1. 鄭州商鋪過戶都有哪些費用
首先,你沒有說清楚產權情況,從性質分有:宅基地房,自建房,商品房,集資房,安居房,房改放,解困房等好幾種.從產權分有:國有土地房地產證,集體土地房地產證,預售合同等.從產權人分有:個人房產,公司房產,國有資產等.費用和手續完全不一樣.
估計你是個人的商品房,屬於轉讓二分之一產權.可以直接到珠江新城的房地產交易中心辦理.大概費用如下:
計稅基價:成交價與房管局評估價比較取高值
賣 方 買方
契稅 公 3%、私1.5%
(非普通住宅為 3% 如商鋪)
印花稅 0.05% 0.05%
房屋交易手續費 3元/平方米 3元/平方米
產權轉移登記費 50元(見附註1)
國有土地出讓金 (見附註 2) 1%
土地契稅 國有土地出讓金× 3%(見附註3)
個人所得稅 1.3% (見附註 4)
應分攤共有建築面積款 (見附註 5、6)
增值稅 具體繳費標准由房地產管理局計算
測繪費 50元/份
(三) 附註
(1)每增加 1個買方,需增加產權轉移登記費10元/人
(2)非房改房、解困房未交地價的按房屋所在地段標定地價的10%-50%繳交國有土地出讓金。
(3)《房地產證》備注欄無「已徵收國有土地使用權出讓金使用年限70年從XXXX年X月X日起」字樣的房產都需交土地契稅;
(4)房改房購房滿5年以上可免徵個人所得稅(日期以房地產證、公有住房繳款明細表為准)。
(5)分攤共有建築面積:十層以上高層建築(含十層)由產權人按經測繪核實的應分攤共有建築面積的交易評估價或成交價的20%(十層以下按10%)向原產權單位支付。
(6)若標准價購買的須將出售中屬於原產權單位的20%收益存入單位住房基金專戶;
(7)解困房購房滿5年方可上市(日期以解困協議為准)
因為你屬於轉讓二分之一產權,按一半計收,你也可以委託中介代辦,手續費用約1500-2000元. 如果還有不明白,可以發信息給我.
2. 鄭州在哪兒可以轉讓商標有沒有交易大廳
商標轉讓手續辦理可以自己或者委託專業代理機構到商標局辦理。
3. 鄭州商鋪過戶需要繳納%20的個稅嗎
商鋪過戶需要繳納20%(差額)個稅,這是老政策~
根據評估價格和面積後對號入座
需要交納:
1、測繪費2.04元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
3、契稅評估額3%,買方;
4、所得稅差額20%,賣方;
5、交易費10/平方,買方;
6、工本費550元,買方(工本印花稅5元);
7、其他營業稅差額5.6%,賣方。
4. 我想接手一個便利店轉讓費和貨共4萬5包含暖氣費剛交一年的房租每月1100
一般的多少經營不善而轉讓的,如果你還是經營和他一樣的便利店,那就不應該接收。除非你有足夠的把握你比他優秀
5. 我想在網站上發布一篇店鋪轉讓的信息,鄭州市的,在哪個網站上發布啊
去商都網呀,那是鄭州的門戶網站,鄭州網民經瀏覽量最大的網站,到BBS裡面發個帖子,當然事免費的了
6. 我在鄭州轉讓店鋪哪個房產公司靠譜,最好是先轉店後收費的,因為本人
我也被坑了
7. 在鄭州,找商鋪,自己找和委託公司找,哪個更劃算
當然是委託個專業的商鋪選址公司呀! 不僅速度快,房源多(可供選擇、對比),還能減小拆遷的可能性,還有專業的經理人幫你談月租和轉讓費!還不用自己費勁找,只是花點小錢,何樂而不為呢? 直接網路:鄭州專業的商鋪選址公司,選一家好的!
8. 鄭州商標轉讓需要多少錢
商標的價格在1-3萬之間,商標的轉讓費用並不是固定的,商標價格會隨著商標的自身價值變化而變化,所以想要了解一個商標的具體價格,可以咨詢我們八戒知識產權的工作人員。鄭州商標轉讓流程:1、選標。買家確定商標,簽訂商標購買協議;2、支付定金。買家支付30%定金,八戒知識產權安排商標公證,公證時間一般在一周內;3、公證。完成公證後,八戒知識產權將公證書電子版和商標證電子版發送給買家;4、確認付完餘款。買家支付尾款,八戒知識產權安排商標證和公證書原件,以及轉讓的相關材料寄送給買家;5、材料回傳。買家收到材料,將商標證和公證書原件,及一份《商標使用授權書》自留,其它材料蓋章後回傳;6、轉讓完成。八戒知識產權收到材料後提交給商標局,完成商標轉讓。鄭州商標轉讓流程中的時間:1、商標轉讓申請受理通知書:3個月左右;2、核准商標轉讓證明:6到8個月。
9. 我想把我的店面轉讓出去
店面轉讓,地址鄭州火車站大同路福壽街交叉口黃金地段,4個平方左右,水電有,租金4600元,全新裝修的,轉讓費1.4萬元