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被告房產轉讓

發布時間:2022-01-08 06:04:14

① 法院把被告的房子執行給了我們,我們怎麼把房子過戶到我們名下

(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; (二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的; (三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋

② 在二審判決書出來以前,被告將房產過戶給他人是否有效

摘要 您好,這屬於惡意轉移財產。依據《民法典》的規定,債務人在法院作出判決前,將財產轉移的,由於惡意逃避債務,債權人可以使用撤銷權撤銷財產轉移的行為。

③ 執行階段被告可以轉讓名下房產嗎

如果該房產未被法院凍結,那是可以的,但是這可能性幾乎為零,既然申請了執行,房產這種大宗財產,肯定在強制執行的范圍。

④ 判決生效後被告把房產過戶了怎麼辦

你好,要看新業主有沒有惡意,可以起訴認定過戶無效,建議具體找個律師問問。望採納!

⑤ 起訴後被告要是把房子賣了怎麼辦

原告沒有申請訴前財產保全,在沒有判決前被告有權處理自己的財產。
1,在訴訟期間,如果對方申請了財產保全,查封了房產,房產無法銷售的。
法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。
人民法院接受申請後,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的,應當立即開始執行。
第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任:
(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產,或者已被清點並責令其保管的財產,轉移已被凍結的財產的;
(六)拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。
人民法院對有前款規定的行為之一的單位,可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十八條下列房地產,不得轉讓:
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
2,如果房產沒有被查封,債務人可以出售房產,但有如下情形,債權人可以請求法院撤銷買賣行為。
《中華人民共和國合同法》
第七十四條因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,並且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用,由債務人負擔。
第七十五條撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。

⑥ 被告惡意轉移的房產能否撤銷

在對外欠有債務的情況下轉讓房產是逃避債務的行為,是無效的,可以申請法院撤消
能獲得法院支持,撤銷A轉移的房產
在對外欠有債務的情況下轉讓房產是逃避債務的行為,是無效的,可以申請法院撤消

⑦ 過戶到被告名下的房產法院能查封嗎

過戶到被告名下的房產,如果是有經濟欠款,很可能會被法院能查封的::
因為被告是有欠款在身,只要通過調查房產確是欠款人的財產,法院都可以查封的。等案件結束後,欠款人如果無力償還了,法院還會進行迫賣,迫賣的錢再還欠款。
如果被告不是屬經濟案,就要看情況了,如果是治安案件,可能就不會查封被告名下的房產。

⑧ 民間借貸訴訟期間被告人的房產能過戶嗎

不能過戶。
房產過戶需要准備的資料如下;
1、申請人身份證明(賣方:身份證原件版和復印件,權結婚證原件和復印件,房產證原件,如果是雙方共有的話則需要雙方的,如果有一方無法到場的話則需要寫委託書到公證局公證。戶口本和復印件。買房:省份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮局開單身證明)。
2、房地產轉移登記申請表。
3、房地產權利證書
4、如果是已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件。
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
6、非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
7、有關行政機關的行政決定書。
8、行政劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。

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