① 轉讓協議書的寫法
轉讓方（以下稱甲方）： 身份證號：
受讓方（以下稱乙方）： 身份證號：
根據《合同法》及其它相關法律法規的規定，甲、乙二方經友好協商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方同意將自己位於 街 號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米。
二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在 年 月 日全部無償歸乙方使用。
三、甲方須把店鋪之前的所有債務結清後，並在乙方清點貨物與設備清單後在 年 月 日向甲方支付轉讓費。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸乙方所有。
四、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
五、以上協議雙方共同遵守，如一方違約可以訴訟法律。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字畫押之日起生效。
附件：一、原房屋租賃合同；
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單；
三、甲、乙雙方身份證復印件，房產證明書復印件。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
② 店鋪轉讓協議書
分享者：鋪專家（店鋪轉讓）
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
房東(丙方)： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
③ 關於轉讓費的問題!
你那5萬元，是什麼的費用？是否有店的期限，如果房租是5w，並且只是半年，也就是到今年的11月份，房東要求年代收回房子，合情合理。你在明知房子會被收回，還有些其他小道道，哈哈，那沒轍了，得返還下家的轉讓費。總結：這個問題不是你改不改返還他的轉讓費，而是你為什麼會和第一家簽，合同是怎麼約定的。
④ 轉讓協議如何寫
轉讓協議書轉讓人 律政先鋒（甲方）
受讓人 郝順利 （乙方）
現經雙方協商一致，就先鋒酒店轉讓達成如下協議：
一、甲方將正在經營的先鋒酒店的全部資產（詳見清單）打包整體轉讓給乙方。
二、轉讓費一千萬元人民幣。
三、因原甲方使用的土地系向村委會租用而來，現負責在十日內給乙方並以乙方名義辦理租賃手續以及土地使用證（呵呵，估計是租賃土地臨時使用證吧？），租期十年。
四、甲方原來的債權債務與乙方無關，由甲方自行處理。
五、乙方以後的經營活動與甲方無關，稅費自理。
六、轉讓費自協議簽字後支付五百萬，土地手續辦妥後支付剩餘五百萬。