空家轉讓

Ⅰ 轉讓空殼公司，有什麼注意事項

空殼來公源司十分常見，如果想要收購一家空殼公司需要注意哪些問題：首先，注意空殼公司是否存在虛報注冊資本、虛假出資、抽逃注冊資本的情況，依據我國法律的相關規定，雖然我國現在注冊資本實行認繳制，但一些特殊行業會對注冊資本限額和實繳資本有限制。因此，空殼公司轉讓，受讓方應注意這種情況;其次，注意空殼公司是否存在債權債務糾紛，收購者應當盡最大可能的調查空殼公司是否存在隱形債務，否則收購後將產生一系列糾紛;再次，注意空殼公司是否被工商部門列為經營異常，是否照常進行年檢，是否履行零申報手續，是否存在真實的經營行為。最後，本律師提醒大家，收購空殼公司，一定請專業的第三方機構做好盡職調查，將收購風險降到最低。

Ⅱ 空殼公司轉讓的問題

如果是惡意作假，很難查詢到其原來的債務，只能在轉讓合同中約定，即「轉讓前公司版所產生的所有債權務由***方（出讓方）負責」，最好有公證處公證或律師公證，當然，最重要的是必須確定其所提供的身份證是真實的，可以到公安機關檢驗，否則，如果其身份證是假的，所有的行為都會失去意義。

Ⅲ 空殼公司轉讓，轉讓過程需要注意哪些事項

空殼公司十分常見，如果想要收購一家空殼公司需要注意哪些問題：首先，注意空殼公司是否存在虛報注冊資本、虛假出資、抽逃注冊資本的情況，依據我國法律的相關規定，雖然我國現在注冊資本實行認繳制，但一些特殊行業會對注冊資本限額和實繳資本有限制。

空殼公司轉讓，受讓方應注意這種情況;其次，注意空殼公司是否存在債權債務糾紛，收購者應當盡最大可能的調查空殼公司是否存在隱形債務，否則收購後將產生一系列糾紛。

注意空殼公司是否被工商部門列為經營異常，是否照常進行年檢，是否履行零申報手續，是否存在真實的經營行為。最後，本律師提醒大家，收購空殼公司，一定請專業的第三方機構做好盡職調查，將收購風險降到最低。

(3)空家轉讓擴展閱讀：

轉讓形式：

1、股權轉讓是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人，使他人成為公司股東的民事法律行為。股權轉讓是股東行使股權經常而普遍的方式，我國《公司法》規定股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資。

2、股權轉讓協議是當事人以轉讓股權為目的而達成的關於出讓方交付股權並收取價金，受讓方支付價金得到股權的意思表示。股權轉讓是一種物權變動行為，股權轉讓後，股東基於股東地位而對公司所發生的權利義務關系全部同時移轉於受讓人。

受讓人因此成為公司的股東，取得股東權。根據《合同法》第四十四條第一款的規定，股權轉讓合同自成立時生效。

3、但股權轉讓合同的生效並不當然等同於股權轉讓生效。股權轉讓合同的生效是指對合同當事人產生法律約束力的問題，股權轉讓的生效是指股權何時發生轉移，即受讓方何時取得股東身份的問題，所以，必須關注股權轉讓協議簽訂後的適當履行問題。

Ⅳ 空鋪招租和轉讓有什麼區別

空鋪招租和轉讓的復區別制：

1、主體不同
空鋪招租是房東往外招租；而轉讓是租賃者租賃承包別人的房子，由於一定原因不想繼續租賃下去而中途轉讓給別人。

2、費用不同
空鋪招租只需要繳納商議好的房租，沒有其他費用，可能會有押金，一般是一個月或者一個季度。而轉讓除了應付的房租之外，還會出於一些原因，會向下一家收取一定的轉讓費。

3、性質不同
空鋪招租是房主直接出租用於經營活動的行為；轉讓就是轉讓租賃該門面房權利的費用，就是指給過這個費用你才有權利租這個商鋪。

Ⅳ 我家有一處空宅子，沒有房子什麼也沒有拆遷過的，想轉讓給他人可以嗎

這個你就是所謂的宅基地。是可以轉讓的。只要是在法律允許的范圍內，比如說你們當地規定的，同一個村，同一個鄉或者同一個縣。只要，符合條件就可以轉讓給他人

Ⅵ 為什麼空房還要轉讓費

轉讓費並不是只有帶裝修帶設備的店或者帶租約的店才收取的，法律並專沒有明確界定轉讓費的標屬准，也就是說，轉讓費收或者不收，完全取決於出讓方對店鋪出租的預期，預期高（也就是不愁租）就收高，預期低就收低或者不收。

Ⅶ 自己的店面可以收空店轉讓費嗎 違法嗎

空店轉讓需要轉讓費的：

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意回後將房屋轉答租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

Ⅷ 空房出租和空房轉讓有什麼區別

你所說的空房轉讓是你所出租的房子在為到期的時候進行房子和門店的轉讓，其中還包括一部分的門店裝讓費。如果和你買家商談好的話，這一部分錢還是不小的收入。一定要分清，房租是房租，裝讓費是轉讓費。