A. 我想轉讓門面,在那裡發布信息
1.店面轉讓信息的發布目前有效果的是以下幾個平台,58同城,回趕集網,百姓網,58優鋪網,安居客答等。
2.登錄這些網站,然後免費注冊個賬號就可以免費發布轉讓信息,有的不需要注冊賬號,可以直接留言發布信息。
3.在房屋中介那裡發布店鋪轉讓信息,有償,在店鋪門口張貼店鋪轉讓廣告,無償。在微信朋友圈發布店鋪轉讓信息。
4.在第三方店鋪轉讓平台發布信息,廣東地區的話建議去鋪先生網發布信息,上面的比中介和信息分類平台的要真實有效。
門面轉讓,是指以正當的方法,通過合法途徑,將門面出租或出售給別人。以個人,團隊的形式來獲取經濟利益的方式。
轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
B. 從前任租客手裡轉讓一間門面,轉讓費20萬,現在租期到了房東要收回,不跟我續租了,請問我的轉讓費怎麼辦
轉讓費是打水漂了。
C. 哪裡有店面出租
第一,你可以看下文伺西路廣發行旁邊那條小馬路,現在有很多店面的回。。那一帶現在開了不答少服裝店集合在一起。。。租金應該不貴。第二,大眾電影院旁邊的大眾購物商場,進去有一條小路,那一帶也可以考慮。第三,人民公園正門出來的那條路也有很多店面,那一帶都是挺熱鬧的。。。第四,現在文伺路麥當勞豪客來那一帶非常旺,估計店面應該被人租完了。。你可進去看看步行街,人氣很不錯,賣外地人那些中低檔的服裝應該挺有市場的。
D. 請問在門面租賃合同中約定「不能轉租"的,承租方還能不能轉讓該門面「轉租」與「轉讓」是否一個意思
您好,
首先,若您的門面租賃合同中約定「不能轉租「,承租方是不能轉讓該門面,否則回就構成違答約行為,需要對合同相對方負合同所約定的責任。承租方如果想轉租房屋,需要徵得產權人的同意。我國《合同法》第二百二十四條明確規定:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
其次,從法律上看,轉讓是所有權,轉租是使用權。但在實踐中,很多商鋪說轉讓,其實際意義也是轉租而並非法律意義上的轉讓。
望您予以採納。
E. 合夥租門面開店,接過來有轉讓費,房租到期一方不出錢續租,另一方出錢續租轉讓出去了她還能得轉讓費嗎
既然這個店面是嗎?你們兩個人合夥租過來的,現在一方出錢轉租一方不出錢轉租那麼不出錢,轉出的一部分應該也能得到相應的這個轉租費的。
F. 店面轉讓和店面出租有什麼不同
轉 讓是有轉讓費的,而且這個店子就是你的了! 而出租,是上一個轉讓的再低專點價格轉租給你!屬所以你以低於轉讓形式的價格租了,當然除了其他轉讓一樣的費用外(水電和物業管理費之類)你還要多付他房租!只是轉讓費低了! 所以轉讓劃算,轉租的安全,你想轉走的時候,不必擔心價格太高,嚇走人!
G. 門面轉讓和出租有什麼區別
出租是只是繳納商議好的房租,沒有其他費用,可能會有押金,一般是一個月或者一個季度。轉讓是因為上家經營者裝修了地面或者吊頂等不能帶走的裝修且這個裝修還是完好的,或者說不能帶走的設備可以繼續使用轉讓給了下家,另外就是自己經營期間店鋪被炒作起來,人氣很旺,所以向下家收取一定的費用,這個費用可以在轉讓給下家的時候轉嫁給下家。
轉讓費一般房主也就是產權所有人不會在合同里規定是合理的,所以想收回轉讓來的房子一點脾氣沒有,盡量轉讓之前要見真正的房東並約定好經營期限,就轉讓過一個店鋪,因為附近拆遷轉讓費砸在手裡,所以遇到很低的轉讓費盡量多往附近的商鋪打聽是不是有什麼特殊情況,如街道拓寬,改建,拆遷,房租到期,水電壓力不穩定,治安問題等等。