江蘇土地轉讓

A. 二○一○年前江蘇省各市區土地出讓金標准

摘要 親 政策只能查詢到前三年 這些文庫沒有的

B. 我是江蘇鹽城的，請問劃撥土地和出讓土地在個人房產過戶時，分別交哪些費用

劃撥土地過戶的時候要交土地轉讓費，

C. 江蘇常熟的土地流轉簽的是多少年的以後還能拿回土地嗎

現在可以拿自己的土地，等到明年地地產權證辦下來，再簽合同，正式的辦理流轉手續，那麼土地就是人家了。

D. 江蘇土地養殖用地需要辦理流程

據《土地管理法》第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。

在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。
《城鄉規劃法》第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。

在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得佔用農用地；確需佔用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續後，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

E. 《江蘇省財政扶持農村土地流轉實施意見》哪能找到。。

《江蘇省財政扶持農村土地流轉實施意見》到江蘇省農林廳去找

為了鼓勵各地積極推進農村土地承包經營權流轉，江蘇今年出台《財政扶持農村土地流轉實施意見》，對單宗土地流轉面積在1000畝以上，或者土地股份合作社入股面積在300畝以上的，給予每畝100元的補貼。同時，建立了土地流轉定期統計制度，要求各地建立農村土地流轉信息庫，並定期通報交流農村土地流轉的有關情況

江蘇省日前出台《江蘇省財政扶持農村土地流轉實施意見》（下稱《意見》），明確從今年起，江蘇省財政設立2000萬元農村土地流轉扶持資金，扶持具有一定規模的、合法有序的農村土地流轉。

江蘇省財政此次以獎代補，對具有較大經營規模的土地集中流轉的流出方(農戶)給予一次性獎勵。扶持的基本條件是，具有穩定的土地流轉關系，土地流轉期限在3年以上，單宗土地流轉面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)，由財政部門對土地流出方按每畝100元的標准給予一次性獎勵。

「《意見》調動農民積極性效果比較明顯，這是一種利益驅動的市場化解決方法，不會給地方下指標，強迫農民轉出土地。」江蘇省農林廳農村經營管理處副處長蔣金泉昨日告訴《第一財經日報》，江蘇省出台這一政策之後，地方也在進行配套，目的是發展高效規模農業，上半年發展高效農業的面積增加了120萬畝。

江蘇省農林廳廳長吳沛良在此前的一次工作會議上指出，該省將加快推進土地流轉，大力發展土地股份合作社、農民專業合作社，促進土地向種養大戶和農民合作組織等市場主體適度集中，鼓勵農民專業合作組織興辦農產品加工流通企業或參股經營，實行專業化、規模化、集約化生產。

江蘇省農林廳提供的數據表明，江蘇全省已累計流轉土地面積達824萬畝，佔全省農戶家庭承包面積的16.5％。江蘇已有比較規范的農村土地股份合作社448家，入股土地面積48.3萬畝。蔣金泉透露，上半年土地股份合作社增加了110家，保底分紅的形式可以保護農民利益，讓農民共享現代農業的成果，同時可吸納大量50歲、60歲農村勞動力進入合作社打工。

土地流轉也在浙江催生了大批種糧大戶。慈溪種糧大戶林萬康在當地種植了2000多畝水稻，而且租用農民冬閑地種植油菜。他告訴本報，通過土地流轉，可以做到規模經營，發展機械化種植，也能增強抗風險能力。他租用土地種水稻的價格是一年每畝300元到500元不等。

不過，對於租地價格，農民也有存在異議的，認為價格低，不願出租。對此，林萬康表示，他們碰到這種情況就暫時不租了，不可能強制農民出租土地。他們去年也開始探索土地入股的方式，首期納入508畝土地，每畝以300元入股，這是基準價，如果種植效益提高，可以多分紅，比如提高到每畝330元、350元不等。「操作上有一定難度，有的人會對經營效益提出不同看法，因此這種方式還在探索中發展。」林萬康說。

除了耕地的流轉，農村建設用地流轉的市場化亦蓄勢待發。8月11至13日，全國人大調研組一行20人前往重慶調研經濟社會發展情況。據當地媒體報道，重慶市政府在情況匯報中表示，重慶已向中央申請設立「重慶市農村土地交易所」，探索在國家現行法律法規和政策范圍內，同城市建設用地增加與農村建設用地減少掛鉤為中心，開展農村土地使用權或承包經營權流轉服務。重慶具體的設想就是建立農村土地交易市場，讓農村建設用地進入市場流通。

