5、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測,收費10~30元;
6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元;
7、證明商標注冊,收費50元;
8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的,每件收費5元;
9、證明遺贈撫養協議,收費10~50元;
10、證明勞務合同,收費5元;
11、證明經濟合同、企業承包、經營合同:
(1)標的總額不滿10萬元的,收費10~50元;
(2)10萬元以上不滿50萬元的,收費100元;
(3)50萬元以上不滿100萬元的,收費300元;
(4)100萬元以上不滿200萬元的,收費600元;
(5)200萬元以上不滿300萬元的,收費1000元;
(6)300萬元以上不滿400萬元的,收費2000元;
(7)400萬元以上的,收費3000元。
12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之 三收費,但最低收費不得低於10元;
13、證明財產繼承、贈與:
接受益人收金額總數收費
(1)不滿1萬元的,按1%收費,但最低收費10元;
(2)1萬元以上的,按2%收費。
14、證明債權文書有強制執行效力的,按債務總金額的千分之三收費,原債權文書經過公證的,按千分之一收費,最低收費10元。
15、翻譯,每千字15元,不足千字的按千字計。
外文打字,每千字2元。
外文校對,每千字5元。
16、保管遺囑或其他文件、證據保全,收費5~10元。
17、已受理的立卷中途撤回的,收費2~5元;
18、起草、修改合同文本,收費5~20元;
19、代寫與公證事項有關的文書,收費3~5元。
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