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1. 房子可以買保險嗎

可以買。

房屋保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。

保險區別：

房屋保險與家財保險的區別：

第一，保障范圍不同。

房屋保險的保障范圍是房屋的建築結構；家庭財產保險的保障范圍是室內財產，包括裝修、傢具、衣物等。

第二，保險標的面臨的風險不同。

這兩個險種的保險標的不同決定了風險不同。房屋的建築結構面臨的主要風險是火災、爆炸以及在保險范圍內的自然災害等；家庭財產除房屋建築結構面臨的風險外，還存在很大的盜搶風險、水管爆裂後的自身家庭財產損失和賠償責任等風險，購買家庭財產保險的保戶一般附加盜搶險和水管爆裂險。

第三，賠償處理不同。

房屋保險的保險標的的價值容易確定，而且保險標的一般不會變動，因此在投保時要盡可能足額投保，以獲得充分的保障，對不足額投保的，在出險時保險公司將按比例賠償；家庭財產的保險標的由投保人與保險公司事先約定。

出現保險損失後，保險公司在保險金額的限度內，按實際損失金額賠付。家庭財產賠付時一般不適用比例分攤制。投保人在投保前，應仔細閱讀保險條例，以免賠償時發生不必要的糾紛。

(1)ifz證書擴展閱讀：

保險金額：

房屋保險的保險金額，也就是該保險標的的金額，是投保人對保險標的的實際投保金額，它是計算保險費的依據，也是當事人約定在保險事故發生後，保險人負責賠償的最高限額。房屋保險的保險金額一般是通過對房屋財產的估價確定的。

作為保險標的的房屋財產在投保當時的實際價值就是保險價值。保險人和投保人在保險價值內，根據投保人對該標的物存在的利益程度和保障願望，確定保險金額，作為保險保障的最高限額。因為房屋保險的目的在於補償被保險人遭受的實際損失，所以房屋保險金額一般不得高於保險的房屋財產的實際價值。我國《保險法》第39條第2款也規定：「保險金額不得超過保險價值；超過保險價值的，超過的部分無效。」

但是，由於房屋財產數量大、價格變動快，保險合同的當事人不可能將財產在投保時逐一正確估價，也不可能隨時將財產變動的情況及時通知對方當事人。因此，根據保險金額與保險財產實際價值的關系，一般可將保險金額分為三種情況：

(一)足額保險:

又稱全額保險，是指保險金額相當於房屋財產實際價值的保險。在足額保險中，市場價格如有變動，應隨時注意增加或減少保險金額，使之與市場價格相符。足額保險是一種比較理想的保險，被保險人所具有的保險標的價值，可得到完全的保護，在保險標的發生損失時，能夠按實際損失得到十足的賠償。

(二)不足額保險:

又稱低額保險，是指保險金額低於實際價值的保險，其不足部分應看作是被保險人的自保，被保險人在發生損失後只能從保險人那裡獲得比例賠償。

《保險法》第39條第3款規定：「保險金額低於保險價值的，除合同另有約定外，保險人按照保險金額與保險價值的比例承擔賠償責任。」不足額保險可能於保險合同訂立時發生，也可能在保險合同訂立後，因某種特定因素的出現而產生，通常可歸納為以下三種情形：

(1)被保險人企圖節約保險費支出，自願承擔部分風險；

(2)由於房屋財產價格上漲，未及時調整保險金額，使原來的足額保險變成不足額保險。

(3)保險人為了促使被保險人注意保險財產的防災防損工作，硬性規定投保金額必須低於財產的實際價值，如果財產發生損失，被保險人自己須承擔部分損失。

(三)超額保險：

保險金額大於房屋財產實際價值的保險，稱為超額保險。導致超額保險的原因也有三種：

(1)由於投保人希望在保險事故發生後獲得多於實際損失的補償，即因投保人的惡意所致；

(2)由於投保人不了解市場行情，過高地估計了財產的價值，即因投保人的善意所致；

(3)由於客觀條件的變化，如市場價格的浮動等所致。對於超額保險，如前文所述，超過保險價值的部分無效。

由於確定的保險金額不同，所能獲得的賠償也不盡相同，因此准確估計房屋財產價值，合理確定保險金額是一項很重要的工作。家庭房屋財產的保險金額一般是由投保人根據實際價值，自行估價確定。當房屋遭受保險責任范圍內的災害事故而發生全部損失時，按保險金額賠付；如果保險金額大於實際損失，則按實際損失金額賠付。

