土地資質證書

A. 土地整理需要資質嗎若需要怎麼辦理

《全國土地開發整理規劃（2001－2010）》指出，「土地開發整理」包含土地整理、土地復墾和土地開發三項內容。這三項內容的分類主要是依據其實施的側重點不同，下面進行簡單描述。

土地整理是指採用工程、生物等措施，對田、水、路、林、村進行綜合整治，增加有效耕地面積，提高土地質量和利用效率，改善生產、生活條件和生態環境的活動。

土地復墾是指採用工程、生物等措施，對在生產建設過程中因挖損、塌陷、壓占造成破壞、廢棄的土地和自然災害造成破壞、廢棄的土地進行整治，恢復利用的活動。

土地開發是指在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，採用工程、生物等措施，將未利用土地資源開發成宜農地的活動，本文中指開發成農用地，如旱土、水田等。

一般西南地區，只要是房建、市政、土建、橋梁、農水等都可以。二級資質建築公司完全可以。土地整理項目主要是在農村作田間道路、農田水利、土地平整等基礎設施工程建設，工程內容簡單，基本沒有安全隱患。

(1)土地資質證書擴展閱讀：

《土地法》第六條規定縣級以上農村土地承包管理部門和檔案行政管理部門應當建立健全承包地確權文件材料的收集、整理、歸檔、保管、利用等各項制度，確保承包地確權檔案資料的齊全、完整、真實、有效。

第七條 縣、鄉（鎮）和村應當將承包地確權文件材料的收集、整理、歸檔納入總體工作計劃。縣、鄉（鎮）要制定相關工作方案、健全檔案工作規章制度、落實專項工作經費、指定工作人員、配備必要設施設備，確保檔案完整與安全。

第八條 承包地確權檔案主要包括綜合管理、確權登記、糾紛調處和特殊載體類，其保管期限分為永久和定期。具有重要憑證、依據和查考利用價值的，應當永久保存；具有一般利用保存價值的，應當定期保存，期限為30年或者10年。

具體應當按照本辦法《農村土地承包經營權確權登記頒證文件材料歸檔范圍和檔案保管期限表》進行收集並確定保管期限。 縣、鄉（鎮）和村在組織歸檔時，對同一歸檔材料，原則上不重復歸檔。

因工作特殊需要的，可以建立副本。 第九條 承包地確權紙質檔案應按照《文書檔案案卷格式》（GB/T9705-2008）和《歸檔文件整理規則》（DA/T22-2000）等有關標准要求進行整理。

B. 國土資源職業資格證都有哪些

江蘇省測繪局 江蘇省勞動和社會保障廳 關於印發《江蘇省測繪行業技術工種從業人員實行職業資格證書制度的規定》的通知
2009-12-10 20:12:04 瀏覽：100 作者：hena

