宅基地能轉讓嗎

1. 宅基地可以買賣嗎

根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。

宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：

（1）、城鎮居民購買；

（2）、法人或其他組織購買；

（3）、轉讓人未經集體組織批准；

（4）、向集體組織成員以外的人轉讓；

（5）、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

（1）、轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；

（2）、同一集體經濟組織內部成員轉讓；

（3）、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

（4）、轉讓行為徵得集體組織同意；

（5）、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓。

2. 宅基地能買賣嗎

看情況。
轉讓方和受讓方如果是同一集體經濟組織成員，也就是同村村民，並且受讓方的戶內宅基地用地面積未超限額，尚有餘額，則可以進行流轉。
如果受讓方不是本村村民，那自然是不能買賣的，買賣合同是無效的。

3. 宅基地的可以轉讓嗎

宅基地所有權不可以轉讓，宅基地使用權可以轉讓。宅基地歸村集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，個人不得對其所有權進行轉讓處分。經集體經濟組織批准同意，可以依法在本集體內轉讓其使用權。
【法律依據】
《農村宅基地管理辦法》第八條農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。《憲法》第十條宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

4. 農村宅基地能轉讓嗎

宅基地不可以簽轉讓合同，宅基地使用權可以簽轉讓合同。宅基地使用權轉讓時，轉讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請標准，所轉讓的宅基地使用權必須符合當地標准，轉讓行為必須報經集體經濟組織批准同意。
【法律依據】
《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。
《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

5. 一宅基地可以轉讓嗎

宅基地可以轉讓使用權。宅基地使用權轉讓時，轉讓人與受讓人應是同一村的村民，受讓人應符合宅基地申請標准，所轉讓的宅基地使用權應符合當地標准，轉讓行為報經集體經濟組織批准同意。
【法律依據】
《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。
《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

6. 農村宅基地可以轉讓嗎

農村宅基地不可以買賣、可以依法轉讓。宅基地所有權歸村集體經濟組織，個人對宅基地只具有使用權，不得隨意出售，但報經集體經濟組織批准同意可以進行轉讓。
【法律依據】
《農村宅基地管理辦法》第八條
農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
《憲法》第十條
宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。