深圳旅館出租房轉讓

A. 為什麼深圳寶安區特別多網路出租屋轉讓

投資就會有風險，要是害怕，乾脆不要做生意好了。

B. 前幾個月在深圳承包了一套出租房，簽了5年的合同，交了40萬的押金。但是現在房子很難租的出去。我就去找房

位置在哪裡呢？你不想要可以轉讓給我。

C. 我想接手一個小型賓館，轉讓費大概十五萬左右，房租四千左右，十四五個房間，不知道有沒有前景

關鍵看你的地理位置 外來人口多不多 或者在不在學校旁

D. 旅館轉讓，要注意什麼問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

（三）、費用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一並轉讓。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

(4)深圳旅館出租房轉讓擴展閱讀：

旅館發展趨勢

國際上旅館建設的趨勢是向高層、大規模、高標准、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設置）發展，竭力增加盈利大的公共活動部分。在設施方面，大力運用先進的科學技術，創造理想的室內外環境，以提高經營管理水平。

例如：用空氣調節設備、嚴密的圍蔽構造、防止或減輕雜訊干擾的設備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內安靜，空氣清新，溫度適宜；用機群程序控制系統電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機保持與國內外各地密切聯系；

在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件；用電子技術管理客房（包括預訂、接待、結帳等業務），以提高工作效率和客房利用率；以遙測監察器防盜，保證旅客安全；設置火災感應器，在失火時能及時報警，自動滅火。

參考資料：網路-營業轉讓網路-宅基地

E. 出租屋轉讓費問題，專業人士請進，被人坑了，急，麻煩了

你這個講得很亂啊。我也不是很懂，但我也是用門店的人。具體的法律法規什麼的內，我就不是太了解。容根據我的了解你要先搞清楚幾點：
1、你的房子是租的誰的？
2、轉手費（轉讓費）是交給誰的？為什麼讓你交？難道有人讓你交錢，你都交的嗎？
3、你都知道上個租客到期是11.5，你簽的也是11.5開始，這個就讓人匪夷所思了。上個租客到期了。房東是否出租還沒搞清，你就簽了，也太牛了吧。像這樣到期的情況，房東是具備一切權利的，除非上個租主和房東有額外協議，否則一般租期到了，房子的出租就和前租主無關了。你和一個無關的人，還談什麼轉手費。。。。。。
4、上網好好搞清楚，出租和轉讓這兩個詞的意思。出租是沒有轉手費或轉讓費的說法的。轉讓就不一樣了。轉讓的協議或合同一般是需要三方保證其合理合法的。但出租就是房東和求租者雙方的事情了。
方正我就是這么理解的，我的租房協議也是這么簽的。

F. 深圳哪裡有便利店或旅館轉讓請留你的手機號和地址。本人誠意轉讓！

龍華有一家

G. 深圳有沒有便宜的旅館或房間出租，像短期出租那樣的，大概多少錢一個月

你是在什麼位置的呢？
一般的話那種日租的旅館都會有的，最底的就是10塊錢一天，不過這種地方都是人員比較雜，不過我剛來深圳時也住過了一個星期，這個要你自己保管好自己的物品了
如果你是要租房的話，在關內是很貴的，一個單間至少要五百到八百塊一個月，便宜的又是不好的那種，關外的就相對便宜些，有兩百多到四五百不等的，也要看你在哪個地方租了，不過這種房了要三個月到半年起租，不然不讓租或是你交的押金就不退給你了
我知道的就那麼多了，希望能幫得上你

H. 深圳旅館租房多少錢一天

看了你的思路，租房日租，距離人才市場近一點，城中村那種。

參考如下：
一般是租床位，每天價格10-30元不等，有雙人間，三人間，五人間，多人間，所以價格不定。

深圳，現在就是在轉型成為一個服務性質的城市，尤其是關內或者說市內。所以市內的餐飲行業還是很好的行業，賺錢是肯定的，除非這個餐館或者酒店菜不咋的，廚師沒水平。一般的店子都是穩賺錢的。

至於工資嘛，你有三年廚師經驗，看你是做什麼菜了，進的是什麼餐飲店或者酒店了，所以工資就不好說了：
小廚子，每個月一般都是四五千左右，多的可能有七八千。
如果是主廚的話，那價格一般都是萬元以上。
不過也和你做的是哪個菜系的菜有關系。這都是和工資掛鉤的，這個具體就不好說清楚了。

深圳八大菜系的菜都有，粵菜、川菜、魯菜、蘇菜、浙菜、閩菜、湘菜、徽菜，不過現在比較少聽說江蘇菜和安徽菜了，福建菜也比較少聽說。
東北菜，西北菜，四川菜，湖南菜，廣東菜，在深圳基本上就這幾個菜系是比較流行的。

至於廚師工作去哪個人才市場找，咋說呢，深圳人才大市場里有招，但是並不能說每天都有招廚師，這個也要看運氣，旁邊還有那個羅湖人才大市場，建議你就不要進去了。

另外建議你有行業招聘會，尤其是酒店餐飲業招聘會的話，建議你去參加，那樣就很好找工作了。

祝你好運。