若保險房屋遭受部分損失時，保險公司按房屋組成部分的市場價格和損失程度計算賠付；損失金額50元以下的免賠。保險房屋發生部分損失賠付後，保險單繼續有效。有效金額為原保險金額減去賠償金額後的余額。

賠償處理:

所謂房屋保險賠償的處理，實際上就是被保險人的索賠和保險人的理賠。

一、被保險人的索賠：

當保險標的物在保險有效期限內發生損失或損毀時，被保險人可要求保險人按保險單的規定給予賠償，這種要求對被保險人來講就叫做索賠。被保險人購買保險的目的無非就是在損失發生後能夠獲得一定的賠償，因而索賠是被保險人的主要權利。

被保險人索賠的程序是：

(1)發出出險通知。在損失發生時，被保險人要及時將事故發生的時間、地點、原因及其他有關情況，以最快方式通知保險人，以便其查勘。即被保險人有通知的義務。

(2)被保險人應設法避免損失進一步擴大。保險法規定，保險的房屋財產發生保險事故時，被保險人應當積極施救，使損失減少至最低限度。即被保險人有施救的義務。

(3)等待接受檢驗。被保險人應保持損失現場的完整，以等待接受保險人的檢驗。損失現場是否完整，將影響損失金額的理算和保險人責任的確認。

(4)提供必要的索賠文件。不同的險種所要求的索賠文件有所不同。索賠文件一般包括：保險單、原始單據。如企業帳冊、房屋產權證等。保險事故情況報告書、出險證明書及損失鑒定證明等。

(5)領取賠償金。保險賠償金一經雙方確認，被保險人即可領取賠償金。但當賠償涉及第三者責任時，被保險人還應該出具權益轉讓書，將向第三者追償責任的權利轉讓給保險人，並有義務協助保險人向第三者追償。

保險合同對保險的索賠時效也有一定的規定。房屋保險的被保險人應在規定的期限內行使索賠權從事故發生之日起3個月內不向保險公司提出索賠或不提供有關單證，或者從保險公司書面通知之日起1年內不領取應得賠款的，即為自動放棄權益。

二、保險人的理賠：

理賠是指保險人處理有關保險賠償責任的程序和工作。保險人為保障自身的利益，通常對被保險人的索賠都會認真處理，作深入細致的調查研究，確認損失是否確實是承保的風險引起的，並搞清損失程度後才會作出應有的賠償。

理賠的基本程序為：

(1)立案編號、現場勘查。

(2)審核保單。通常要審核以下幾方面的內容：事故是否在承保范圍內致損；保險事故是否發生在保單的有效期內；已毀損的財產是否為被保險的財產；損失發生時被保險人對保險財產是否有可保利益等。

(3)損失核賠。即確定保險標的實際損失，准確計算賠償金額。

(4)給付賠償金。保險賠償金額一經保險合同雙方確認，保險公司應在約定的時間內次支付賠款並結案。

(5)代位求償權的取得。當保險的房屋財產發生保險責任范圍內的損失，應當由第三方負責賠償時，保險人可按保險合同的有關規定先予以賠償，但被保險人必須將向第三方追償的權益轉讓給保險人，並協助保險人向第三方追償。

意義：

房屋保險通過對自然災害和意外事故造成的損失實行經濟補償，起著促進生產發展安定群眾生活的作用。房屋保險主要有以下幾方面的意義：

一、有利於安定群眾生活

房屋是人們最基本的消費資料，其使用時間長、價值大，當被保險人的房屋因遭受自然災害和意外事故而發生損失時，由保險公司及時提供賠償，就可幫助被保險人重建家園，安定被保險人的生活，從而為其日常生產、生活提供安全保障。

二、有利於推動住房制度改革

房屋保險給購房者帶來了安全感，從而推動了個人購房比例的提高。過去由於住房公有，房屋保險幾乎是個空白。保險公司適應住房制度改革的要求向社會推出了自購公有住房保險、商品住宅綜合保險、房屋責任保險等新險種，解除了廣大購房者的後顧之憂，也極大地推動了住房制度的改革。

