轉讓個人稅

❶ 股權轉讓個人所得稅計算

轉讓股權所得屬於「財產轉讓所得」應稅項目，應按照20%的稅率計征個人所得稅。根據法律規定，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

❷ 股權轉讓個人所得稅的計算過程

股權轉讓個人所得稅的計算公式為：個人所得稅應納稅額=（股權轉讓收入—本金（原值）—合理費用）x20%。股權轉讓所得屬於財產轉讓所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

❸ 個人股權轉讓如何交稅

個人轉讓股權過程中，被投資企業、扣繳義務人和納稅人應按照規定期限報送相關資料和辦理扣繳(納稅)申報。
《個人所得稅法》及其實施細則規定，個人轉讓股權的所得屬於財產轉讓所得項目，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，按20%稅率繳納個人所得稅，按次徵收。具體計算方法為：
股權轉讓所得應納個人所得稅=(股權轉讓收入-取得股權所支付的金額-轉讓過程中所支付的相關合理費用)×20%
其中，合理費用是指股權轉讓過程中按規定支付的稅金、資產評估費、中介服務費等。
公司股權轉讓時繳稅時還需提交以下材料：
1、被投資企業應當在董事會或股東會結束後5個工作日內，向主管稅務機關報送與股權變動事項相關的董事會或股東會決議、會議紀要的原件及復印件。同時填報《被投資企業股權變動情況報告表》。
2、被投資企業發生個人股東變動或者個人股東所持股權變動的，應當在次月15日內向主管稅務機關報送含有股東變動信息的《個人所得稅基礎信息表(A表)》及股東變更情況說明。
3、扣繳義務人應於股權轉讓相關協議簽訂後5個工作日內(辦理股權轉讓扣繳申報之前)，將股權轉讓的有關情況報告主管稅務機關。填報《個人股東變動情況報告表》等。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
(一)工資、薪金所得;
(二)勞務報酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權使用費所得;
(五)經營所得;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財產租賃所得;
(八)財產轉讓所得;
(九)偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得)，按納稅年度合並計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

