北京轉讓民宿

⑴ 在北京開一家民宿/guesthouse需要什麼相關手續

北京開一家賓館的條件：
1、旅館擁用客房總面積須在30平方米以上，每一客房內床位的平均佔有面積不少於4平方米，房屋高度不低於2．6米，其中設雙層床位的平均佔有面積不少於6平方米。
2、旅館須有相對獨立。綜合性建築的經營旅館部分與其他部分須分門進出；機關、團體、部隊、學校等企事業單位開設的旅館，也應與單位的工作、學習、宿舍等場所分離，以保證互不幹擾。旅館客房一側毗鄰其他建築的，須安裝隔離設施，出入口通道應設安全防範措施。
3、旅館的總體布局（即服務台、行李儲存室、貴重物品保管櫃、財務室、倉庫以及通訊、監控等要害部門的設置）須符合防火、防盜、防破壞、防治安災害事故的要求。
4、旅館的房屋結構、消防設備、出入口通道等必須符合消防管理的規定和防火規范的要求。
5、旅館必須按規定建立各項治安管理制度，配備專職或兼職保衛人員，並建立群眾性的治安保衛組織。
6、旅館的治安、消防保衛人員和服務台的登記人員須經安全業務培訓，掌握一定專業知識，方可正式上崗

開辦個體旅館的，除了按照一般旅館的開業條件外，還應符合以下要求：
1、房屋必須是產權明確的私房，利用公房經營的必須符合房管部門的規定，房屋設施必須符合安全條件，違章建築不得開設。
2、經營用房屋所在地未被列入規劃發展范圍、土地未被國家徵用、戶口未凍結的地區。
3、房屋的其他設施須符合旅客住宿的基本要求，並做到旅客生活起居方便，不影響周圍居民的生活，避免發生矛盾。
4、經營者和從業人員須符合北京市城鄉個體工商戶管理的有關規定，還應具備一定的經營能力和業務文化知識。如果確定了民宿的地址，接下來找的就是民宿設計，你可以多看一些民宿設計案例，多看看找點靈感。

希望可以幫到你。

⑵ 在北京開一家民宿需要辦理什麼相關手續

開民宿需要衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務許可證。

一、需要的手續如下：

1、開民宿首先需要做的就是當地的工商部門辦理工商執照。然後還要去當地的公安局的治安支隊，去辦理民宿經營的許可證。

2、民宿必須要有健全的訪客登記制度，同時還要有一系列的貴重物品登記制度，還要定期參與旅館業的從業人員培訓，另外還要到當地的消防支隊辦理相關的消防手續。

3、在開民宿之前，還需要進行申請經營旅館業的備案手續，不論是專營還是兼營，都應該依法開業審批備案手續。

4、申請開辦民宿，需要經過當地主管部門的審批與核准，領取了相關的營業執照之後，民宿才能開始營業。經過允許開業的，在進行變更等情況時，還需要在當地的公安局進行備案。

二、開民宿考慮的事情：

1、房屋租金

選擇一個良好的地理位置。雖然大多數民宿都在農村，但周邊最好自然環境有特色，山山水水是標配，如果靠近旅遊景點就更好。民宿不需要太大的位置，也不需要那麼多的房間。

2、房間設施費用

除了一般的床，桌子，燈之外，一些有特色的小裝飾會讓整個房間的格調提升，營造不同的氛圍，這就需要投資者自身的眼光。千萬不要小看這些小細節，也許只是一個有意義的小玩意可能都會讓顧客覺得驚艷，願意將它推薦給朋友。

3、人員工資

開一家民宿還需要招募人員，包括整理客房的，以及清潔工，服務員，招募的員工數量與民宿的面積大小有一定的關系。

4、電信寬頻

由於現在的時代的發展，互聯網已經成為生活中不可缺少的存在，因此開一家民宿，寬頻的費用也需要考慮進去，為了帶給住客良好的上網體驗，議選取百兆的電信寬頻，而該費用差不多在兩千元左右，當然可能會因為各地區的不同，收費水準也會略有差別。

5、宣傳成本

除了結合周邊的環境，還可以利用社交媒體進行傳播，最好是能激發人們的好奇心，或者打造成網紅民宿，這樣宣傳的效果最強。

(2)北京轉讓民宿擴展閱讀：

國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》 ，明確規范了民宿行業標准，規定了旅遊民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規范和等級劃分條件。《旅遊民宿基本要求與評價》於2017年10月1日起實施，裡面表明了：

