❶ 商鋪能否轉讓
商鋪使用權可以轉讓，但有條件。即商鋪所有權人同意使用權人出租的，可以轉讓商鋪的使用權。商鋪所有權人不同意使用權人轉讓使用權的，不得轉讓商鋪的使用權。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條
出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
❷ 深圳免費發布商鋪轉讓、商鋪出售信息的網站有哪些
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❸ 想租一店面，租金每月3000，可是還要什麼轉讓費三萬!這個轉讓費是什麼意思
轉讓費主要指前面承租者的裝修費、雜費等，一般是一級轉一級下去。收取原因就是上一個租戶不想幹了，在臨撤出的時候，把店轉給下一任店主，於是新店主就要繳納一筆錢（轉讓費）。
轉讓費的收取沒有一定的標准。同一路段待轉讓店鋪，相同經營面積，有的收取數千元，有的收取上萬元。一些著急轉讓的店鋪，會免掉轉讓費；部分空店，也會向承租人收取轉讓費。
收取轉讓費已經成為潛規則。很多人在尋租商鋪時，幾乎都會遇到這種情況，他們在協商過程中，往往房租是一塊，轉讓費是一塊。一般來說，地段越好，轉讓費越高。無論轉讓費有多高，最終都有人會為此買單，很多人對此也已習以為常。如果自己「被宰」，那麼就將成本「轉嫁」至下一個店家來降低損失。也正因這個原因，使轉讓費像滾雪球一樣，越滾越大。
補充：
繼續說一說轉讓費，那是你希望獲得店面經營權，向原經營者支付的轉租費用，與房東無關，所以如果無法繼續轉給下家，轉讓費一般都是打了水漂的。
當然，在你和持有產權的房東簽訂的有效租賃期限內，如果面臨拆遷等原因（地震等不可抗力除外）無法繼續正常經營下去，可以要求房東補償部分裝修,及退還未到期房租，如果不成,可以起訴解決。
再次補充：
你和上一租戶應該簽署一個房屋轉讓協議，最好是房東在場，或之前已經和房東溝通妥當。接下來就該和房東簽訂房屋租賃合同了。
房屋租賃合同,即以房屋為租憑標的合同。根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定，「經濟合同是法人之間為實現一定經濟目的,明確相互權利義務關系的協議」，具體到房屋租賃合同的含義，概括地說是指房屋的出租方，將房屋的使用權交與承租方，承租方按照雙方約定的期限和數額向出租方繳納租金，明確雙方的權利和義務，並在合同終止或者合同期限屆滿時,將承租的房屋完整無損地退還出租者。經租賃雙方協商的這種權利義務關系，用文字形式固定下來形成的協議，就叫做房屋租賃合同。房屋租賃合同的內容，應明確規定租賃房屋的座落地址、建築結構、層次部位、間數、面積、裝修、設備、用途、租賃期限、月租金額、租金繳納期和方法，以及其他約定事項和違約責任等。
❹ 商鋪轉讓問題
這個要看你們的租來賃合同上面有沒有限自製條件, 房東這種強迫的方式,不會被法律所接受的.
房東的商鋪肯定是要租出去的,你要問一下他為什麼不能租給別人
投資是有風險的哦 這個本來就是要做打算的
如果您覺得我的答案對您有幫助,請採納,謝謝
❺ 深圳布吉那有店鋪轉讓大概20平方
ni yao 你要什麼地方的 用來做什麼的 我們這有哦 木棉灣 和南零
❻ 請問深圳龍崗哪裡有服裝商鋪轉讓周邊最好人流量大，商鋪大小大概100平方米
你可以上搜門面去找一下，它那裡面好多求租、轉讓的信息，而且有許多選擇條件，方便我們搜索。當初我就是在上面很快找到我要的信息。
❼ 商鋪轉讓,房東要收一半的轉讓費怎麼辦
一般就算有轉讓費也跟房東沒關系 轉讓費屬於你個人的 因為你已經付他房租了 他沒權利收轉讓費 。
租金的參照標准一般是按店面的購買金額的百分之十到十五來計算的，也就是說如果是二十萬的店面，可以租金到2000-3000的標准！當然，這只是基本上的情況來說，因為有些地段不同，也不一定是按照這個標准來收租金的，你可以參照你附近的那條街來比較，看看他們是不是也那麼高的租金。
房東要漲你租金，就要看你們是否有合同的約束了，如果合同上說明了按照每年的多少百分比來遞增的話，他就沒有道理了，你可以拿合同來來告他！如果是沒有說明，或者說合同已經到期了，那麼你就失去了優勢，畢竟房子是他的，他想租也可以不租也可以，租多少也由他說了算。但是，如果他真的收了那麼高的租金的話，你可以到房管局部門去檢舉，因為會產生一筆稅收，房東租的越高，收他的稅也就越高！對與房東來說也沒什麼好處！
最後你還說了「轉讓費」，這個就是沒有道理的了，這個店鋪是你租下來的，因為房租要到期了，漲租金也就不說了，既然還收你的「轉讓費」就怎麼也說不過去了，也沒有依據也不合法！這個你可以拒付的，要收也是收取下一個租房的客人，那也要別人願意！說白了，房東找那麼多理由，就是房東不向租給你了。不然根本不可能出現那麼苛刻的理由來！！！
碰到這個事情，你到當地的房管局去咨詢一下，另外如果有合同約束的話，也可以咨詢當地的律師。遇上這樣的房東沒什麼好說的。爭一口氣！
❽ 深圳布吉水果批發市場有沒有轉讓 或轉租的檔口
看好市場，流行什麼上什麼貨，什麼賣得快上什麼。注意貨的質量，服務態度一定好
❾ 我有家店面轉讓，急轉！如何才能快速轉出去
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