仙桃門面出租無轉讓費

1. 想找一門面房，不需要轉讓費的

這類信息應在本地信息報類找。

2. 怎樣才能不出轉讓費就租個門面

轉讓費現在是一種普遍現像，有些房東允許自己的房屋承租者可以轉租，有些是不可以轉租，不可以轉租的房子他就無權收轉讓費，你租來後錢也會打漂，因為房東不一定把房子租給你，有些房東允許承租者收轉讓費的，甚至是有的房東自己也會拿自己的門面來炒轉讓費，所以你要謹慎哦！

3. 一個門面，轉讓費要35000，租金每月1500.那我到底要出多少錢啊

先交35000元的轉讓費，然後按每月1500元交租金。一次交多長時間的租金，可與轉讓者協商。
希望能幫到你

4. 我跟二房東租了門面轉讓費3萬，想不租轉讓出去，但二房東說我不能收轉讓費，是他收，那可是我的轉讓費啊

首先看你的合同上面有沒有註明不可以轉讓，如果沒有註明，你可以根據這個和二房東談談，沒有註明不能轉讓，你還有點理由的，如果註明了，你就沒有餘地了哦（註明了的話，你當時為什麼簽這個合同的？匪夷所思！）其次，如果二房東一定要阻止你轉讓，你就只有花點錢，先暗示，你轉讓了他也有好處的，暗示不成就明示，直接讓他表明態度，怎麼樣才肯讓你轉吧？但是你一定要讓他明白，之前你是掏了轉讓費的，這個轉讓費是一定要拿回來的，反正這個費用不是從他二房東手裡拿回來，也挨不著他什麼事，對他還有好處。這樣也不行，你就只好來硬的了，直接告訴他，他不讓你轉，那麼這個店鋪也別想再做下去的，什麼人來都租不出去的，現在這社會，誰也不是吃素的。當初我是這么乾的，遇到的房東還不是二房東，就是看我一小姑娘，吃定我沒能力和他斗，合同到期讓我走，我也是掏了好幾萬的轉讓費的，我也是暗示多交他一季度房租，那老頭不買賬，第二次談，我就直接明說了，我多交半年房租，如果你還是不讓我轉讓，那麼我也知道你家住哪，我是光腳不怕你穿鞋的，走著瞧。過了兩三天，那老頭打電話給我說，按我說的，多交半年租金。當時我也是第一次租店鋪，傻呀，簽了一簡易合同，其實只要是錢的事，就好辦一點，就看這二房東胃口有多大了。希望你別吃虧了。

5. 仙桃商城附近門面一年租金大概多少

仙桃商城附近門面一年租金大概多少

6. 如何才能租到沒有轉讓費的門面房

門面房有轉讓和出租兩種。轉讓的當然就要轉讓費了，一般這樣的店面都是原來的版店主進行過裝修等一類的權工程，就是說在這個門面房上投過資，這樣的門面房通常你面對的不是房主，而是現在的承租者，他為了要收回他的一部分投資，所以才要轉讓費，更有甚者，他們可以通過各種方式直接租來一間門面房然後進行轉讓賺取轉讓費。而標明為出租的，是不用轉讓費的，因為你是直接面對的房主。所以，找門面房要先找掛著出租字樣的門面房。0

7. 租店面一定要給轉讓費嗎

一、一般情況要轉讓費的店鋪分為以下幾種情況：

1、店主目前在盈利不急於轉讓，就是所謂的旺鋪轉讓；

2、店主給算上原來的裝修費用；

3、鋪面房租和地域有優勢；

4、虧本轉讓，這種轉讓費一般會低；

二、首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。

再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。

如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。

另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

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如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。

門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。

費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。

正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議，並另外與業主（還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續）簽訂新的店面租賃合同。

8. 不需要轉讓費的店面開起來有生意嗎

不需要轉讓費的門面，一個是要看當地的風俗，我是江蘇的，但現在不在江蘇，我們老家也不算檔次太低，但在我們那縣城幾萬一年的門面都沒轉讓費，這是一種情況，如果你那邊很興這種轉讓費的話，不需要轉讓費的門面機率好的很少，只要想做生意，有本錢投資，我認為轉讓費不算什麼，但是轉讓費的多少，要跟周邊的差不多，我覺得想有好的生意，就不怕門面房租貴，轉讓貴，正因為這么貴，才能做出好的生意的，但接下來也要跟自己的努力是分不開的，如果門面很便宜，沒有轉讓費，急著想轉讓的話，應該也不是太好的地段吧，我的見議不全，希望能幫到您！
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