三、有利於維護房地產經營者的利益

房地產經營者通過支出少量的、一定的保險費將其在經營過程中由於特定的危險而導致的房屋損失及由此帶來的責任和利益的損失轉嫁給保險公司以維持其既定的利潤。

四、有利於增強被保險人的信用程度

房屋保險可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請銀行貸款時，銀行往往要求申請者將其房屋進行保險，以增加擔保價值，故房屋保險有助於房屋所有權人信用的提高。

五、防災防損，減少災害損失

保險公司從企業經營管理和自身經濟利益出發，必然要關心保險標的的安全，積極進行防災防損工作，以降低賠付率。保險公司還運用自己處理危險的經驗和專門知識，指導房地產經營者的風險管理，向被保險人提供防災咨詢，進行安全檢查，提出建議，督促被保險人採取措施消除隱患。

同時，保險公司還從保險費中提取一定比例的防災基金，資助有關部門增添防災設施、開展災害研究。如人保上海分公司在1988年4月給市公安消防部門贈送了從德國進口的高層雲梯、用於高層建築滅火。

參考資料來源：網路-房屋保險

2. 德國吉森大學怎麼樣

吉森大學，全稱吉森尤斯圖斯-李比希大學（德語：Justus-Liebig-Universität Gießen，縮寫為JLU），是一所位於德國黑森州吉森的公立大學，1607年由黑森-達姆施塔特伯爵路德維希五世（Ludwig V.）建立，是德國最古老的大學之一。[3]
1945年以前學校的正式名稱一直是路德維希大學（Ludwigsuniversität），以此來紀念這位學校的奠基人[注 1]。1957年，經過戰後重建，學校以曾在此工作過的化學家尤斯圖斯·李比希來命名並沿用至今。
學校所處的吉森市位於黑森州中部，距法蘭克福70公里，位置優越，交通便利，其大學生占總人口的比例在全德國排名第一[4][注 2]。和毗鄰的馬爾堡以及諸如海德堡、弗萊堡、蒂賓根、格丁根這樣的德國城市類似，憑借著龐大的學生數目以及不設圍牆的學校，吉森堪稱一座名副其實的大學城。

目錄
[隱藏]
1 歷史
2 現狀
2.1 學費
2.2 學生數目
2.3 院系設置
2.4 科研機構
2.5 大學排名
3 國際交流
3.1 友好學校
4 著名校友
5 參見
6 備注
7 資料來源
8 參考文獻
9 外部鏈接

歷史[編輯]

1607年的學校成立證書

1607年的學校徽章，中間頭像為學校創辦人路德維希伯爵

1615年的行政大樓

1957年德國郵政發行的校慶紀念郵票，圖中為李比希的實驗大樓
應該說，吉森大學的創立不得不感謝當時關於宗教改革的爭論所引發的「信仰混亂」的年代。黑森-達姆施塔特伯爵路德維希五世之所以創建這所路德宗的州立大學，正是由於當時鄰近的馬爾堡大學（成立於1527年）以及黑森州的部分地區於1605年加入了加爾文主義的改革宗。而那些不願參與此次運動的新教徒神學家們，只能被驅逐並獨自前往吉森，尋求出路，吉森大學（當時名稱為拉丁文的Academia gissena）便應運而生，於1607/1608年的冬季學期正式開始教學活動。
由於黑死病的流行和三十年戰爭的影響，剛創辦不久的學校便不得不面臨搬遷的命運。從1625年5月25日至1650年5月5日的近25年間，學校都一直在附近的馬爾堡上課。這期間雖也曾於1633年回過吉森，但只短暫停留了12個月。
1787年至1833年期間，會計師、統計學家奧古斯特·弗里德里希·威廉·克羅默（August Friedrich Wilhelm Crome）來到吉森大學講學，同時還出任校長和一個叫作「戰爭委員會」的委員。這個委員會的作用是要防止大學圖書館的藏書被法國佔領軍掠奪一空，因為此時正值18世紀末，學校已經被無情地捲入到了法國大革命戰爭中。1792年，學校的一些建築被徵用，作為生產武器彈葯的廠房[6]。1796年時記錄在案的注冊學生只有區區30個人，而一度只有其中的5個真正呆在吉森，在此種情況下校方只能無奈的採取停課的措施[7]。
到了19世紀，正是因為有了像威廉·倫琴和尤斯圖斯·馮·李比希這樣的科學巨匠，給學校增添了不少色彩，更重要的是短期內快速提升了學校的國際知名度。
進入20世紀30年代，由於納粹登台，以及隨後爆發的第二次世界大戰，學校受到了極大影響，規模急劇萎縮。1944年12月盟軍對吉森的空襲又摧毀了大部分的建築，即使連主樓都未能倖免於難，在大火中化為廢墟。大學附屬醫院所在的區域更是遭到了滅頂之災，有42棟建築被炸彈命中並被夷為平地。與此同時，大約90%的文學系的建築被徹底毀壞。盡管如此，學校仍舊堅持從1945年1月10日起繼續運轉。但3月14日開始的新一輪轟炸又將目標指向了獸醫學系所在的區域，並且還伴隨著美軍的地面攻勢，學校不得不於當日再一次地宣布閉校。6月26日，卡爾·貝歇特（Karl Bechert）接過了校長的重任並馬上著手組織學校的重建工作。此時與新成立的「大黑森地區政府」之間的聯絡實在是相當困難，而且新派駐到學校的美國首長哈茨霍恩（Hartshorne）也對接管這所坐落於吉森的大學表現地毫無興趣。到1946年3月底，哲學、神學以及法學這三個科系已被迫關閉，而圖書館的館藏也悉數送給了周邊的大學。4月13日，卡爾·貝歇特終於又重返崗位，而策馬克（Cermark）則是他的繼任者。5月27日，吉森大學以「尤斯圖斯-李比希農業與獸醫高等專科學校」的身份復課，直到1957年，這所「高等專科學校」才得以重新恢復到綜合性大學的狀態。
1997年秋天，一股始於吉森大學的抗議浪潮席捲了整個德國，而此次學生罷課行動又被戲稱為「幸運罷課」[來源請求]。由於主樓被學生佔領，並且不斷有學生走上街頭，加入示威和抗議者的隊伍，使得校方不得不關閉學校達數周之久，直到1998年春天整場風波停息為止。而學生所表達的不滿，主要針對的是校方未加大對於硬體設施的投資以及課堂日益人滿為患所帶來的資源緊張。
現狀[編輯]