❹ 個人轉讓房產需要交哪些稅

個人轉讓房產要交的稅費包括增值稅、印花稅、契稅、土地增值稅、所得稅。每種稅費的繳納也需要分情況，具體如下：

一、增值稅
1、非住宅類

5%的徵收率，如商鋪。

外部取得：全部價款及價外費用減去購置原價的余額。

自建取得：全部價款及價外費用。

2、住房類

自建自用：免徵

外部取得：不足兩年，按金額的5%徵收率計算；超過兩年，免徵增值稅。此條款適用於北、上、廣、深以外的地區。

北、上、廣、深地區：外部取得：（1）不足兩年全額徵收；（2）超兩年：非普通住房：差額徵收；普通住房：免徵增值稅。

3、家庭財產分割的個人無償轉讓不動產免徵增值稅。

家庭財產分割指：無償贈送、繼承、婚姻離婚析產。

不動產指：住房、商鋪。

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二、印花稅
個人銷售或購買住房免徵印花稅。

這里只指住房，不包含商鋪。商鋪按相關規定徵收印花稅。

三、契稅
契稅稅率為3%-5%，各地區按本地區情況確定。

1、個人購買家庭唯一住房：90平米以下減按1%徵收契稅。90平米以上按1、5%徵收。

個人購買第二套改善住房：90平米以下減按1%徵收契稅。90平米以上按2%徵收。此條款不適用北、上、廣、深地區。

2、法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不徵收契稅。

3、房屋被徵收、貨幣補償或調換，補償范圍內免徵契稅，差額部分計征契稅。

4、婚姻關系中，權屬變更（一變多、多變一、一變一、份額變化）免徵契稅。

5、離婚後析產原共有房屋產權的歸屬不征稅契稅。

6、房屋、土地在個人與合夥企業、個人獨資、一人有限、個體工商戶之間轉移，免徵契稅。

四、土地增值稅
1、個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。

2、房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人，不徵收土地增值稅。

3、符合條件的捐贈（教育、民政和其他福利公益事業）不徵收土地增值稅。

五、所得稅
1、按照「財產轉讓所得」徵收個人所得稅，按轉讓收入減除原值、稅金及有關合理費用。

2、不能提供房屋原值的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納。

3、個人轉讓自用達5年以上、唯一的家庭生活用房暫免徵收個稅。

4、無償贈與直系親屬或撫養人、贍養人，暫免徵收個稅。

5、贈與他人，受贈人按房屋價值減除相關稅費後繳納個稅。

6、依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者遺贈人，暫免個人所得稅徵收。

7、個人因離婚辦理房屋產權過戶暫免徵收。

8、離婚析產房屋轉讓，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的可以申請免徵。

❺ 個人轉讓股權需要交個人所得稅嗎稅率多少

個人轉讓股權需按「財產轉讓所得」繳納個人所得稅。稅率20% 股權轉讓個人所得稅計稅公式：

應納稅所得額=財產轉讓收入-財產原值-轉讓中發生的合理費用

應繳個人所得稅=應納稅所得額×20% 依據《國家稅務總局關於加強股權轉讓所得徵收個人所得稅管理的通知》（國稅函[2009]285號）

1. 加強對股權轉讓所得計稅依據的評估和審核

2. 是否符合獨立交易原則

3. 參照每股凈資產或個人股東享有的股權比例所對應的凈資產份額核定。

(5)轉讓個人稅擴展閱讀

公眾對「起征點」存在誤解。正確的說法應該是「個人所得稅免徵額」。「起征點」與「免徵額」有著嚴格的區別：

所謂起征點，是征稅對象達到征稅數額開始征稅的界限。征稅對象的數額未達到起征點時不征稅。一旦征稅對象的數額達到或超過起征點時，則要就其全部的數額征稅，而不是僅對其超過起征點的部分征稅。

所謂免徵額是在征稅對象總額中免予征稅的數額。它是按照一定標准從征稅對象總額中預先減除的數額。免徵額部分不征稅，只對超過免徵額部分征稅。

二者的區別是：假設數字為2000元，你當月工資是2001元，如果是免徵額，2000元就免了，只就超出的1元錢繳稅，如果是起征點，則是不夠2000元的不用交稅，超出2000元的全額繳稅，即以2001元為基數繳稅。

減免項目

根據《中華人民共和國個人所得稅法》、《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》和相關的文件法規的規定，個人所得稅的減免稅政策主要有：

（1）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化，衛生、體育、環境保護等方面的獎金，免徵個人所得稅。

（2）鄉、鎮以上（含鄉、鎮）人民政府或經縣以上（含縣） 人民政府主管部門批准成立的有機構、有章程的見義勇為基金會或類似組織，獎勵見義勇為者的獎金或者獎品，經主管稅務機關批准，免徵個人所得稅。

（3）個人持有財政部發行的債券和經國務院批准發行的金融債券的利息，免徵個人所得稅。

（4）國務院《對儲蓄存款利息徵收個人所得稅的實施辦法》第五條規定：「對個人取得的教育儲蓄利息所得以及財政部門確定的其他專項儲蓄存款或者儲蓄性專項基金存款的利息所得，免徵個人所得稅。」

財稅字（1999）267號文件進一步規定，按照國家或省級地方政府規定的比例繳付的住房公積金、醫療保險金、基本養老保險金、失業保險基金存入銀行個人賬戶所取得的利息收入，免徵個人所得稅。

個人所得稅征稅內容

工資、薪金所得

工資、薪金所得，是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關的其他所得。這就是說，個人取得的所得，只要是與任職、受雇有關，不管其單位的資金開支渠道或以現金、實物、有價證券等形式支付的，都是工資、薪金所得項目的課稅對象。

個體工商戶的生產、經營所得

個體工商戶的生產、經營所得包括四個方面：

（一）經工商行政管理部門批准開業並領取營業執照的城鄉個體工商戶，從事工業、手工業、建築業、交通運輸業、商業、飲食業、服務業、修理業及其他行業的生產、經營取得的所得。

（二）個人經政府有關部門批准，取得營業執照，從事辦學、醫療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得。

（三）其他個人從事個體工商業生產、經營取得的所得，既個人臨時從事生產、經營活動取得的所得。

（四）上述個體工商戶和個人取得的生產、經營有關的各項應稅所得。

對企事業單位的承包經營、承租經營所得

對企事業單位的承包經營、承租經營所得，是指個人承包經營、承租經營以及轉包、轉租取得的所得，包括個人按月或者按次取得的工資、薪金性質的所得。

勞務報酬所得

勞務報酬所得，是指個人從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經濟服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。

稿酬所得

稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報紙形式出版、發表而取得的所得。這里所說的「作品」，是指包括中外文字、圖片、樂譜等能以圖書、報刊方式出版、發表的作品；「個人作品」，包括本人的著作、翻譯的作品等。個人取得遺作稿酬，應按稿酬所得項目計稅。

特許權使用費所得

特許權使用費所得，是指個人提供專利權、著作權、商標權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得。提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。作者將自己文字作品手稿原件或復印件公開拍賣（競價）取得的所得，應按特許權使用費所得項目計稅。

利息、股息、紅利所得

利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權而取得的利息、股息、紅利所得。利息是指個人的存款利息（國家宣布2008年10月8日次日開始取消利息稅）、貨款利息和購買各種債券的利息。

股息，也稱股利，是指股票持有人根據股份制公司章程規定，憑股票定期從股份公司取得的投資利益。紅利，也稱公司（企業）分紅，是指股份公司或企業根據應分配的利潤按股份分配超過股息部分的利潤。

股份制企業以股票形式向股東個人支付股息、紅利即派發紅股，應以派發的股票面額為收入額計稅。

財產租賃所得

財產租賃所得，是指個人出租建築物，土地使用權、機器設備車船以及其他財產取得的所得。財產包括動產和不動產。

財產轉讓所得

財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他自有財產給他人或單位而取得的所得，包括轉讓不動產和動產而取得的所得。對個人股票買賣取得的所得暫不征稅。

