1. 轉讓定金條怎麼寫
直接在門面轉讓合同中寫入定金條款,然後收取定金,出具一張收條載明收取門面轉讓定金XXX元。
門面轉讓合同
轉讓方(甲方):____________
身份證號碼:________________
受讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,建築面積為 ____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協議順延 年,並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩餘租期為_______月,剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款,合同到期後乙方享有優先承租權,租金不得高於同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉讓該門面,一年後乙方有權將門面轉讓給第三方。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按 的標准向乙方支付違約金,超過 天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按 的標准向甲方支付違約金,超過 天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標准補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日
2. 股權轉讓定金合同怎麼擬訂
您好,接下來我把一個範本發您看下:
一、股權轉讓定金協議書範本
股權轉讓定金協議
轉讓方:______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:____________________________
地址:__________________________________
受讓方:______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:____________________________
地址:__________________________________
鑒於:
深圳市_________有限公司(以下簡稱'公司')於_________年_________月_________日成立,由甲方、_________共同出資設立,注冊資金為人民幣_________萬元。其中甲方占___%的股權,已出資人民幣___萬元。經股東會會議通過,現甲、乙雙方協商,就轉讓股權一事,達成合同如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1.甲方將其持有的公司___%的股權以人民幣_________萬元(¥_________元)的價格轉讓給乙方。
2.甲乙雙方同意,在本合同生效後30個工作日內完成股權轉讓的工商變更登記手續。
二、轉讓標的的排他性和無瑕疵
甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押或附帶任何其他第三方義務,並免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起一切經濟和法律責任。
三、有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的承受
1.從本協議生效之日起,乙方實際行使作為深圳市_________有限公司股東的權利,並履行相應的股東義務,必要時,甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務,包括以甲方名義簽署相關文件。
2.從本協議生效之日起,乙方按其所持股權比例分享利潤和分擔風險及虧損。
四、違約責任
本協議一經生效,雙方必須自覺履行,如果任何一方未按協議規定,適當地、全面履行義務,應當承擔損害賠償責任。
五、糾紛的解決
凡因履行本協議所發生的爭議,由協議雙方友好協商解決,如協商不成,任何一方向深圳市有管轄權的人民法院起訴。
六、協議的變更或解除
發生下列情況之一時,可變更或解除本協議:
1、因不可抗力,造成本協議無法履行;
2、因情況發生變化,當事人雙方經過協商同意。
七、有關費用的承擔
在股權轉讓過程中,發生的與股權轉讓有關的費用由受讓方承擔。
八、生效條件
本協議經甲、乙雙方簽署,經深圳國際高新技術產權交易所(以下簡稱高交所)見證後生效。轉讓雙方應在本協議簽署後2個工作日內完成見證手續並在本協議生效後30日內完成股權轉讓的工商變更登記手續。
九、本協議一式肆份,協議雙方各執一份,公司、高交所各執一份,其餘報有關部門備案。
轉讓方(簽名)_________
受讓方(簽名)_________
___年____月____日訂於深圳
股權轉讓定金協議書範本等相關問題如上所述。在進行公司的股份轉讓的時候需要了解的就是有關定金的問題,有的時候一定確定要將股份轉讓給某個人或者是公司,但是尚未付款正式轉讓之前需要交付定金,這個時候的股份轉讓定金協議也是需要簽訂的,可以根據上文的範本進行一定的修改。
如果想深入了解可以私信我
3. 買賣合同定金不退怎麼辦
如果是給付定金的一方不履行義務,另一方有權不退回定金。如果是因為給付定金的一方自己的原因,不履行債務的,無權要求退回定金。關於定金產生的糾紛問題,可以向人民法院起訴處理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
4. 轉讓協議寫好定金能退嗎
《合同法》第五十四條 下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
5. 法律如何規定買賣合同的定金
《合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
6. 買賣合同定金標準是什麼
這樣的定金的一個標准呢,我們可以約定俗成的已向500,1000,5000,1萬這樣的一個固定的數額,也可以按照比例來進行確定。