① 安置房地基買賣合同怎麼寫
委託律師撰寫比較專業
② 農村宅基地轉讓協議書
農村宅基地轉讓協議書
律師認為：雖然我國目前的法律規定集體土地禁止出讓。但是目前的小產權房屋比比皆是。所以我認為如果你們的宅基地轉讓合同經的土地所有人的同意是可以。雖然你的受讓土地難以取得國有土地使用權證，但是如果你是永久居住，沒有影響；如果遇到拆遷補償，同樣可以獲得補償，只是建議你們首先在宅基地轉讓協議中約定如果遇到拆遷，補償款如何分配。
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③ 宅基地轉讓使用合同書樣式
農村宅基地轉讓協議書
轉讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自願將宅基地一幅永久性無償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落於號。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。 在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償 元整。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。
九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有戶
口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方： 身份證號：
乙方：
證明人：
④ 房屋地基轉讓協議書格式
以下是我曾寫過的一份協議書請，修改後使用。注意一點的是，在農村買房，買家要在該村有戶（至少要有買房人一人的戶口），否則將後如賣家反悔起訴到法院確認協議無效，還是很麻煩的事。
房產買賣協議書
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
買方以下簡稱（乙方）：
身份證號碼：
協議內容：
甲、 乙雙方經協商同意，就坐落在移民新區的《村鎮房屋所有
權證》證號為J03—移M1102 號的房產買賣事項，達成如下協議：
一、甲方現有房產一處，該房產佔地面積為 平方米，現有主房屋 間，乙方自願以 元的價款購買；
二、院內附著物（ ）隨主房屋一並轉讓；
三、由該房產交易而產生的稅費由乙方負擔；
四、此房產在簽訂協議之前形成的產權糾紛及債務糾紛，由甲方承擔全部責任；
五、甲方出售該房產後，不得再享受因該房產獲取的任何權益（包括政府以後給予的一切優惠政策）；乙方購買該房產後，同政府、鄰里產生的所有糾紛，由乙方自行解決，甲方不再承擔如何責任；
六、甲方在辦理房產過戶手續時，有權要求甲方進行協助，甲方
必須配合辦理；
七、雙方簽訂協議的同時，由乙方以現金方式支付購房款 元（大寫 元）；
八、甲方在收到買房款後 日內騰開房屋，把房屋交付乙方。
本協議自雙方簽字，並由法律服務所見證後生效，任何一方不得
違約。
本協議書一式三份，由甲、乙雙方和見證單位（法律服務所）各執一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時間：二0一一年 月 日
⑤ 房屋地基買賣協議合同怎麼寫
宅基地轉讓協議
甲方：***身份證號碼*** 乙方：***身份證號碼***
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為************* ，該宅基地登記面積共***平方米；
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：***。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：***。
3、該房屋的使用狀況為：***。
四、轉讓的價格為人民幣***元（大寫***元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：**************。
六、宅基地交付時間：****************。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細了解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金***萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金***萬元。
九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：***
身份證號碼
年 月 日
乙方：***
身份證號碼
年 月 日
⑥ 房子是不是可以公證是地基基轉讓合同嗎
地基轉讓合同不可以公證。農村宅基地歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地不具備所有權、僅享有使用權和收益權，不可以單獨轉讓或者買賣，公證處不予受理其公證申請。
【法律依據】
《憲法》第十條
城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
《公證法》第三十一條
有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：
（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的；
（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的；
（三）申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的；
（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；
（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；
（六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；
（七）申請公證的事項不真實、不合法的；
（八）申請公證的事項違背社會公德的；
（九）當事人拒絕按照規定支付公證費的。