1. 建築施工資質是整體轉讓的好還是剝離轉讓的
建築施工資質是整體轉讓的好還是剝離轉讓的好呢?
這個問題沒有明確的答案,因內為各自容有各自好處。首先來說整體轉讓轉讓的利與弊吧,整體轉讓的好處是可以方便以後升級它有足夠的業績,而且接工程也相當好接一些,因為有之前的信譽度在哪裡所以接工程相當新公司來說也好接一些,整體轉讓的不足之處就是不能完全的避開轉讓之前的債權債務以及銀行貸款之類的問題,這就是整體轉讓的*的弊端。那麼剝離轉讓的公司就不會存在這樣的債權債務的問題,這就是剝離轉讓的*好處之一,剝離轉讓之前要找好一個辦理好的勞務公司來接納剝離的資質,如果用還沒有辦理好安全生產許可證的公司費用會更好,因為還有重新配備人員來辦理安全生產許可證書,這樣費用更高這樣購買就不劃算,所以我建議剝離資質找一個辦理好的安全生產許可證公司來接納剝離的資質。那麼剝離轉讓的公司的弊端就是升級需要重新配備人員,相當於時間是從資質剝離到公司的那一刻開始的。
2. 哪裡有二手建築鋼管扣件出售
可以在阿里上看看
3. 我想做建築用的腳手架鋼管出租生意,請問一般要多少本錢,腳手架,鋼管要買什麼規格
現在鋼管已經市場飽和,沒有考慮做新型腳手架的租賃生意嗎?市場很大的,畢竟現在這個新產品早晚都會代替傳統鋼管扣件的,早一天做新型的腳手架還能早一天掙錢呢
4. 舊建築鋼管那裡最多
當然是回收建築鋼管廠的最多啊。你要想回收,一般施工結束的工地,除去能繼續用的鋼材,其他會有剩下來的鋼管。你可以和施工隊商量,談談回收建築鋼管的相關事宜。
5. 建築工程轉讓條件有哪些
《中華人民共和國城市房地產管理法》(下稱「《房地產管理法》」)第三十八條第一款規定,以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:
(一)按照出讓合同約定已經交付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書;
(二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬於成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。
根據上述規定,並結合該條款關於禁止轉讓情形的規定,通過資產轉讓方式轉讓在建工程項目,需要滿足以下條件:
1、土地出讓金全部交付
按照相關規定,交付全部土地出讓金後才能取得土地使用權證書。但事實上,某些地方政府經常採取一些變通做法,在未支付全額土地出讓金之前也可能取得土地使用權證書。對此,受讓方應當審慎審查土地使用金的繳納單據,或由相應房管部門出具已經支付全部土地使用權出讓金的證明。
2、已投資開發條件
《房地產管理法》中房屋建設工程必須已經投資開發並且須完成開發投資總額的百分之二十五以上的規定,是為了避免開發商為獲取土地溢價利益進行倒賣而非真正進行房地產開發而設置的限制性條件。
3、不屬於司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的情形,不屬於依法回收土地使用權,且房地產權屬清晰、權屬證明依法登記。而通過股權轉讓方式進行在建工程轉讓,則上述限制性條件將均不適用。換言之,除非項目公司在土地出讓時,就其股權變動的限制與地方政府有過明確約定,項目公司股東可以在任何階段將將在建工程以股權轉讓的方式轉讓出去,二不受上述各項要求的限制。有人認為這種做法或有規避法律之嫌。對此,筆者認為,股權轉讓是由項目公司股東與受讓方之間進行,其依據的是《公司法》中對股東有權在合法前提下轉讓其股權的相關規定,股權轉讓後土地使用權權利主體並未發生變更,不涉及上述《房地產管理法》中物權層面對土地使用權流轉的限制。因此,在建工程開發投資總額不能滿足資產轉讓的要求時,可以考慮通過股權轉讓的方式進行操作。
6. 建築鋼管、扣件 出租、出售 價格
你上 魯文建築服務網 這個專業網站,發布你的建築鋼管、扣件需求信息,那裡有很多建築材料供應商,新的、二手的都有,會有很多人主動找你。價格你一比較就會找到最便宜的,現在那裡發信息好象是免費的。
7. 6米舊建築鋼管有人要嗎多少錢一米
本人需要六米舊焊管一噸多約二百多根,後續還大量需要,不知單價多少?
8. 2016年舊建築腳手架鋼管能賣多少錢1噸
鋼材的半價低一點
9. 公司出售固定資產鋼管、鋼模板應交哪些稅費
3%的增值稅,到國稅局開具發票,繳納稅金。