鄧州商鋪轉讓

㈠ 急!!求租鄧州古城廣場附近店面1~2間。（最好無轉讓費）

那你不用想了!0現在都有轉讓費

㈡ 店面轉讓和店面出租有什麼不同

轉 讓是有轉讓費的，而且這個店子就是你的了！ 而出租，是上一個轉讓的再低專點價格轉租給你！屬所以你以低於轉讓形式的價格租了，當然除了其他轉讓一樣的費用外（水電和物業管理費之類）你還要多付他房租！只是轉讓費低了！ 所以轉讓劃算，轉租的安全，你想轉走的時候，不必擔心價格太高，嚇走人！

㈢ 店面轉讓大概需要多少轉讓費

一間原來是服裝店的店面，地處商業街，60平方左右，一般裝修，兩層的，月租在2000左右，如果轉租過來開餐廳，空轉，大概需要多少轉讓費？原店主開價20000

㈣ 鄧州市古城路門面房90多平方賣多少錢

在哪個位置呀

㈤ 商鋪能否轉讓

商鋪使用權可以轉讓，但有條件。即商鋪所有權人同意使用權人出租的，可以轉讓商鋪的使用權。商鋪所有權人不同意使用權人轉讓使用權的，不得轉讓商鋪的使用權。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條
出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。

㈥ 我想轉商鋪，哪個網站轉讓最快

第一， 製作營業額報表，現在這個市場上面，什麼樣的店面最好轉讓，無非就是盈利的店，那麼如果您的店面還處於一個盈利的階段，那麼在轉店的過程中向找店客戶展示我們每月的營業額報表，通過這些銷售實時的數據展示我們盈利的能力，這比任何語言都有說服力。
然而想要做到這一點， 也要先做到哪怕我現在想要轉讓店鋪，也要在最後的時間里用心經營，保證店面每天的一個營業額。
然後市場上有很多這樣的店面，老闆想要轉讓了就降低了對店面的管理制度，從而減少了客戶的一個數量問題，那麼找店客戶去看店看到一片死氣沉沉的，對我們店面的第一印象也不是很好，
第二、想快速轉店這幾個技巧是一定要了解的。轉店是一直都是很多老闆頭痛的事情，是因為想把自己的店面順心的轉出去很不容易，有一些老闆把自己店面轉讓周期快與慢，歸根到店面的這個運氣問題，其實轉店的話也有一定運氣影響，但是方法和技巧也是很重要的，學會這幾個轉店技巧，讓您轉店不在是難題。
轉店就是賣東西，那麼既然是賣東西肯定要把這個店面優勢說出來，那麼咱們店鋪存在一個什麼樣的優勢呢？相信很多店老闆都不能夠順利的說出來，這不是信口胡說，而是事實就是如此。
出現這種情況一共是有兩種情況；第一種呢就是老闆在開這家店的，其實就是腦子一熱的決定，這也是他最終轉店的一個原因；第二種呢，就是在選址的時候，其實他是知道自己的店鋪選址是有亮點的，但是讓他組織成流利的語言的話，其實是有難度的。
如果開店老闆又想轉店的念頭的話，其實要把自己店面優勢點整理出來，比如，有停車位或者黃金地段，比如說還有醫院、學校等等人流量密集的地方，這些東西不光是您自己要知道的，也是要把他流利的講出來。

㈦ 商鋪轉讓,房東要收一半的轉讓費怎麼辦

一般就算有轉讓費也跟房東沒關系 轉讓費屬於你個人的 因為你已經付他房租了 他沒權利收轉讓費 。

租金的參照標准一般是按店面的購買金額的百分之十到十五來計算的，也就是說如果是二十萬的店面，可以租金到2000-3000的標准！當然，這只是基本上的情況來說，因為有些地段不同，也不一定是按照這個標准來收租金的，你可以參照你附近的那條街來比較，看看他們是不是也那麼高的租金。

房東要漲你租金，就要看你們是否有合同的約束了，如果合同上說明了按照每年的多少百分比來遞增的話，他就沒有道理了，你可以拿合同來來告他！如果是沒有說明，或者說合同已經到期了，那麼你就失去了優勢，畢竟房子是他的，他想租也可以不租也可以，租多少也由他說了算。但是，如果他真的收了那麼高的租金的話，你可以到房管局部門去檢舉，因為會產生一筆稅收，房東租的越高，收他的稅也就越高！對與房東來說也沒什麼好處！

最後你還說了「轉讓費」，這個就是沒有道理的了，這個店鋪是你租下來的，因為房租要到期了，漲租金也就不說了，既然還收你的「轉讓費」就怎麼也說不過去了，也沒有依據也不合法！這個你可以拒付的，要收也是收取下一個租房的客人，那也要別人願意！說白了，房東找那麼多理由，就是房東不向租給你了。不然根本不可能出現那麼苛刻的理由來！！！

碰到這個事情，你到當地的房管局去咨詢一下，另外如果有合同約束的話，也可以咨詢當地的律師。遇上這樣的房東沒什麼好說的。爭一口氣！

㈧ 准備開店，找了幾家轉讓商鋪，很小的店面，2萬塊錢裝修的，但是轉讓費就要6萬，是不是太貴了

人家開店賠了弄轉讓費回點本！

㈨ 商鋪轉讓，買賣雙方需要交那些稅費是多少

商鋪轉讓方需承擔的稅費主要有：個人所得稅、營業稅、土地增值稅、印花稅和手續費等。

一、買家支付：

1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.

2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。

3、權證印花稅：5元/本。

4、印花稅：0.05%

5、契稅：交易價（或評估價）×4%。

二、賣家支付：

1、房地產交易手續費3元/平方米。

2、印花稅：房屋產價的0.05%。

3、土地出讓金：

（1）商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收。

（2）商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%。

（3）辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。

4、土地出讓金契稅：

按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。

(9)鄧州商鋪轉讓擴展閱讀：

土地增值稅范圍

1、土地增值稅只對「轉讓」國有土地使用權的行為征稅，對「出讓」國有土地使用權的行為不征稅。

2、土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行為征稅，也對轉讓地上建築物及其它附著物產權的行為征稅。

3、土地增值稅只對「有償轉讓」的房地產征稅，對以「繼承、贈與」等方式無償轉讓的房地產，不予征稅。不予徵收土地增值稅的行為主要包括兩種：

（1）房產所有人、土地使用人將房產、土地使用權贈與「直系親屬或者承擔直接贍養義務人」。

（2）房產所有人、土地使用人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業。