1、申請開辦旅館，應經主管部門審查批准，即向工商行政管理部門申請登記，等領取營業執照後，再經當地公安機關簽署特種行業許可證，方准開業。

2、經批准開業的旅館，如有歇業、轉業、合並、遷移、改變名稱等情況，應該在工商行政管理部門辦理變更登記後三日內，向當地的縣、市公安局、公安分局備案。

⑶ 想到北京玩一個月 租套民宿有多少錢

在北京二環路附近租一居室樓房，每月租金在5000元左右。
在北京市區租房交通方便，便於遊玩。

⑷ 北京開辦民宿需經其他業主同意，這是對業主權益的保障嗎

北京開辦民宿需經其他業主同意，這是對業主權益的保障。

對於這個問題，我們可以從以下幾點進行分析：

第一點，小區的治安問題。大家在外住過酒店民宿的都懂，出門在外安全最重要。前段時間，我出去玩的時候是有想過訂民宿的，但是在各大軟體上研究了幾天民宿，以及住過的小夥伴的看法，我還是決定去酒店。因為很多都是小區裡面的，首先，服務就不可能跟酒店比，其次就是安保問題，最嚴重的就是，門口直接貼了一張紙，沒事別開門，出門要關門。我們去住的害怕，住在小區的業主也害怕。況且，現在許多民宿都存在，一人預定多人入住的情況，一個人的證件多人入住，出了什麼事，根本找不到人。怕被偷東西，怕被傷害，這一切都是情理之中的。

所以，開辦民宿需要經過其他業主同意，這自然是對業主權益的保障。保障了其他業主的安全，同樣也保障了民宿主人的權益。如果其他業主接受了，自然說明他們對外來人有足夠的接納度，往後出什麼事也會更加容易協調。

⑸ 關於在北京開辦民宿一事，又有了哪些新的規定

關於北京民宿一事最新規定了《關於規范管理短租住房的通知（徵求意見稿）》，並從10日起向社會公開徵求意見。徵求意見稿提出，短租住房的經營需符合小區管理規約或業主大會決定，沒有管理規約或業主大會決定的，應當取得本棟樓內其他業主的同意。

讓我們先來了解一下北京民宿一事：按照《通知》要求，城市民宿必須符合小區管理規約或業主大會決定，取得房屋業主的書面同意，並符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，依法辦理房屋出租登記。如果小區沒有管理規約或業主大會，則需要取得本棟樓內其他業主的書面同意。同時，《通知》還要求城市民宿經營者在住宿者入住前，當面核對住宿者身份證件信息，即時通過規定的信息系統申報登記信息。不得向無合法有效身份證明的人出租房屋。 相信你已經對民宿一事有所所了解。（以上僅為個人觀點。）

⑹ 一年前創業民宿，現在要轉讓，錢怎麼分

看你們是怎麼分配股權的
有人融資時選擇股權融資。資本的介入，較好地解決了民宿擴張的資金問題，大大提高了發展速度。同時，某些特定投資人，可以給民宿提供資源，比如投資人有物業資源的可以進行物業導入，投資人有市場渠道資源的會擴展市場方向。
如果是這個，你們可以按照股權比例分配錢

⑺ 在百度上面定了北京的民宿。怎麼才能聯繫到房東

網路上面沒有聯系電話嗎，或者說是中介電話，為了避免上當受騙建議你直接到了北京在去租房子，或者住宿。阿里飛豬上訂酒店租房子還是比較靠譜的，但出入還是有的，實地最重要

⑻ 若在北京想開辦一家民宿，該走什麼樣的流程

民宿，其實就是開旅店了。開民宿需要《營業執照》、《特種行業許可證》、《衛生許可證》、《稅務登記證》、《消防檢查合格意見書》，以及《食品流通許可證》、《餐飲服務許可證》等。

根據《旅館業治安管理辦法》第四條：申請開辦旅館，應經主管部門審查批准，經當地公安機關簽署意見，向工商行政管理部門申請登記，領取營業執照後，方准開業。
根據《旅館業治安管理辦法》第三條：開辦旅館，其房屋建築、消防設備、出入口和通道等，必須符合《中華人民共和國消防法》等有關規定，並且要具備必要的防盜安全設施。
經批准開業的旅館，如有歇業、轉業、合並、遷移、改變名稱等情況，應當在工商行政管理部門辦理變更登記後3日內，向當地的縣、市公安局、公安分局備案。
根據《旅館業治安管理辦法》第二條：凡經營接待旅客住宿的旅館、飯店、賓館、招待所、客貨棧、車馬店、浴池等，不論是國營、集體經營，還是合夥經營、個體經營、中外合資、中外合作經營，不論是專營還是兼營，不論是常年經營，還是季節性經營，都必須遵守本辦法。

⑼ 家庭民宿是否可以轉讓

推薦環島路上的廈門驢友之家，我去住過那次還跟其他驢友一起燒烤聊天到很晚。。我住的是背包床30一床。。。希望能幫到你

⑽ 北京民宿開民宿多少錢

想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。

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