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商場轉讓費

發布時間:2022-01-13 01:22:14

『壹』 房子是商場的招商部有權力收轉讓費嗎

摘要 在現實生活中不動產轉讓的情形是非常多的,其中最為常見的是商鋪的轉讓,商鋪轉讓一般是將商鋪的承租權轉讓給受讓人,但商鋪轉讓需要經出租人的同意,那麼商場轉讓要不要轉讓費的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

『貳』 在商場有一個店鋪轉讓給一個認識的人,正常來說,轉讓人需要交5000元的更名費給

應該不會成功,你可以根據自己的法律依據來維護自己的權益

『叄』 我想轉讓商場里的店鋪,除了轉讓費還有其他費用嗎

沒有其他費用了。

『肆』 親們誰在商場開店,知道商場接店有轉讓費嗎進入新商場都需要咨詢什麼問題

你好樓主,我是商場招商的。關於你的問題,首先商場不存在轉讓費,你租房子只和商場打交道具體位置商場安排。新進場的櫃台需要交進場費,標准不一。還有什麼問題可以繼續提問

『伍』 店鋪的轉讓費是什麼費用

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內(未到期)徵得房東同意後將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩餘期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一並轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

法律規定
1、如果房屋無裝修(或不是租戶出錢裝修)、無設備(租戶原來自購設備)、或無經營項目(指租戶不把經營項目留下),一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪,也可能願意付出高於房租的代價,這部分也是店鋪轉讓費。

2、門(面)店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用(技術上也分期交付),看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,一般是原承租者向繼承租者收取,有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店,人流量大,轉讓費就高,而一些地段偏僻的門店,人流量小,轉讓費就低,甚至不需要。

3、目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事,一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定:需不需要轉讓費、付多少轉讓費。

4、正確的做法是,把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議,並另外與業主(還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續)簽訂新的店面租賃合同。

『陸』 請問商場鋪面有轉讓費嗎是應該交給商場管理處還是原鋪面的主人,謝謝

必須有的。 一般情況下都是交給轉讓人也就是店鋪主人 但是 商場管理人也要找來一起協商 防止店鋪轉讓人和商場負責人之間有什麼細節你不知道 這樣對你有保障 就可放心交易了 供參考 最好找個懂的朋友一起去確保萬無一失

『柒』 今天去看了一個商場里的門面,老闆說轉讓費六萬,壓金一萬,轉讓費六萬包括的什麼啊

轉讓費就是說你要那人的店那你就要白給那人的錢,也有的地方轉讓費是包店裡的貨物的

『捌』 我在商場租了一個廳位,商場管我要轉讓費,我應該怎麼辦

你是轉租的不理他們,你就按照協議辦事。

『玖』 三年前背著商場接手一個店鋪,給了八萬轉讓費,現合同到期,我能要回轉讓費嗎

你在店鋪干三年了,當時給八萬元轉讓費是你們雙方同意的,沒有理由往回要轉讓費。你可和商場繼續簽合同,如不給你簽找原店鋪老闆幫你和商場溝通爭取續簽。

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