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南寧周邊土地出租轉讓

發布時間:2022-01-09 19:47:04

❶ 南寧周邊縣市如武嗚縣等的田地租賃價格一般是多少

這得看什麼地在什麼地段啦,沒錯是要看地段的。
拿武鳴縣周邊的土地來說吧。水稻田而且在武鳴縣城邊上的要1000-1200元一畝(666㎡),因為這些地可以租給菜農,水稻田在武鳴其他城鎮比如府城,靈馬、水稻田要600-800元一畝。山地和旱地就便宜好多了,要300-500一畝就可以租到了。租期一般可以簽5年到10年,如果有人願意租20年那是你撿到便宜了。
在邕寧的價格要比在武鳴同類型的土地每畝貴100-200元。
在馬山比武鳴就便宜一點。

❷ 在南寧有已審批為商品混凝土攪拌站用地的土地轉讓

人家當初是審批的,怎麼後面的使用者就不用批准了,沒有這樣的邏輯,是批准就是批准,別提轉讓

❸ 南寧萬秀村地皮出售的話100平米能賣多少錢 該土地是老一輩留下來的菜園。

中國的土地禁止私人買賣的,土地的所有權是國家的,你無權出售地皮,只能有償轉讓土地的使用權

主要要看你的地皮的性質是什麼,是不是生產用地。
能不能起住房,起了之後能不能辦房產證,如果能的話村裡是否幫出證明,能蓋多高。
這些才是影響土地價格的因素,你沒提供相關的信息沒人能幫你估算價格。

PS:其實我都想買一塊地,朋友前幾年在新陽三街買了塊地的使用權,自己起了個小三層(本來想起5層的),蠻爽的,只是房產證一直辦不下來就沒繼續往上起。

❹ 請問在什麼地方可以找到土地出租信息呢

您好!
可以上房源網站等查找,也可以直接去一個相關的農村進行咨詢,實地查看的是最靠譜的。
望採納,謝謝

❺ 個人土地出租給個人要哪些手續

什麼土地?
如果是承包地的話,要根據《土地承包法》進行流轉。
如果是宅基地的話,根據《土地管理法》根本就不能出租。

《中華人民共和國土地承包法》
第五節 土地承包經營權的流轉

第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:
(一)平等協商、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
(四)受讓方須有農業經營能力;
(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
第三十五條 承包期內,發包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權,不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條 土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。
土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款:
(一)雙方當事人的姓名、住所;
(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)流轉的期限和起止日期;
(四)流轉土地的用途;
(五)雙方當事人的權利和義務;
(六)流轉價款及支付方式;
(七)違約責任。
第三十八條 土地承包經營權採取互換、轉讓方式流轉,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記,不得對抗善意第三人。
第三十九條 承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方,承包方與發包方的承包關系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同。
第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。
第四十一條 承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的,經發包方同意,可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
第四十二條 承包方之間為發展農業經濟,可以自願聯合將土地承包經營權入股,從事農業合作生產。
第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,土地承包經營權依法流轉時有權獲得相應的補償。

《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。

❻ 土地轉讓和土地出租有何區別

1、土地所有權是國家的,所謂土地使用權轉讓,是把自己的土地所有權有版償讓度給別人權,這需要到當地的國有土地管理部門辦理土地使用權變更登記,要重新核發土地使用證明,並要一次付清轉讓費用。
2、而土地使用權的租賃:是指土地使用者將佔用的土地使用權在雙方約定的時間內出租給承租人的行為。其特點是土地使用權在一定時間內轉移,並多次按期結算租金,但土地管理部門不辦理變更土地使用征手續,國家承認的土地使用單位仍然是土地出租者,租賃期滿後,土地使用權歸還出租者。
特此回答!

❼ 想把土地出租出去怎麼辦好

——聚土回答
隨著經濟改革和農業供給側結構性改革進程加快,土地流轉進程也將專快速化正規化,出租土地便是屬土地流轉的一個普遍方式,針對現在的土地,特別是農村閑置土地出租主要有以下幾個方式:
(1)委託村集體,通過村集體招商引資的方式,將土地出租
(2)通過土地流轉平台,包括網路平台(線上),中介平台(線下)等方式,出租出去。
在土地流轉過程中,包括出租過程中,需要做的還有土地確權等。具體情況可以咨詢本村集體。

❽ 土地出租轉讓信息在哪發布

土地在哪裡?什麼樣的土地?多大面積?能出租多少年?有土地權屬證書嗎?

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