安置房公證書

A. 購買安置房需要公證的手續需要哪些

買安置房公證應向房產所在地的公證處提出公證申請填寫《安置房買賣公證申請表》，公證員根據當事人提交的證明材料進行審查；申請人按照規定交納公證費用，啟動公證程序；公證員與當事人談話製作談話筆錄，出具安置房買賣公證書。
【法律依據】
《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。
第二十七條
申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。
第三十條
公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

B. 安置房怎麼辦理公證和繼承

安置房能辦理公證和繼承。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。繼承安置房應在原戶主房產證下來後辦理過戶手續，同時可以到公證處進行相應的交易公證。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

C. 購買安置房，沒有房產證，去公證處有法律效力嗎

簽合同，公正就行了！
辦理公證程序
申請與受理
公民，法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表。
1、公民，法人申請公證應當提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; ②代理人代為申請的，須提交授權委託書或其它有代理權資格(法定代理、指定代理)的證明; ③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業證等; ④與公證事項有關的財產所有權證明; ⑤與公證事項有關的其它證明材料。
2、符合下列條件的申請，公證處應予受理： ①申請人與申請公證的事項有利害關系; ②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議; ③申請公證的事項，屬於公證處的業務范圍; ④申請公證的事項屬於本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，並通知申請人。
3、公證處受理公證申請後，應進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。
4、公證處受理公證申請後，應按規定標准向當事人收取公證費。公證辦結後，經核定的公證費數額與預收數額不一致的，應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。 二、審查 公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請後，出具公證以前，對當事人申請公證業務范圍。

D. 關於拆遷安置房公證

一、暫時沒有公證書的，領取拆遷過渡費時帶上安置協議和身份證。

二、安置協議書是可以，也必須得到公證機關公證的！

《城市房屋拆遷管理條例》第十三條：拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。

《城市房屋拆遷管理條例》第十四條：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，並辦理證據保全。

三、辦理公證，《城市房屋拆遷補償、安置協議公證細則》第七條 申辦拆遷補償、安置協議公證，申請人應向公證處提交以下證件和材料：

(一)公證申請表；

(二)身份證明；法人應提交法人資格和法定代表人的身份證明；代管人、管理人應提交代管權或管理權資格證明；

(三)代理人應提交本人身份證明和授權委託書或其他代理權資格的證明(含共同共有人的代理)，委託行為不在本公證處轄區的，其委託書應經委託行為地的公證處公證；

(四)縣以上(含縣級)人民政府房屋拆遷主管部門發給的房屋拆遷許可證；房屋拆遷需要變更土地使用權的，還要提交土地使用權證；

(五)被拆遷物的產權和使用權證件、現狀及登記表；

(六)補償、安置協議草稿；

(七)公證人員認為應提交的其他材料。

第八條 符合下列條件的申請，公證處應予受理：

(一)申請人具有拆遷人和被拆遷人資格；

(二)申請人就拆遷補償、安置達成了協議；

(三)申請人提交了本細則第七條規定的證件和材料；

(四)該公證事項屬於本公證處管轄。

(4)安置房公證書擴展閱讀：

公證只是增加買賣合同的法律效力。而不是合同成立的必備要件。只要雙方當事達成合意後,合同內容又不違法,合同就成立了。

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。

房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證後方能發生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬於這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。

E. 如何辦理拆遷安置房的繼承公證

辦理拆遷安置房的繼承公證，需要當事人攜帶相關材料到不動產所在地的公證機構提出公證申請，公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
【法律依據】
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第三十條
公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

F. 購買拆遷安置房可以公證嗎公證有效嗎

G. 安置房買賣合同可以到公證處去公證來保護權益嗎

你好，如果房子滿五年，那麼你的交易為合法有效的，這份合同是雙方真實意思的表達，不需公證也是有法律效力的，如果未滿五年那麼你的交易不符合相關政策，這種情況公證處是不會受理公證的，這份合同也存在一定風險，一旦賣方反悔，買方權益很難保證，這就是購買二手安置房的最大風險！
望採納！