南寧鋪面出租無轉讓費

⑴ 廣西南寧新和平鋪面租金大概多少錢一個月

看你是要什麼位置的了，最便宜也要3500這樣，舊和平可能便宜些把給你推薦個網址南寧的鋪面出租比較多的信息都在上面了更新也比較快的 http://wp.nn600.com/fuzhuangdian/

⑵ 南寧的門面租金如何

裕豐是復600一平方/月
搜品制廊附近的臨街商鋪是1000-2000一個月
南寧流行前線商場一個鋪面,月租4200,30平方米
500以下，到南寧周邊還差不多，在南寧市中心，沒這么便宜的攤位。。
啊到仙湖那邊差不多了。。

一般沒有空鋪轉的多，絕大要收轉讓費的。得自己去轉看看了，中介黑的，要收房租的一半，或大半介紹費的！不過中介快點找到鋪面哦！

⑶ 為什麼做生意租門面會有轉讓費轉讓費是什麼費

1.最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。

2.另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

(3)南寧鋪面出租無轉讓費擴展閱讀

轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。

店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。

轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。

影響轉讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。

4、對原經營者的一些補償

5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）

⑷ 南寧租一個鋪面大概要多少錢

要看鋪面在哪個路段以及鋪面大小了

南寧高新區西十路口租鋪面大概要回1000多一個月

園湖花鳥市場人流量最答大人氣也最旺，月租金、轉讓費因位置及面積大小差異很大的，據我所知也有便宜的月租1000多的，可以去園湖花鳥市場物業那裡問

⑸ 想找一門面房，不需要轉讓費的

這類信息應在本地信息報類找。

⑹ 南寧店鋪租金大概多少

像市中心這里的，比如萬達和新朝陽一般都要4000-5000.航洋國際那邊也差不多是4000，那邊以後發展會好，現在人流量不很大，不過都是有錢人。

⑺ 南寧的朝陽步行街，那裡鋪面出租如何，30平方月租是多少請高人幫忙，謝謝！！！

哈哈！差不多的！30平方米一般是50到80萬一年！那裡可是南寧市的黃金寶地啊！寸土寸金！也是南寧市最熱鬧最的商業區！很多人削尖腦袋想擠進去都沒有辦法的！

⑻ 租店鋪都要轉讓費的嗎這個轉讓費是什麼意思

租店面不一定要給轉讓費。

要是你去租成熟的商鋪，有兩種情況：

首先該店是房東自己經營的，他可能也會跟你要一筆一次性的裝修費用，房租另計。

其次正在使用的人是租下來的，那你跟他的關系可以有兩種：

1、從他手上轉租，這種情況你一定要找到房屋的產權人，有書面的東西同意他轉租給你。價格你和正在使用房子的人約定。

2、他轉讓給你，你支付他一筆轉讓費（一次性）。但是在付錢之前一定要找到房子的產權人，和產權人簽訂好租房合同和價格，再來付轉讓費，拿到房子。

所以在進行租賃的時候，是否出轉讓費還是應該由實際情況來說的，並不是說出轉讓費不出。

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被租店面拆遷處理方法

1、要求拆遷方給予門店裝修補償（政府有相關規定，覺得太低，可以出具當初的裝修單據，也可請第三方評估在拆遷公告發布日的裝修費用）；

2、要求拆遷房協助尋找相似門店繼續營業，並索要在此期間停業損失費（以天計算，可以以往日繳稅憑證做憑據，證明損失。當然不是全部，到底你的貨還在，拆遷方也不會給）。

3、一次性給予停業補償，自行尋找門面；要求房主立即返還押金，並停止收取租金或返給先期支付的租金。合同有寫明的，還可以要求一定補償。

4、協商到正式拆除期間繼續營業，但不給或少給租金。

⑼ 租店面一定要給轉讓費嗎

一、一般情況要轉讓費的店鋪分為以下幾種情況：

1、店主目前在盈利不急於轉讓，就是所謂的旺鋪轉讓；

2、店主給算上原來的裝修費用；

3、鋪面房租和地域有優勢；

4、虧本轉讓，這種轉讓費一般會低；

二、首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。

再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。

如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。

另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

(9)南寧鋪面出租無轉讓費擴展閱讀：

如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。

門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。

費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。

正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議，並另外與業主（還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續）簽訂新的店面租賃合同。

⑽ 在南寧西鄉塘區租個鋪面大概要多少錢！面積80左右的，地段一般的！

大概1萬元