江蘇省測繪局 江蘇省勞動和社會保障廳 關於印發《江蘇省測繪行業技術工種從業人員實行職業資格證書制度的規定》的通知
蘇測〔2003〕84號
各市、縣（區）測繪行政主管部門、各市勞動和社會保障局，全省各測繪單位：
為提高我省測繪行業勞動者素質，加強就業管理和測繪市場管理，根據有關法律、法規和國家有關規定，全省測繪行業各用人單位在貫徹實施勞動和社會保障部第6號令發布的《招用技術工種從業人員規定》的同時，江蘇省測繪局與江蘇省勞動和社會保障廳共同制訂了《江蘇省測繪行業技術工種從業實行職業技術資格證書制度的規定》，現印發給你們，請遵照執行。
附件：江蘇省測繪行業技術工種從業人員實行職業資格證書制度的規定
江蘇省測繪局
江蘇省勞動和社會保障廳
二〇〇三年九月十八日
江蘇省測繪行業技術工種從業人員 實行職業資格證書制度的規定
第一條 為適應社會主義市場經濟發展的需要，全面提高我省測繪行業從業人員的素質，加強全省就業管理和測繪市場管理，進一步強化測繪行業管理，為我省經濟建設和發展提供良好的測繪保障，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國職業教育法》、勞動部《關於同意成立國家測繪局職業技能鑒定指導中心和印發〈測繪行業特有工種職業技能鑒定實施辦法〉的批復》（勞部發〔1996〕444號）及勞動和社會保障部《招用技術工種從業人員規定》（勞動和社會保障部令第6號），結合我省測繪行業的實際，特製定本規定。
第二條 職業資格證書是國家對勞動者專業學識、技術能力的認可，是求職、任職、獨立開業、單位錄用以及工資分配等的主要依據，是勞動力市場的通行證，也是勞動者境外就業、勞務輸出中辦理技能水平法律公證的有效證件。職業資格分為初級（國家職業資格五級）、中級（國家職業資格四級）、高級（國家職業資格三級）、技師（國家職業資格二級）、高級技師（國家職業資格一級）五種等級。對職業技能鑒定合格者，由勞動保障行政部門核發國家勞動和社會保障部統一印製的《中華人民共和國職業資格證書》。
第三條 職業（工種）分通用職業（工種）和行業特有職業（工種）兩塊。全省測繪行業特有職業（工種）從業人員實行職業資格證書的職業（工種）范圍是：
1．天文測量工 2．三角測量工
3．水準測量工 4．測量計算工
5．航測外業控制測量工 6．航測外業調繪工
7．航測內業照相工 8．航測內業加密工
9．航測內業測量工 10．地圖編繪工
11．地圖清繪工 12．測繪儀器修理工
13．工程測量工（含各分支專業測量工）
14．控制測量工 15．地形測量工
16．地籍測量工 17．數字化測圖工
18 ．GPS測量工 19．房產測量員
第四條 測繪行業技術工種的職業技能鑒定工作在省勞動和社會保障廳的指導下，由江蘇省測繪局分別按通用職業（工種）和行業特有職業（工種）二類鑒定的管理模式負責組織實施。測繪行業特有工種職業技能鑒定由國家在我省批准設立的相應職業技能鑒定站實施。
第五條 按國家規定測繪行業從業人員職業技能鑒定的對象為：
1．測繪專業職高、技工及中專學校、測繪專業大專院校和各類培訓機構擬從事測繪行業技術工種的畢（結）業生，必須實行職業技能鑒定，取得相應的職業資格證書後，才能從事測繪技術工作。
2．學徒期滿，擬從事測繪行業技術工種的學徒工。
3．改變工種、調換新崗位、離開技術工種崗位一年以上重新回到原崗位的人員。
4．從事測繪行業技術工種而未取得國家職業資格證書的在崗人員。
5．其他自願參加測繪行業技術工種職業技能鑒定的人員。
第六條測繪行業從業人員申請職業技能鑒定的申報條件為：
（一）本等級鑒定申報條件
1．學徒期滿或經相應職業技能培訓獲得結業證書者可申報初級（五級）職業技能鑒定。
2 ．參加工作七年並在本職業（工種）連續工作五年以上，可申報中級（四級）職業技能鑒定。
3 ．參加工作十二年並在本職業（工種）連續工作十年以上，可申報高級（三級）職業技能鑒定。
4．經評估合格的測繪專業的技校生、中專生、大專生、本科生可申報中級（四級）職業技能鑒定。
（二）升級鑒定申報條件
1．取得五級（初級）《職業資格證書》後並在本崗位連續工作五年以上，可申報四級（中級）職業鑒定。
2．取得四級（中級）《職業資格證書》後並在本崗位連續工作五年以上，可申報三級（高級）職業技能鑒定。
技師、高級技師申報條件另行規定。
第七條 測繪行業從業人員申請職業技能鑒定的申報程序為：
參加測繪行業的職業技能鑒定向測繪行業國家職業技能鑒定站提出申請，填寫《測繪行業職業技能鑒定登記表》一式三份。報名時出示本人身份證、畢（結）業證書、《職業資格證書》（《技術等級證書》）、工作單位出具的工作年限證明等材料。參加通用職業（工種）的職業技能鑒定向地方相應國家職業技能鑒定所提出申請，按職業技能鑒定社會化管理方式運行。
第八條 用人單位需要招收、聘用從事測繪行業技術工種的勞動者，必須從取得相應資格證書的人員中錄用。用人單位擬安排國家政策性安置人員從事測繪行業技術工種工作的，應先組織培訓，達到相應工種的職業技能要求，經職業技能鑒定並取得職業資格證書後才能上崗。
對本規定發布前已經從事測繪行業技術工種而未取得職業資格證書的在崗人員，用人單位應根據江蘇省測繪局的統一規劃和部署，督促其參加職業技能培訓和職業技能鑒定，並取得相應的職業資格證書。
第九條 用人單位違反本規定使用未取得相應職業資格證書的人員從事測繪行業技術工種工作的，由勞動保障行政部門依法予以查處。
第十條 測繪行業各單位應結合實際，建立「培訓、考核（鑒定）、使用、待遇」相結合的激勵機制，調動廣大職工培訓、鑒定的積極性，提高職工隊伍素質。
第十一條 江蘇省測繪局協助勞動和社會保障行政部門依法對用人單位遵守本規定的情況進行監督檢查。
第十二條 本規定自下發之日起施行。

C. [求助]請問「土地規劃乙級資質證書」能具體從事什麼業務

維護建設單位按照城市規劃使用土地的合法權益。

確保土地利用符合城市規劃專，維護建設單位按照城屬市規劃使用土地的合法權益。按照有關規定，房地產商即使取得建設用地的批准文件，但如未取得《建設用地規劃許可證》而佔用土地的，其建設用地批准文件無效。

建設單位在取得建設用地規劃許可證後，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批後，由土地主管部門劃撥土地。

(3)土地資質證書擴展閱讀：

土地規劃要求規定：

1、國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

2、在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展的要求和自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理和保護在空間上、時間上所做的總體安排和布局。

