1. 店面轉讓和店面出租有什麼不同
轉 讓是有轉讓費的,而且這個店子就是你的了! 而出租,是上一個轉讓的再低專點價格轉租給你!屬所以你以低於轉讓形式的價格租了,當然除了其他轉讓一樣的費用外(水電和物業管理費之類)你還要多付他房租!只是轉讓費低了! 所以轉讓劃算,轉租的安全,你想轉走的時候,不必擔心價格太高,嚇走人!
2. 門面轉讓和出租誰更劃算
出租是房主直接租給你 轉讓是租房者把租房的權利或者把整個店鋪轉給你,如果是好的地段一般會向你要轉讓費,在房租之外額外的,或者是你除了交房租外,還要買下原租房者的設備、裝修費用等。 出租更劃算
3. 門面轉讓和出租有什麼區別
出租是只是繳納商議好的房租,沒有其他費用,可能會有押金,一般是一個月或者一個季度。轉讓是因為上家經營者裝修了地面或者吊頂等不能帶走的裝修且這個裝修還是完好的,或者說不能帶走的設備可以繼續使用轉讓給了下家,另外就是自己經營期間店鋪被炒作起來,人氣很旺,所以向下家收取一定的費用,這個費用可以在轉讓給下家的時候轉嫁給下家。
轉讓費一般房主也就是產權所有人不會在合同里規定是合理的,所以想收回轉讓來的房子一點脾氣沒有,盡量轉讓之前要見真正的房東並約定好經營期限,就轉讓過一個店鋪,因為附近拆遷轉讓費砸在手裡,所以遇到很低的轉讓費盡量多往附近的商鋪打聽是不是有什麼特殊情況,如街道拓寬,改建,拆遷,房租到期,水電壓力不穩定,治安問題等等。
4. 如何快速將我的店面轉讓出去
轉讓費別寫出來,有人有意向了再談。
跟附近的房屋中介報盤,門上也貼上內出租出兌的字樣容。
還要和業主溝通好,同意你轉租。
5. 為什麼租個門面,都要轉讓費啊
這個要分情況,如果你要租的是一個空房子,這種情況你叫墾荒者,在你之前沒版有人經營,權那樣不需要轉讓費,你只需要跟房東談房租就好了。但是如果你要租的是一個正在經營的店,那樣肯定有轉讓費。根據這個店的生意不同,轉讓費不同。