❻ 股權轉讓個人所得稅如何計算

個人轉讓股權的所得屬於財產轉讓所得項目，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，按20%稅率繳納個人所得稅，按次徵收。個人所得稅是調整征稅機關與自然人之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

❼ 個人股權轉讓怎麼交稅

依據我國股權轉讓所得個人所得稅管理辦法的規定，一般情況下，股權轉讓繳納個稅以股權轉讓收入減除股權原值和合理費用，根據財產轉讓所得交納個人所得稅。扣繳義務人通常要在股權轉讓相關協議簽訂後的5個工作日內，把股權轉讓的有關情況報告給主管稅務機關，協助稅務機關依法執行公務。
【法律依據】
《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法》 第四條 個人轉讓股權，以股權轉讓收入減除股權原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，按「財產轉讓所得」繳納個人所得稅。
合理費用是指股權轉讓時按照規定支付的有關稅費。
第六條 扣繳義務人應於股權轉讓相關協議簽訂後5個工作日內，將股權轉讓的有關情況報告主管稅務機關。
被投資企業應當詳細記錄股東持有本企業股權的相關成本，如實向稅務機關提供與股權轉讓有關的信息，協助稅務機關依法執行公務。

❽ 個人轉讓二手房稅費

01
契稅：普通住宅1.5% ，非普通住宅3%（由買方承擔 ）。
02
印花稅：合同金額×0.05%（買賣雙方各0.05%）。
03
營業稅及附加（由賣方承擔）。
不足5年，售價×5.5%；超過5年的普通住宅，免徵；超過5年的非普通住宅，按（售價 - 買價）×5.5%繳納。
納稅人銷售已購住房的購房時間，可按契稅完稅憑證、契稅核定證明或房屋產權證上記載的時間優先原則確定（根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據的開具日期或房屋產權證上註明的時間，按照「孰先」的原則確定購買房屋的時間）。
普通住房標准應同時滿足以下三個條件：住宅小區建築容積率在1.0以上；單套建築面積在140平方米以下；實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。
04
土地增值稅（財法[1995]6號、京地稅地[2006]456號）(由賣方承擔)。
普通住宅，免徵；自用滿5年的非普通住宅，免徵；自用滿3年未滿5年的非普通住宅，減半徵收；自用未滿3年的非普通住宅，按四級累進稅率徵收：增值額≤50%，徵收30%；50%（增值額≤100% ，徵收40%；100%<增值額≤200%，徵收50%；增值額>200%，徵收60%。
凡能夠提供購房發票的，扣除項目金額按以下標准確認：取得房地產時有效發票所載的金額：按發票所載金額從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%的金額；按國家規定統一繳納的與轉讓房地產有關的稅金，取得房地產時所繳納的契稅。對既不能夠提供購房發票證叫，又不能提供房屋及建築物價格評估報告的，稅務機關可採取核定徵收辦法，按轉讓二手房交易價格全額的1%徵收率計征上地增值稅。
05
個人所得稅（國稅發[2006]108號、京地稅個[2006] 348號）。自用5年以上，家庭唯一用房，免徵個人所得稅；不足5年的，按照所得額×20%徵收個人所得稅。
所得額為轉讓收入減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。房屋原價是指：購置該房屋時實際支付的房價款及繳納的相關稅費；稅金是指：納稅人在轉讓住房時實際繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金，合理費用是指：納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用（扣除限額為房屋原值的1o%）、住房貸款利息、手續費、公認費等費用。
對於納稅人未能提供完整、准確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，可以採取核定征稅。核

❾ 股權轉讓個人所得稅怎麼交

個人轉讓股權過程中，被投資企業、扣繳義務人和納稅人應按照規定期限報送相關資料和辦理扣繳(納稅)申報。
《個人所得稅法》及其實施細則規定，個人轉讓股權的所得屬於財產轉讓所得項目，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，按20%稅率繳納個人所得稅，按次徵收。具體計算方法為：
股權轉讓所得應納個人所得稅=(股權轉讓收入-取得股權所支付的金額-轉讓過程中所支付的相關合理費用)×20%
其中，合理費用是指股權轉讓過程中按規定支付的稅金、資產評估費、中介服務費等。
公司股權轉讓時繳稅時還需提交以下材料：
1、被投資企業應當在董事會或股東會結束後5個工作日內，向主管稅務機關報送與股權變動事項相關的董事會或股東會決議、會議紀要的原件及復印件。同時填報《被投資企業股權變動情況報告表》。
2、被投資企業發生個人股東變動或者個人股東所持股權變動的，應當在次月15日內向主管稅務機關報送含有股東變動信息的《個人所得稅基礎信息表(A表)》及股東變更情況說明。
3、扣繳義務人應於股權轉讓相關協議簽訂後5個工作日內(辦理股權轉讓扣繳申報之前)，將股權轉讓的有關情況報告主管稅務機關。填報《個人股東變動情況報告表》等。