D. 國有土地證書如何辦理

辦理流程如下：

一、土地登記申請

1、將土地來源的政府批復及批准文件，建設用地許可證，提交給國有土地管理局，然後在通過招標、拍賣、協議等形式進行有效的操作。

2、購買、繼承、贈與獲得的土地使用權，則要提交購買、繼承、贈與土地使用土地使用權轉讓協議書和公證書。而原土地則使用國有土地使用證書。

3、個人申請土地登記的，要提交本人身份證、戶口本。單位申請土地登記的，要提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

二、地籍調查

有關單位在收到申請後，要到土地現場進行勘察、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。此外，還要查清土地的位置、屬性、界線、面積、用途及土地使用者的情況，並將鄰界線畫清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。

三、土地權屬審核

土地登記機構要對申請人提交的申請書、來源材料、地籍調查結果進行審核，看看是否給予登記。

四、國有土地使用權證書

審核通過後，對滿足登記條件的，給予登記，並頒發國有土地使用權證書。

(4)土地資質證書擴展閱讀：

國有土地證書的重要性：

1、國土土地使用證是拆遷依據城鎮房屋拆遷條例執行。

2、國土土地使用證可以自由交易房屋;農村集體土地使用權上的房屋,禁止買賣。

3、國土土地使用權以及上面的房屋可以抵押貸款,而農村集體土地使用權上的房屋以及土地不能抵押貸款。

E. 土地開發需要什麼資質

一級資質
1.注冊資本不低於5000萬元; 2.從事房地產開發經營5年以上;
3.近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額; 4.連續5年建築工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人;
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 9.未發生過重大工程質量事故。
二級資質
1.注冊資本不低於2000萬元; 2.從事房地產開發經營3年以上;
3.近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額; 4.連續3年建築工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人;
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 9.未發生過重大工程質量事故。
三級資質
1.注冊資本不低於800萬元; 2.從事房地產開發經營2年以上;
3.房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額; 4.連續2年建築工程質量合格率達100%;
5.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人;
6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 8.未發生過重大工程質量事故。
四級資質
1.注冊資本不低於100萬元; 2.從事房地產開發經營1年以上; 3.已竣工的建築工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人;
5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員;
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 7.未發生過重大工程質量事故。
房地產開發企業資質等級實行分級審批。一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。

F. 從事土壤治理需要哪些資質證書

污染修復工程資質：

（一）具有獨立的法人資格，注冊資本30萬元以上；

（二）具有高級技術職稱的人員佔全部專業技術人員的比例不低於10%；具有土地利用規劃專業背景的中級以上（含中級）技術職稱的人員不少於6人，其中具有高級技術職稱的人員不少於2人；具有土地利用規劃相關專業背景的中級以上（含中級）技術職稱的人員不少於6人，其中具有高級技術職稱的人員不少於2人；

（三）達到本規定要求的技術裝備及應用水平考核標准；

（四）有健全的技術、質量、經營、財務管理制度並得到有效執行；

（五）有固定的工作場所，人均建築面積不少於10平方米。

(6)土地資質證書擴展閱讀：

環保工程專業承包資質

一級

企業資產：凈資產2000萬元以上。

企業主要人員：一級注冊建造師不少於5人。

技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱；環保、結構、機械、通風、給排水（水處理）、電氣控制等專業中級以上職稱人員不少於20人，且專業齊全。

持有崗位證書的施工現場管理人員不少於20人，且施工員、質量員、安全員、材料員、機械員、造價員、資料員等人員齊全。

經考核或培訓合格的電工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除塵工等中級工以上技術工人不少於30人。

企業工程業績：近5年承擔過2項大型或3項中型環保工程，工程質量合格。

二級

企業資產：凈資產600萬元以上。

企業主要人員：注冊建造師不少於5人。

技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師執業資格；環保、結構、機械、通風、給排水（水處理）、電氣控制等專業中級以上職稱人員不少於10人，且專業齊全。

持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15人，且施工員、質量員、安全員、材料員、機械員、造價員、資料員等人員齊全。

經考核或培訓合格的電工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除塵工等中級工以上技術工人不少於20人。

企業工程業績：近5年承擔過2項中型或3項小型環保工程，工程質量合格。

三級

企業資產：凈資產150萬元以上。

企業主要人員：注冊建造師不少於2人。

技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執業資格；工程序列中級以上職稱人員不少於5人。

持有崗位證書的施工現場管理人員不少於10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、機械員、造價員、資料員等人員齊全。

經考核或培訓合格的電工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除塵工等中級工以上技術工人不少於10人。

技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少於2項。

G. 國土資源局土地治理需要哪些資質證書

土地證如果不是國土局頒發的就沒有法律效益，不用注銷。只要去國土局進行登記查詢，不過只有土地利益相關人才可以查詢，比如地是你的，你和他人共有的，還是你剛准備買的什麼的。查詢如果該宗地沒有做出土地證的話，就沒關系。假的是沒有檔案的。如果是做過了，只是登記信息有誤的話，就讓土地使用權人去更正登記就行。