F. 江蘇土地換社保是個什麼樣的政策

土地換社保是被征地農轉非。即因國家建設用地或地方政府公用事業建設而徵用的農民土地，徵用農民土地時有正規的批文，而農民根據此批文而轉非農業戶口和辦理養老保險的一種為的簡稱。

《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》

第二條本辦法所稱征地補償和被征地農民社會保障，是指國家將農民集體所有的土地徵收後，依法給予被征地農民和農村集體經濟組織補償，安排被征地農民的社會保障費用，將被征地農民納入城鄉社會保障體系的行為。

第三條本省行政區域內的征地補償和被征地農民社會保障適用本辦法。

第十九條以征地補償安置方案批准之日為界限，將被征地農民劃分為下列三個年齡段：

（一）16周歲以下（未成年年齡段）；

（二）16周歲以上至60周歲（勞動年齡段）；

（三）60周歲以上（養老年齡段）。

市、縣（市）人民政府確定的被征地農民每個年齡段人員比例，應當與被征地前被征地單位各該年齡段人員比例基本相同。

(6)江蘇土地轉讓擴展閱讀：

《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》

第二十條未成年年齡段的被征地農民按照當地安置補助費標准一次性領取生活補助費，不再作為被征地農民參加城鄉社會養老保險。

第二十一條勞動年齡段的被征地農民在企業就業的，應當參加企業職工基本養老保險；從事非全日制工作或者自由擇業（靈活就業）的，可以按照靈活就業人員的規定參加企業職工基本養老保險。

勞動年齡段的被征地農民未參加企業職工基本養老保險的，可以選擇參加城鎮居民養老保險或者新型農村社會養老保險。

第二十二條養老年齡段的被征地農民從征地補償安置方案批准次月起，按照不低於當地農村最低生活保障標準的1.1倍按月領取養老補助金，具體標准由縣（市）人民政府確定。被征地前已經參加新型農村社會養老保險或者城鎮居民養老保險的人員，同時享受省人民政府規定的最低標准基礎養老金。

G. 江蘇省土地流轉50多畝搞家庭農場有沒有補貼

家庭農場是以家庭成員為主要勞動力，從事農業規模化、集約化、商品化生產經營，並以農業收入為家庭主要收入來源的新型農業經營主體。
申報家庭農場，條件較為嚴格。要以家庭成員為主要勞動力，耕地面積100畝(含100畝)以上、200畝(含)以下;從事糧食生產，符合當地主要種植模式和技術要求，雙季稻區必須種植雙季稻，投保水稻種植保險。另外，要求生產經營穩定，土地流轉期較長，新流轉的土地合同期限不少於7年;由大戶改造為家庭農場的，剩餘流轉期限不少於5年;集中連片的面積原則上不低於家庭農場耕地面積的70%。生產經營管理規范，實行標准化生產，生產記錄完整，農業投入品有詳細的登記台賬，生產經營活動有比較完整的財務收支記錄。有與經營規模相匹配的農業機械，或與農機合作社簽訂農機服務合同。
因為最新政策尚未出台，參考以往的政策：
江蘇對經營穩定、推廣應用新技術且平均效益比普通農戶高30%以上的家庭農場，給予3到5萬元的獎勵。同時，扶持組建家庭農場協會，農產品實行 統一種植銷售;年銷售業績在100萬元以上的家庭農場，給予實際銷售收入1%的獎勵，最高不超過5萬元。對經營家庭農場所申請的銀行貸款，予以貼息扶持。 每個貼息對象年貼息最高額度為5萬元，可連續享受。
目前，江蘇按照支持適度規模經營的原則，對家庭農場給予財政補貼，以土地流轉補貼的形式每畝支持100元。今後如何對家庭農場進行專項補貼，省農委還將進行細化調研。

H. 江蘇東台土地流轉

不能拿多少錢，給你安置房，不要指望掙錢，我是建湖的。。。。。哎

I. 江蘇省省長熱線電話土地流轉問題，當初說是10年承包期！現在怎麼變成了30年這是不是典型的以租代賣

摘要 由於你的問題是土地承包問題，需要明確土地買賣是不合法的，我國法律明確規定，城市市區的土地屬於國家所有，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有，就表示宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。所以，個人是不能買下土地使用權的，只能租用土地使用權。