主樓
學費[編輯]
根據社民黨和綠黨聯名發起，並於2008年7月1日通過的法案，黑森州境內所有的公立大學從2008/2009年冬季學期開始不再收取學費。[8]此前，在2007/2008年冬季學期和2008年夏季學期，黑森州公立大學曾短暫地收取過500歐元/學期的學費。而各校則會根據不同情況每學期收取少量的雜費，其中包括各種學校管理費以及能夠免費乘坐公共交通的學期票等費用。2010年夏季學期吉森大學的雜費為222.45歐元。[9]
學生數目[編輯]

圖書館

附屬醫院
下表顯示了吉森大學學生數目的發展歷史：[10]

截至2009/2010年冬季學期，全校注冊學生數和新生數首次分別突破了24000人和4500人的大關。如果從注冊學生數來衡量的話，吉森大學是黑森州內第二大高校，僅次於擁有37000名學生的法蘭克福大學。[3]
院系設置[編輯]

法學系與經濟學系校區內的「露天教室」（Open-Air-Hörsaal）

校園內矗立的格哈德·馬克斯（Gerhard Marcks）的雕塑作品「嘶嘯的駿馬」（Wiehernder Hengst）
經過1999年的院系調整，吉森大學如今擁有以下11個科系：[11]
法學 [1]
工商管理與經濟學 [2]
社會學與文化研究 [3]
歷史學與文化研究 [4]
語言學、文學與文化 [5]
心理學與體育科學 [6]
數學與信息科學、物理學、地理學 [7]
生物學與化學 [8]
農業科學、營養學與環境管理學 [9]
獸醫學 [10]
醫學 [11]
吉森大學作為一所綜合性大學開設了超過150個專業，其中絕大部分都已經對課程進行了模塊化設置，並且按照博洛尼亞進程轉換成分段的學士/碩士學制[注 3]。2009/2010年冬季學期全校共有24100名注冊學生[1]，而最受歡迎的專業則分別是企業管理學、營養學、各師范[注 4]專業以及有招生名額限制的醫學專業（含獸醫學）。
科研機構[編輯]
吉森大學圍繞一系列重點課題建立了直屬的研究中心，通常科學家們會在其中進行學科交叉的合作研究。[12]
哲學與科學基礎研究中心（ZfP）， 由奧多·馬庫阿德（Odo Marquard）於1960年代創辦[13]
國際發展與環境研究中心（ZEU），成立於1998年[14]
環境安全的生物學基礎跨學科研究中心（IFZ），成立於2000年[15]
媒體與互動研究中心（ZMI）， 成立於2000年[16]
吉森文化研究中心（GGK），成立於2001年[17]
吉森東歐研究中心（GiZo），成立於2006年[18]
此外，吉森大學還擁有以下附屬科研機構：[19]
吉森大學農村合作社研究所[20]
吉森大學野生動物學研究工作組[21]
吉森大學生物心理學與行為醫學研究所[22]
吉森大學社會調查與應用研究所[23]
吉森大學品牌與傳播研究所[24]
大學排名[編輯]
上海交通大學2011年世界大學學術排名將吉森大學排在德國第33-39位[25]和世界第401-500位[26]。英國《泰晤士高等教育》與QS公司聯合發布的2009年世界大學排名將吉森大學排在世界第501-600位。[27]
國際交流[編輯]
