夫妻委託買房公證書

Ⅰ 如何委託妻子辦理購房按揭貸款委託書公證

案例：今天，一位操著男方口音的男子咨詢：其在南方老家通過按揭貸款的形式購買了一處商品房，但是因工作需要，現在無法從哈爾濱回老家親自辦理按揭貸款事宜，想在哈爾濱公證處申請委託妻子辦理購房按揭貸款委託書公證。 咨詢問題：需要准備哪些材料？ 公證員解答：丁龍公證員提醒當事人，在哈爾濱公證處申請委託妻子辦理購房按揭貸款委託書公證需要准備如下材料： 1、委託人的身份證、戶口； 2、委託人和其配偶的結婚證； 3、購房合同； 4、受託人（配偶）的身份證復印件； 5、委託人本人到哈爾濱公證處申請辦理； 6、哈爾濱公證處要求提供的其他材料。

Ⅱ 貸款買房，夫妻有一方不能到場，怎樣辦理委託公證

你好，如果買房子是一個人的名字，另一方不需要到場也可以，如果是兩個人的名字，就必須兩個人到場了。

Ⅲ 正規的購房委託書怎麼寫丈夫委託給妻子。

你好，可帶上您的戶口本、身份證、結婚證，以及其他證明材料到當地的公證處辦理，一般公證處會提供購房委託書格式！

Ⅳ 夫妻一方委託另一方購房辦理委託公證可以嗎

可以的，夫妻財產屬於公共財產，可以委託一方辦理公證的。
房產公證的流程及所需材料：
（一）房產公證所需材料
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發票）；
3、要求公證的協議書或合同；
4、公證人員認為必須的其它材料。
（二）提出公證申請
1、提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
資料審查；
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）；
3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
三、進行房產公證的注意事項
1、房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；
2、在准備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；
3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。

Ⅳ 委託夫妻一方辦理房產證委託書怎麼寫需不需要公正

看你是全款還是貸款買房，如果是公積金或者是商業貸款的話，夫妻雙方都需要到場的，如果是全款的話，需要公證委託書。

Ⅵ 房子按揭，夫妻可以一人去公證處公證委託另外一人回去辦理么

可以的，房產交易可以委託代理人，關鍵就是要公證

Ⅶ 夫妻買房如何寫授權委託書

要到公證處去公證的，委託一個人全權辦理。

Ⅷ 關於買房委託公證書

委託購房公證書辦理:如果是買方需要帶上本人身份證,戶口本和婚姻證明材料還有產權證的復印件,還有受託人的身份證復印件,買方全部到場去公證處就可以。如果你是房產的賣方,你要攜帶產權人的產權證,身份證,戶口本和婚姻證明材料還有關於房子最新的查檔資料,房屋的產權人全部到場帶上受託人的身份證復印件去公證處就可以辦理。

Ⅸ 丈夫委託妻子辦理買房手續，在辦理授權公證時需要什麼資料，流程是什麼，大約多少錢

以夫妻名義共源同按揭購買新建商品房是嗎？
本人持身份證（最好是二代，沒二代要開個戶籍證明什麼的）前往自己所在地公證處辦理就行了。部分銀行會要求在委託書中說明委託人與受託人是夫妻關系，辦理這種委託書公證時，公證處往往還要求出示結婚證。
委託書我建議不要直接讓公證處代擬，每個地方的部門、機構都會有些土政策，公證處一般只吃得准本地的。所以先咨詢所購房屋的開發商或貸款銀行，問他們對委託內容有沒有什麼具體的要求，如果他們能提供一個固定的委託書格式最好，不能也請他們詳細說一下他們要求委託書必須載明哪些委託事項，然後再按他們的要求來擬定委託書。

Ⅹ 公證購房委託書需要提供什麼資料

委託人辦理房產委託公證，應親自向公證機關提出申請，並提供下列材料（溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員咨詢，並以承辦公證員要求提供的為准）。

（1）委託人為個人的，提供個人身份證件，委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；

（2）提供受託人的身份證復印件、草擬的委託書（我處可提供代書服務）以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；

（3）公證員認為應當提供的其他證明材料。

外地購房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如認購書、房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。

外地賣房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。

(10)夫妻委託買房公證書擴展閱讀：

根據《中華人民共和國民法通則》：

第六十五條 委託代理的形式

民事法律行為的委託代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。

書面委託代理的授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間，並由委託人簽名或蓋章。 委託書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。

第六十六條 無權代理及其法律後果

沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。

本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。 代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承擔民事責任。

代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。 第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。

第六十七條 違法代理及法律後果

代理人知道被委託代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。

第六十八條 轉委託

委託代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事後及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外。

第六十九條 委託代理的終止

有下列情形之一的，委託代理終止：

(一)代理期間屆滿或者代理事務完成；

(二)被代理人取消委託或者代理人辭去委託；

(三)代理人死亡；

(四)代理人喪失民事行為能力；

(五)作為被代理人或者代理人的法人終止。