收到房產電子證書未簽署的簡訊

① 我購買了一商品房，剛收到「房地產交易登記業務已受理」的簡訊 這是什麼意思啊 現在或後續要辦理什麼事嗎

現在住建委都聯網了，只要您的材料已經提交了，住建委就會給您發簡訊提醒的，一般什麼時候出證還得看當地房管局的規定和您的受理時間.

② 已經拿到房產證又發簡訊說審核完成讓去拿證

可能是懈怠了 不要緊的

③ 辦理新的房產證，新房產證下來了會簡訊通知嗎

房管局已經不再辦理房產證了，是不動產登記中心辦理不動產證，應該沒有簡訊通知。

④ 接到房產登記中心簡訊，商品房買賣合同已備案，房證還要多常時間下來

首先恭喜這位兄台買房成功！像您這種情況並不能具體衡量多長時間辦理房產證的，在備案成功以後是就可以辦理房產證了，不過開發商辦證都是批量進行，一般時間都比較長，如果辦證人員較少的話都拖到1年到兩年；當然也可以申請自行辦理房產證，雖然跑的地方多麻煩點，不過勝在速度快，一般一個月左右就可以辦理成功！

⑤ 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是

看簡訊信抄息是否符合自己的襲實際情況，建議去房管局咨詢一下，也要避免簡訊詐騙。

(5)收到房產電子證書未簽署的簡訊擴展閱讀：動產與不動產概念的區別主要表現在：第一，是否可以移動。動產通常可以移動，而不動產則不能移動。第二，移動是否在經濟上合理。房屋等土地附著物也可能是能夠移動的，但一旦移動耗資巨大，而動產通常可以移動，即使是沉重的機器設備，也可以移動，且較之於不動產其移動損耗不大。第三，是否附著土地。不動產除土地之外，其他財產如房屋、林木等都是附著於土地的，通常在空間上不可移動，若發生移動影響它的經濟價值。而動產通常並不附著於土地。

⑥ 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是什麼意思，是詐騙簡訊息嗎

一般會是詐騙信息，可以親自打電話或者親自到房管局咨詢。

詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。

俗話說：「害人之心不可有，防人之心不可無。」當然，「防人」並不是要搞得人心惶惶，關鍵是要有這種意識，對於任何人，尤其是陌生人，不可隨意輕信和盲目隨從，遇人遇事，應有清醒的認識，不要因為對方說了什麼好話，許諾了什麼好處就輕信、盲從。要懂得調查和思考，在此基礎上作出正確的反應。

不感情用事

詐騙分子的最終目的是騙取錢財，並且是在盡可能短的時間內騙走。因此，對於表面上講「感情」、「哥們義氣」的詐騙分子（特別是新認識的「朋友」、「老鄉」、遭受不幸的「落難者」），若對你提出錢財方面的要求，切不可被感情的表象所蒙蔽

不要一味「跟著感覺走」而缺乏理智，要學會「聽、觀、辨」，即聽其言、觀其色、辨其行，要懂得用理智去分析問題。最好能對比一下在常理下應作出的反應，如認為對方的錢財要求不合實際或超乎常理時，應及時向老師或保衛部門反映，以避免不應有的損失。

注意「能人」

對過於主動自誇自己「本事」或「能耐」的人，或者過於熱情地希望「幫助」你解決困難的人，要特別注意。那些自稱名流、能人的詐騙分子為了能更快地取得你的信任，以達到其不可告人的目的，大多都會主動地在你面前炫耀自己的「本事」，說自己是如何了得

取得什麼成就，而且他正在運用他的「本事」、「能耐」為你解決困難或滿足你的請求。當你遇到這種人時，你應當格外注意，因為你面前的那個「能人」很可能是一個十足的詐騙分子，而且他正企圖騙取你的信任，此時你的反應很大程度上決定了你此後是否上當受騙。

⑦ 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是什麼意思，是詐騙簡訊息嗎

不要理它，垃圾簡訊。

⑧ 房產交易電子合同未簽字，但通過電子郵件發出，合同有效嗎

這個問題分三個部分討論。
首先，房產買賣是不適用於電子合同的。根據《電子簽名法》規定，電子簽名不適用以下文書：
1、涉及婚姻，繼承。收養等人身關系的；
2、涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
3、涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公共事業服務的；
4、法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
所以房產交易涉及權益轉讓，是不能用電子合同的。
其次，如果是房產租賃，可以使用電子合同。但是沒有簽字的電子合同，是不具備法律效力的。有效的電子合同需要滿足：1、合同簽署各方都經過實名認證，2、是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。根據《電子簽名法》第五條至第八條規定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。沒有簽字，則表示該電子合同不具備可靠電子簽名，是不合法的。
第三，通過電子郵件發送的電子合同，不能保證電子合同沒有遭到篡改。基於郵件取證難、郵件證據易被篡改，發生糾紛找合適的律師難、費用高的市場痛點，為此，法大大聯合阿里，打造了全球首個基於區塊鏈技術的法大大-阿里郵箱存證產品。
所以要保證電子合同合法有效，需要通過法大大-阿里存證郵產品進行發送，才能保證電子合同安全有保障、存證更方便、效力可證明、保險給賠付。