店面轉讓費是什麼意思

㈠ 商鋪轉讓費是什麼意思

商鋪轉來讓費商鋪自轉讓費，也叫門（面）店轉讓費，是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

㈡ 店面轉讓費是什麼意思 是一個空鋪子給你經營嗎

意思就是：第一、如果是空房裝讓的話，可能人家把店租過來，然後裝修了，就有轉讓費。
第二、就是有些店鋪帶他本來的設備、傢具裝讓，裝讓費也就是裡面的東西的費用。
第三、就是及帶著設備和傢具，店面又是新裝修過的，也有轉讓費。
望採納

㈢ 租店鋪都要轉讓費的嗎這個轉讓費是什麼意思

租店面不一定要給轉讓費。

要是你去租成熟的商鋪，有兩種情況：

首先該店是房東自己經營的，他可能也會跟你要一筆一次性的裝修費用，房租另計。

其次正在使用的人是租下來的，那你跟他的關系可以有兩種：

1、從他手上轉租，這種情況你一定要找到房屋的產權人，有書面的東西同意他轉租給你。價格你和正在使用房子的人約定。

2、他轉讓給你，你支付他一筆轉讓費（一次性）。但是在付錢之前一定要找到房子的產權人，和產權人簽訂好租房合同和價格，再來付轉讓費，拿到房子。

所以在進行租賃的時候，是否出轉讓費還是應該由實際情況來說的，並不是說出轉讓費不出。

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被租店面拆遷處理方法

1、要求拆遷方給予門店裝修補償（政府有相關規定，覺得太低，可以出具當初的裝修單據，也可請第三方評估在拆遷公告發布日的裝修費用）；

2、要求拆遷房協助尋找相似門店繼續營業，並索要在此期間停業損失費（以天計算，可以以往日繳稅憑證做憑據，證明損失。當然不是全部，到底你的貨還在，拆遷方也不會給）。

3、一次性給予停業補償，自行尋找門面；要求房主立即返還押金，並停止收取租金或返給先期支付的租金。合同有寫明的，還可以要求一定補償。

4、協商到正式拆除期間繼續營業，但不給或少給租金。

㈣ 店鋪轉讓費是什麼意思

舉個例子，房東是商鋪擁有者，小明是租戶，而你則是想租的人。
轉讓費一般都是租戶在合同期內轉讓給下家的手段，為什麼？
因為合同期未滿，小明則在裝修、設備上花了不少錢，附帶店鋪位置人流不錯等原因想賺點錢。
正常情況下你可以跳過小明，直接問房東合同期滿後，再與房東簽合同。
但也有可能房東會跟你要轉讓費。
因為合同期小明店鋪里的東西自然得撤走，但裝修一般沒人會去拆（吃力不討好是一個原因，另一個原因是小明當初很可能以免費裝修店面為由而讓房東減少租金）。
而房東則以店面裝修了為由向你要轉讓費（包含店鋪位置人流變好或作為一種手段，在租金上減少吸引你），即便你要的是空鋪。

㈤ 轉讓費是什麼意思

轉讓費是指租戶在復店制鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。

店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。

轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

(5)店面轉讓費是什麼意思擴展閱讀：

門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。

費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

㈥ 轉讓費是什麼意思 是把整個店的東西全買下來嗎

1、店鋪轉讓費是指在租賃期內，如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一版定轉租費權用。

2、店鋪轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本，店鋪轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。

3、店鋪轉讓費數額可以不告訴房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方一起簽訂。

4、商鋪轉讓費是指轉讓商鋪的經營權，具體轉讓當中有隻轉讓店鋪的，也有連店內設施以及貨物一起轉讓的，轉讓過來後每年還需向房東交納房租。

5、轉讓費的價格可以與轉讓者商定，房租需要與房東商定，所以轉讓的時候需要兩份協議，一份是與轉讓者的轉讓協議，一份是與房東的房租協議。

6、轉讓店鋪的時候需要房東同意，只簽定轉讓協議是有風險的，如果房東不同意，轉讓協議是無效的，所以轉讓的時候需要三方都同意的情況下在簽定協議。

㈦ 什麼是轉讓費

所謂轉讓費就是二房東從你手中另外要的一筆錢。

比如一商鋪的房東是張三，張三把商鋪租給了李四，一月租金是三千，簽定了一年的合同，一年後，王二如果想租，李四就可以要三千八。三千是房租，另外八百就是轉讓費，因為李四有優先的承租權，在李四沒有明確表示不租之前，房東張三是不能租給王二的。說白了，轉讓費就是二房東李四自己開的價，是可以商量的。

㈧ 商鋪轉讓的以轉讓費是什麼意思

門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費，一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

收取轉讓費似乎已經成為大多數商鋪轉讓過程中的一種慣例。商鋪轉讓費已經在逐漸演變為許多人牟利或是投機的工具。專靠炒作商鋪贏利的投資客也在日益增多。而一些空門面、新門面出租時也要收取高額轉讓費；一些房東在與原承租人結束租約關系之後，除了向新承租者大幅提升商鋪租金之外，還要附加一大筆轉讓費。以上回答僅供參考甄商地產。