1. 國有單位土地轉讓的是否需要繳納土地出讓金
必須的。在我國土地國有的，只有政府依法批准才可以買賣或轉讓(變更登記)，其他任何組織或個人都無權。
2. 什麼是"土地出讓"和"土地轉讓
您好， 我國國有土地分配和轉讓的基本方式有7 種，出讓和轉讓是其中的兩種。還有劃撥、租賃、作價出資（入股） 作價出資（入股）、出租、授權經營。
"土地出讓"和"土地轉讓「兩種是不同的行為。
出讓：即國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
轉讓：是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與 出售、交換和贈與。
3. 出讓土地可以轉讓嗎
國有出讓土地在滿足了一定條件以後才能轉讓
比如，你要完成至少30%的投資額，土地出讓金要完全繳納
如果有抵押，需要徵求抵押權人的同意
4. 買單位的分的出讓土地的房子要交土地出讓金嗎
樓主您好！
1、土地出讓金＝（現市場價－購買價）＊70％，已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價出售所購住房。產權人應按原購房價格和出售價格價差的70％補交土地收益等價款。 2、交易的時候在規定發布之日以前，按出售價格的10％上交，在規定發布之日以後的，產權人應按原購房價格和出售價格價差的70％補交土地收益等價款。出售價格低於市有關部門公布的同地段房屋狀況基本相似的普通商品住房價格（以下簡稱指導價格）的，應按指導價格計算價差。 3、買賣雙方對指導價格有異議的，可委託有資質的房地產估價機構對房產價格進行評估，所需評估費用由委託方承擔。購房人按市場價購買已購經濟適用住房後，取得商品房產權。產權人也可以按原購房價格和同地段房屋狀況基本相似的普通商品住房價差的70％補交土地收益後取得商品房產權。 政府回購房土地出讓金在哪裡交？ 土地出讓金繳納給國土資源部門。 以上就是關於購買政府回購房要交土地出讓金嗎？如何交土地出讓金的介紹了，相信大家對政府回購房有了一定的了解，買房的時候一定要准備足夠的資金，畢竟買房的費用並不只有房價<br/><p>更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.</p>
5. 單位通過出讓獲得的土地用於職工集資建房,土地能轉讓給職工嗎
單位通過出讓獲得的土地，用於職工集資建房，土地能轉讓給職工嗎？我認為這個集資建房土地是可以轉讓給職工的。
6. 單位土地可以過戶給私人嗎
可以轉讓土地使用證，轉讓之後由新持有人去辦理房產證。
過戶需要的材料：
1、單位轉讓需提交雙方的營業執照副本復印件、法人代表證明書、身份證復印件以及委託書和受託人身份證復印件（復印件核對原件）；
2、個人轉讓需提交雙方身份證復印件；
3、轉讓方的土地使用證或合法權屬證明材料(正本)；
4、地上建築物附著物的產權證明；
5、標有受讓方名稱、面積、坐標的用地圖；
6、具有土地評估資質評估機構出具的土地估價報告書；
7、土地登記申請書；
8、閑置土地審查登記表；
9、國有土地使用權出讓合同(行政劃撥用地轉讓)；
10、經鑒證的土地使用權轉讓合同；
11、若是司法裁決的提交民事裁定書、協助執行通知書（原件及復印件）；
12、公開交易的提交拍賣(招標、掛牌)成交確認書原件；
13、土地使用權交易成交證明書（由土地交易鑒證機構出具）；
14、其他相關資料。
7. 事業單位有權出讓土地嗎
肯定不能啊，即使偷著出讓，按規定也不能辦理任何合法的手續，因為事業單位的土地歸國資委管理，只有國資委同意，繳納土地出讓金後才可以。
8. 土地出讓與土地轉讓有什麼區別出讓主體和轉讓主體是一樣的嗎
現階段，我國的土地是不可以買賣的，因為我們的土地是屬於國家回的。所以說大家所答說的一切關於土地的問題都是說的土地使用權。而土地出讓和土地轉讓也只是土地使用權的出讓和土地使用權的轉讓。
所謂土地使用權的出讓是指國家、政府將國有土地使用權在一定年限內出讓給一些土地使用者，由這些土地使用者向國家支付相應土地使用權出讓金的行為。是土地使用權的交易一級市場，由國土資源管理部門專門代表國家通過拍賣、招標、掛牌出讓和協議四種方式出讓土地。
土地使用權的轉讓是指已經取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再次轉讓的行為。是土地使用權的交易二級市，採取方式多為出售、交換和贈與。
兩者的區別主要體現在：國有土地使用權出讓是國家將使用權人讓與給土地使用者，是土地一級市場的轉讓行為；國有土地使用權轉讓是土地使用者將土地使用權移轉給其他的單位或個人，是土地二級市場的轉讓行為。
所以說，對我們買房的人來說，我們一般是以購買的方式，從開發商手中購得土地的使用權時，開發商通過售賣的方式把土地使用權轉讓給我們的。