飯店轉讓費怎麼算

❶ 關於餐廳轉讓費用如何計算

根據餐廳的歷史經營狀況。1、餐廳經營的資質。2、餐廳的各種資產設備；3.餐廳的具體位置；4、餐廳是否有知名度。等等。

❷ 酒店轉讓費怎麼算

你說的「對方是經營租賃的」，應該是對方租賃別人的倉庫，按酒店裝修後，經營不善，又轉讓給你公司，並向你公司收取裝讓費350萬！他轉讓的不是酒店的所有權，而是酒店的裝修物！
如果是這樣，他應向你提供：服務業－其他服務業發票。
賬務處理上，應在長期待攤費用科目中核算，按合同簽訂的租用年限分攤，具體分錄：
借 長期待攤費用----酒店轉讓費
貸 現金或銀行存款

❸ 飯店轉讓費怎麼介定有什麼依據嗎

如果涉及資金金額畢竟大，建議還是找一個專業的評估公司。
一般轉讓費用包括以下幾個部分：
固定資產（裝修，鍋碗瓢盆，等等）
租金，押金，如果租金有升值價值，還包括升值空間。
如果是加盟店且繼續保持經營，還需支付一定比例加盟費。
最後還有你們可以商量的轉讓金額。
當然要看誰是強勢誰是弱勢，以上是評估需要考慮的幾個方面，如果私人轉讓，就省事點吧。

❹ 轉讓費怎麼算的，包括些什麼

以門店轉讓為例轉讓費是這樣計算的：原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。

轉讓費包括有形資產和無形資產兩大類。無形資產包括品牌，專利技術以及技術力量，市場等等。有形資產是指一些硬體措施，包括廠房，設備等等。

轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。地段、店面知名度、品牌等經營環境。
原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。對原經營者的一些補償，其他附加費用如帶貨轉讓的貨款。

(4)飯店轉讓費怎麼算擴展閱讀：

轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

轉讓，就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。

門面轉讓是指門面的承租者將其租賃權進行讓渡。門面轉讓分為整體轉讓和空轉。整轉指除商鋪租賃權讓渡外，還可能涉及到商鋪貨物、固定資產的所有權以及品牌加盟權或代理權的轉讓行為。

轉讓費除商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本以外，還包括存貨成本、固定資產投資成本、加盟權或者代理權等。空轉僅指商鋪租賃權讓渡。轉讓費用僅包括商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本。

參考資料：轉讓費-網路

❺ 餐廳轉讓費的問題

神啊...您接手之前應該先把這些了解清楚再給錢= =|||
如果什麼都沒解決就把店回簽下來 那就很答被動了..

因為前店主等於「賣」給你的是開辟好的市場、免費的裝潢+傢具（也許你會再投錢裝）、固定客源、口碑這些東西，並不包括場地的費用。
你「買」下來，說明是默認它們有這個價值去承受場地費用，而房東同比的也會這樣默認...

我想前店主與房東、前店主與你之間簽訂的合同上基本都不太可能會有「甲方轉乙方，丙方不得以任何理由提高房屋租金」的類似條款

沒有這個 就沒辦法講「理」
或者再說白一點，也許前房東就是因為房主要漲價，覺得會賠本，才要轉出去的……
（當然，咱都不希望是這個原因哈）

所以 只能靠您曉之以理 動之以情 地跟房東去——談
好好聊聊 平時多給點好處 實在不行就小意思一下加點錢
好歹得讓房東有面子能下台，畢竟在租賃這方面人家是主，也能做你的主啊...

❻ 餐飲轉讓怎麼算

最佳答案：飯店轉讓費的組成: 1.飯店裝修成本. 2.購買餐具炊具費用. 3.辦理各類證件必要支出. 4.開業前後公關支出[酌情收取].

❼ 剛接手別人轉讓的飯店，50平轉讓費5萬元，算不算貴

按你的地理位置。所在城市。價格差異很大。另外飯店裡邊的設施。配置。也不一樣。

❽ 店鋪轉讓費是怎麼計算的

店鋪轉讓費是怎麼計算的？
一般的轉讓費，地理位置不同，店鋪情況不同，店鋪轉讓費自然也就不同。
現在市場大的行情是按照：  店鋪商業使用價值情況折舊加店鋪裝修設施設備折舊就等於店鋪轉讓費用。
店鋪商業使用價值情況是根據店鋪年房租來算，年房租高說明店鋪地段比較好，年房租比較低說明店鋪地段不是很好或者是其他情況，但是也要根據周邊店鋪情況的一個市場均價來進行評估。年房租根據根據店面情況來評估，比如門頭比較大，展示面比較大就是優勢，如果是肚大門小那就是劣勢，那就需要乘以8折或者7折，還有包扣店鋪是在一層還是二層根據這些再打個折扣。
店鋪裝修設施設備折舊是根據使用年限來算，比如用了一年可以打個七折，如果是用了幾個月可以打個八折九折，那如果用的時間長了或者下家做的項目不符合那就打個對半折或者四折。

❾ 飯店轉讓的轉讓費主要根據什麼來得

房租（預計幾個月或者1年），飯店內以前的餐具等物品，還有剩餘的酒飲料等，一並作價。

有些像賺錢的，加利潤，或者彌補之前的虧損。

❿ 飯店轉讓費一般多少，怎麼談

這個沒譜，靠自抄己談。估價下鍋碗瓢盆冰箱桌子等價錢。剩下多餘的就是轉讓費。飯店轉讓必有原因，調查清楚也能把價格壓低，急轉的更能壓低，一般房屋到期不想再續。或生意不好。生意不好有二種，手藝不行。地方太背。看著給人不舒服的感覺