作為一所德國高校，吉森大學除了參加伊拉斯謨計劃（ERASMUS Programme），這一傳統的歐洲大學間交流計劃外，還與世界各地40餘所大學簽署了合作或者是交流協議，並定期與各校進行學術上的合作交流，或者是教師與學生的互換。[28]
而藉助黑森州與美國路易斯安那州、馬薩諸塞州、威斯康星州以及澳大利亞昆士蘭州良好的州級教育合作關系，吉森大學學生也有機會參與其中的交流項目。[29]
目前與吉森大學展開合作交流的院校包括（部分）：[30][31]
華威大學，考文垂， 英國
內布拉斯加-林肯大學，林肯/內布拉斯加州， 美國
麥覺理大學，悉尼， 澳大利亞
東京外國語大學，東京， 日本
國立東華大學，花蓮， 台灣
對外經濟貿易大學，北京， 中國
西北農林科技大學，楊凌， 中國
友好學校[編輯]
目前與吉森大學正式簽署協議，建立了夥伴學校關系的大學包括：[32]
艾傑大學（Ege University），伊茲密爾， 土耳其，始於1970年
堪薩斯州立大學（Kansas State University），曼哈頓/堪薩斯州， 美國，始於1976年
威斯康星大學（同時包括麥迪遜分校與密爾沃基分校），麥迪遜、密爾沃基/威斯康星州， 美國，始於1983年
國立喀山大學（Kazan State University），喀山， 俄羅斯，始於1989年
羅茲大學（University of Łódź），羅茲， 波蘭，始於1978年
著名校友[編輯]

尤斯圖斯·馮·李比希
學校四百餘年的歷史積淀，有不少知名人物曾經在此學習，或是從這里畢業，他們包括：
埃米爾·埃倫邁爾：化學家
奧古斯特·威廉·馮·霍夫曼：化學家
弗里德里希·奧古斯特·凱庫勒·馮·斯特拉多尼茨：化學家
威廉·李卜克內西：社會主義者，德國社會民主黨創始人之一
旺加里·馬塔伊：社會活動家，2004年諾貝爾和平獎獲得者
弗蘭克-瓦爾特·施泰因邁爾：政治家，法學家，德國社會民主黨內重要人物，前德國副總理兼外交部長
除了學校的命名者，著名的化學家、「肥料工業之父」尤斯圖斯·馮·李比希之外，還有很多學者曾經在吉森大學擔任教授，對學校產生過重要影響：
恩斯特·奧托·貝克曼：化學家，發明貝克曼溫度計（英語、德語）以及發現貝克曼重排反應
瓦爾特·博特：物理學家、數學家和化學家，1954年諾貝爾物理學獎獲得者
保羅·德魯德：物理學家
科特·考夫卡：心理學家，格式塔學派創立者之一
威廉·倫琴：物理學家，發現X射線，1901年首屆諾貝爾物理學獎獲得者
威廉·維恩：物理學家，1911年諾貝爾物理學獎獲得者
科斯塔斯·西米蒂斯：政治家，希臘前總理
此外，在吉森大學獲得名譽博士頭銜的人物包括：
讓-巴蒂斯特·貝爾納多特：法國革命將軍，1798年12月17日獲得哲學榮譽博士[33]，1818年加冕成為瑞典國王卡爾十四世·約翰
海因里希·弗里澤（Heinrich Friese）：昆蟲學家，1907年被授予榮譽博士
卡斯帕·埃爾姆（Kaspar Elm）：歷史學家，1997年獲得榮譽博士。
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