『壹』 如果行業不同需要轉讓費嗎
他是作美容的,里邊設備都搞成那樣了,應該是花了30W-40W左右,所以才要這個35W的轉讓費,讓自己少虧一點,所你你開個咖啡店還不是找個費用低一點的店,最好是空店。
『貳』 轉讓具體是什麼意思和出租有什麼不同
轉讓,就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人,有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。
兩者的區別如下:
1、轉讓的絕大多數情況下都是租用的商戶,招租的更多是房東。
現在生意普遍不景氣,實體店受租金上漲和電商沖擊影響,生意難做已經成為普遍現象。不管是誰,經營一家實體店只要不賺錢,甚至賺不出房租來,就只有關門歇業一條路可以走。或者改行,或者換個更合適的地方開店。
但是店鋪一開始裝修是花了錢的,裡面的商品也不想留了,找個人接手是最好的選擇,可以整體轉讓出去。
2、轉讓一般是有轉讓費的,而招租只有租金。
一個好位置的店鋪,轉讓費的價格是很高的,這也是租戶在距離到期前收一筆錢的最佳選擇。尤其是生意火爆的店鋪,因為店主個人原因不想幹了,轉讓費可以高達數十萬元。
而招租只是想找到合適的租戶,只要能給出期望的租金,就可以達成合作。
3、轉讓的套路極多,而招租的話相對簡單不少。
招租如果是正規的流程和手續,與房產持有者直接簽署合同,一般不會有問題。即使房主中途將房產出售,租戶的權益也是受到法律保障的。
但是轉讓的套路就多了,安排一些托製造店鋪很旺的景象,騙取小白高價接手;或者房東為了多收租金,提前聯系接手人,看看多少錢有人願意續租,然後再跟租戶談漲價;或者租戶一看賠錢了,立馬轉讓,靠轉讓費賺一筆。
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店鋪轉讓流程
一、確定轉讓人身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店鋪經營者就是房屋的多有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生xkz等其他相關證明是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接受店鋪的權力,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方簽訂《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權力與義務。
四、合同簽署完畢,按合同約定方式付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接收方進行過戶手續變更,因此,雙方要及時憑簽訂合同及其他所需證明到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時要有第三方同時在場並簽字證明(即產權人、經營者、接收者)。
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債券、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同陷阱。
八、還有重要一點:務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。
『叄』 店面轉讓,什麼行業都可以
你在轉嗎
『肆』 為什麼很多葯店要轉讓,行業不好做了么
很多葯店要轉讓的主要原因是賺不到錢,行業是不錯的。對於開葯店的人來說,初衷就是賺錢。因一些葯店選址在人流量不多的地方,或者一條街有好幾家葯店競爭太多,導致賺不到錢,所以要轉讓。
一般一些人流量多的地方,會有葯店。葯店大大的方便了人們,不用去醫院,消費者在選擇葯的時候,要注重自己的需求,不能光聽葯店工作人員的一面之詞。
(4)行業轉讓擴展閱讀:
葯店的由來
中醫史上第一家官辦的葯店誕生於宋神宗熙寧九年(公元1076年),是大名鼎鼎的改革家王安石批准創建的。當時,王安石基於變法派內部分裂,愛子王雯英年早逝,尤其是自己久病纏身,決定辭職而歸隱山林。
臨別政壇,他命人在首都開封創設一家「太醫局熟葯所」,也叫「買葯所」,可以說,它就是現代中葯店的前身。在王安石變法期間,各地曾多次發生自然災害。他雖然表示「夭變不足畏」,但看到那麼多病人痛苦的樣子,常常深感不安。
尤其是當他得知病者缺醫少葯,有些人又乘機製造和販賣假葯時,更是百感交集。這時,有人提出建議:應成立一個專門機構,一方面研製一定規格的各種劑型成葯,如丸、散、膏、丹,由國家專利出售,不許個人或其他部門私自製作;
一方面在水旱疫癘之災時,給百姓發放葯劑。王安石聽罷大喜,當即採納了意見,並組織專門人員落實。
『伍』 公司轉讓,受讓人要經營的行業與我原來的不同,可以轉讓嗎
可以先轉讓後再變更經營范圍,不過不同行業,轉讓你的公司有什麼意義呢?為了你的注冊歷史?
『陸』 自願連鎖經營業怎樣轉讓
如果真的不想做怎麼辦呢?可能你聽說過這個可以轉讓可以繼承的詞語但是你要明白如果你真的不想做的話,那麼這個由誰來轉讓呢?這個你有沒有考慮過,,這個人是誰來找呢?、雖然說推薦人會幫你但是這個也是一個話里有話的東西,幫你是幹嘛??幫你講工作呢?還是幫你辦理轉讓手續呢?還是幫你想辦法呢?還是幫你找人呢??所以這個裡面的各種細節是我們個人一般都想不到的事情
但是你要明白這個模式資金重組咱分配的模式,那麼註定是缺少人脈關系的所以即使你自己不想做的情況下這個找的事情還是需要你自己來解決的,,這個時候你可以想一下如果自己都不想做了那麼你會找自己的親人朋友來做嗎??
可能還有的人幻想的是可以退錢,如果你這樣想的話我只能說你沒有考察清楚這個自願連鎖經營業因為這個模式是資金重組在分配,也就是說你前期投資的錢已經做了分配了,如果說再有錢的話那麼肯定是有了發展以後才會有錢,你不要想著說這個錢退出來,你想一下如果你自己在這個行業賺了一些錢,但是因為那個新人現在不想做了你會把這個錢退出來嘛???你要知道啊資格都多了錢肯定是不能少。。。如果說你不在乎這個自己投資的錢的話這個就沒有什麼可以擔心的了,直接請假回家就可以了這個行業是不會強制性的限制人的自由的。但是很多人接觸這個行業的人一般都只是一些上班族,大學生,農民,這些人的資金方面不是特別的富裕所以很多人是捨不得這些錢的,所以很多的事情在你選擇之前就應該考慮明白,不是說在你加入以後再去考慮這些問題的話就比較晚了,
『柒』 網店轉讓行業是否有市場前景
網店轉讓行業應來該歸屬於自二手行業,如今二手車、二手房市場一片繁榮,這說明人們已經十分認可二手商品交易。而網店作為特殊的二手商品,會伴隨著電商平台比如天貓京東入駐難度的加大,已經新店難以獲得客戶等影響,產生旺盛的購店需求。
初略統計過去三年的行業交易數據,你會發現已經增長了好幾倍。最明顯的一點,提供網店轉讓服務的平台從2014年的不到10家,到現在的100家左右。作為B2C網上開店的首選,作為流量最大的電商購物平台,預計未來幾年想要在天貓開店的商家數量並不會迎來驟降。而天貓入駐難度會繼續加大,無法入駐但又想要開天貓店的商家數量還是十分可觀的。