Ⅰ 在西安如何找商鋪
你可以去鋪專家上看看，有很多商鋪轉讓還有出租的店鋪，你可以選擇性多，看好了你就能直接對接店主，也比較方便簡單，
Ⅱ 西安各個地段的門面房租金大概多少（50m^2）
房價的漲跌一直牽動著購房者的神經。對西安購房者來說，他們關心的不是房價整體上漲了多少，而是自己已買的房子或者即將購買的房子價格上漲了多少。
■熱點區域房價漲幅在6％~8％
盡管今年西安房地產市場一直都比較火，但進入9月份，各家樓盤在銷售上還是有很大幅度的提升。近期，市場上房源充足，戶型也大都不錯，只是價格也不便宜。
最近，許多購房者都覺得西安房價漲得比較快，因此，想知道西安近日的具體房價行情。為此，記者走訪了高新區、曲江、城南幾個熱點區域內的十餘家樓盤，發現在西安曲江、高新區、城南等熱點區域，幾乎找不到3000元/平方米的房子，房子均價都已上了4000元/平方米。
據西安房地產信息網統計，進入9月份後，城南、城北、城東的房價都有不同程度的上漲，漲幅都在6％~8%。城南受華城國際、唐園假日新城、榕青無界等項目影響，剛進入9月份的第一個星期，房價就上漲了6.12%；城東因受中新滻灞半島，東尚、水岸東方等熱銷樓盤影響，9月初成交價上漲了6.87%；受白樺林居、雅荷春天等高品質樓盤影響，城北的房價漲幅已經接近8%。
■非熱點區域房價漲幅在3％~5％
調查了熱點區域的房價後，記者又了解了一些非熱點區域的房價。城南繞城高速附近的一家樓盤報出了3800元/平方米的均價；太華北路附近某高層報出的均價為3400元/平方米；長安區某樓盤報出了2900元/平方米的均價；灞柳生態園內一樓盤報出的均價為2500元/平方米；西三環以外的一家大型社區報出了2800元/平方米的均價；東郊某樓盤報出的均價為3200元/平方米……
大唐世家銷售部負責人告訴記者，今年新開盤樓盤主要集中在高新區、曲江、經開區等區域。而城西的新項目比較少，所以對購房者的吸引力有限，因此，城西的房價一直沒有太大的提升，基本處於平穩狀態。目前，城西有些樓盤的售價和長安區的樓盤售價差不多。
雖然如此，這些非熱點區域的房價也一直在上漲。據西安房地產信息網統計，在這些非熱點區域，房價也上漲了3％~5％。城西樓盤9月初的銷售情況不佳，住宅銷售量呈下降趨勢，第一周房價漲幅只有1.18%。
■「囤」房行為助推房價上漲
今年很多項目上市的定價起點就比較高，比如，逸翠園、望庭國際、蘭亭坊等，它們目前的銷售價格在區域內處於龍頭老大的地位。盡管價高，但還是擋不住購房者的購房熱情。從市場上反饋的信息來看，許多購房者都不是第一次置業，他們普遍都具有一定的經濟實力。
目前是房地產銷售的黃金時段，西安市的房地產銷售已進入白熱化的競爭階段。由於近年來房價一直在上漲，人們的購房慾望受到了較強的刺激，今年很多購房者是在「囤」房。他們囤房的目的很簡單，害怕房價繼續上漲，將來想改善居住條件難度可能更大，還不如現在趁早下手，先「搶占」一套房子。
陝西省城市經濟文化研究會會長張寶通說，「囤」房的人多了，市場需求量肯定會增加，一些人看到已經有房的人還買房，自己就坐不住了，也急著要買，這樣一來購房者就更多了，求大於供，房價自然會上漲。
Ⅲ 西安幾個繁華商業街區的商鋪租金情況
西安商鋪2012年價格，單層的平均200元每平米每月，雙層的150元每平米每月。要是位置好，內還能開餐廳，上下兩容層一般價格，每平米每月120到150元。商鋪銷售價格很貴，比如西安曲江翠花路一帶，售價在3.8萬元每平米，那麼租金價格，按照6%到7%，月每平米在200元左右，當然那個地方還沒有形成商業氣候，需要2到3年。西安高新區和鍾樓商業租金最貴。具體租金情況，要結合具體位置才好確切回答。
Ⅳ 西安店鋪租金多少（小寨）
小寨百匯裡面的店鋪 沒有單租的 全是接收店面的 幾乎都在2w以上 ，
小寨主街道的一個7-8平的應該在4000左右，主要還是看地段
不過只是參考價
你還是到周圍的商家店鋪問一下 比較安全 畢竟那裡競爭很激烈 勾心鬥角的
Ⅳ 現在西安哪裡的商鋪投資比較有潛力
現在這個時候不建議投資商鋪，整體上實體店生意不好做，賺錢效應很差。
Ⅵ 關於店鋪轉讓的問題（西安）
你的店鋪在什麼位置啊。那裡主要經營什麼？我的朋友想問問
Ⅶ 請問一下，西安的一個小門面，一年的租金大概在多少
要看多大啦，建議可以到分類信息網站看看，比如都好生意網、58同城、趕集網等
Ⅷ 西安商鋪買賣需要什麼稅務
賣方：需要繳納營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅，具體如下：
營業稅：依據財稅【2009】61號文規定財稅【2003】16號文件規定第三條第二十項有效。財稅【2003】16號文件規定第三條第二十項規定是：「單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價後的余額為營業額。」個人轉讓商鋪依據此規定計征營業稅=（銷售收入—購置原價）×5%
城建稅=實際繳納營業稅×適用稅率
教育費附加=實際繳納營業稅×適用稅率
土地增值稅：（1）有購置發票的按規定計算：依據《財政部 國家稅務總局關於土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）第二條：關於轉讓舊房准予扣除項目的計算問題。納稅人轉讓舊房及建築物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，《條例》第六條第（一）、（三）項規定的扣除項目的金額，可按發票所載金額並從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。對納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，准予作為「與轉讓房地產有關的稅金」予以扣除，但不作為加計5%的基數。（2）對於轉讓舊房及建築物，既沒有評估價格，又不能提供購房發票的，地方稅務機關可以根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》（以下簡稱《稅收征管法》）第35條的規定，實行核定徵收。核定徵收的：《河南省地方稅務局關於明確土地增值稅若干政策的通知》（豫地稅發〔2010〕28號）第五條規定：個人轉讓二手房時，凡能夠正確計算收入和扣除項目的，按土地增值稅的有關規定申報納稅。對無法計算扣除項目金額的納稅人可按核定徵收的方式徵收土地增值稅。個人轉讓二手房的核定徵收率：普通標准住宅2%；普通標准住宅以外的其他房地產項目3%。
印花稅：按照產權轉移書據合同的萬分之五。
個人所得稅：能夠提供購房發票等扣除證明資料的，按照財產轉讓所得計算徵收個人所得稅；不能提供扣除證明資料的應核定徵收，核定徵收率為1%。
買方：需要繳納契稅、印花稅（按照產權轉移書據合同的萬分之五）。
Ⅸ 西安有誰想轉讓店鋪的。。。
建議你去你想要開店的地段去看看有沒有轉讓的店鋪。