樓盤公司轉讓

① 房子在公司名下 如果公司轉讓房子是不是一起跟著公司走

，1_公司／股權全部轉讓後，公司名下房產需要辦理過戶手續，同時轉讓股權的股東需要繳納個稅。

② 公司房產轉讓給個人怎麼做

公司產權的房子過戶給個人，需要買方帶著身份證明，賣方帶著總房權證，工商執照，買賣合同，確權審批表等有關證明到房管部門辦理，然後等待建設部受理，完成後即可下證。如果企業的產權房是普通住宅房，其轉讓過程和普通住宅房相同。

③ 公司名下房產 在公司轉讓股權的時候 怎麼處理

股權轉讓是對權利的轉讓，不是對房產的轉讓，股權轉讓後，房產還是公司的。不需要繳納針對房產的稅負。但需要基於股權轉讓產生的契稅和個人所得稅。

④ 公司轉讓給個人的房產和稅費怎麼繳納

您好。
公司房屋轉讓給個人所有的行為是「二手房」轉讓，按「銷售不動產」征稅，產生的稅有契稅、印花稅、企業所得稅、營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅。
1 、契稅 契稅的納稅義務人是買受人（買方）。計算公式為：應納契稅稅額=本次房屋轉讓成交價×適用稅率
2、印花稅 印花稅的納稅義務人是買賣雙方。計算公式為：應納印花稅稅額=本次房屋轉讓成交價×適用稅率。這里的適用稅率為萬分之五，這是按「產權轉移書據」徵收的。
3、企業所得稅 應納企業所得稅稅額＝（本次房屋轉讓成交價－房屋原值－合理費用）×25%
4、營業稅及附征 單位和個人出售「二手房」應按「銷售不動產」稅目徵收營業稅。城建稅、教育費附加、地方教育附加是分別按照營業稅額的7%、3%、2%徵收的
5、土地增值稅 土地增值稅是對轉讓房地產取得的增值額按照規定的稅率徵收的。增值額=本次房屋轉讓成交價 -扣除項目金額。扣除項目金額由評估價格和其他扣除項目組成。 增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的：土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％ ；增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的：土地增值稅稅額＝增值額×50％－扣除項目金額×15％；增值額超過扣除項目金額200％ ：土地增值稅稅額＝增值額×60％－扣除項目金額×35％
回答完畢。

⑤ 一公司轉讓其中一個樓盤算是股權轉讓嗎

是的，一個公司轉讓其中一個樓盤也算是股權轉讓。因為不管是轉讓一個樓盤或者是幾個樓盤，只要轉讓的都屬於股權轉讓

⑥ 公司轉讓公司名下的房產如何處理

可以考慮那公司先將房產轉讓出去或通過合法程序過戶到原股東後再接手。
補充：時間的話，不好說，一般可能要幾個月。

⑦ 房產公司轉讓注意哪些問題

近些年來，房地產公司一直發展如火如荼，人們對房地產的熱情好像還沒有褪去，但是有些人已經想要退出這個舞台。公司面臨轉讓的原因是多方面的，一些房產公司可能是經營不善等一系列的問題經營不下去，面臨轉讓，也可能是因為經營者的個人問題，想要將公司轉讓。

首先，應該做好轉讓前的調查工作，由於對公司的信息了解是不對等的，受讓方處於不利地位，這就需要受讓方做好對轉讓方公司的調查工作，了解轉讓方的財務狀況和經營狀況，稅務情況和審計報告有利於接下來的轉讓程序順利進行，當然，還需要對該公司的在建項目進行了解，有無債務和抵押情況。

房地產公司轉讓

其次，了解房產公司轉讓價格的確定，可以聘請專業的評估機構對該企業的價值做一個評估，然後雙方根據項目進展和負債情況等進行協商約定，達成一致。合同是必備的法律保障，所以，進行房產公司轉讓時，應當將轉讓價格，公司轉讓的交割時間，以及債務承擔者進行約定，以防日後不必要的糾紛。房產公司轉讓協議書最好在律師或者公證處的公證下進行，有利於保護自己的合法權益。

⑧ 公司房產轉讓給全資子公司需要交納房產局的房屋轉讓費嗎

暴漲采臨通信兵仍俟