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長沙星沙超市轉讓

發布時間:2021-12-23 06:34:20

Ⅰ 永輝超市明年會在長沙星沙開多少家店

永輝超市明年會在長沙星沙開設15至20家分店 這是一個非常規模龐大的超市 設計面很廣

Ⅱ 長沙星沙步行街門面出租

看你是需內鋪還是臨街鋪面,另外帶裝修和沒有裝修的價格也會有所不同。在租鋪網上看到星沙步行街的門面行情,50平米大概在八九百元左右。希望對你有幫助。

Ⅲ 長沙星沙42萬二手門面房交易需交哪些稅費

二手房過戶交易稅費包括個人所得稅、契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等。
一、個人所得稅計算方法:
納稅人:賣方
普通住宅2年之內個人所得稅計算方法:{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;
2年以上(含)5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。
出售公房個人所得稅計算方法:5年內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上免交。
註:對納稅人未能提供完整、准確的有關憑證,不能正確計算應納稅額的,應採取核定徵收,購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。
二、契稅計算方法:
納稅人:買方
普通住宅契稅計算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;
非普通住宅契稅計算方法:3%,別墅契稅計算方法:4%;
註:首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠
三、印花稅計算方法:
納稅人:買賣雙方
二手房交易印花稅稅率:0.5%
註:從2009年至今國家暫免徵收住宅印花稅
四、營業稅計算方法:
納稅人:賣方
普通住宅營業稅計算方法:不足5年——房屋總價的5.5%,超過5年(含5年)——免徵營業稅;
非普通住宅營業稅計算方法:不足5年——房屋總價的5.5%,超過5年(含5年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.5%;
別墅營業稅計算方法:不足5年——房屋總價的5.5%,超過5年(含5年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.5%;
註:購買時間是否滿5年首先看產權證,其次看契稅發票,再次看票據。這三種證件按照時間最早的計算,一般地說票據早於契稅發票,契稅發票早於產權證。
五、土地增值稅計算方法:
納稅人:賣方
二手房交易土地增值稅稅率:1%
個人因工作調動或改善居住條件轉讓原自用住房,居住滿5年(含)以上,免徵;滿3年(含)未滿5年,減半徵收;未滿3年,按規定計征;
註:對個人擁有的普通住宅,在轉讓時免徵土地增值稅
六、城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法
納稅人:賣方
二手房交易城建稅:營業稅的7%;二手房交易教育費附加稅:營業稅的3%。二手房交易地方附加稅:依各地方而定
注意事項:
1、弄清權屬再出手。
買房前,一定要弄清楚房屋的權屬,究竟是部分產權、共有產權、還是無產權。若房屋產權不清或存在產權糾紛,房子再好也不宜購入。
2、分清房屋產權不吃虧。
只有使用權的房屋在交易過程中存在多種限制。購房時要注意產權證上體現的是完全產權還是只有使用權。
3、弄清房屋年限很重要。
有的房主急於將房子出手,可能會故意隱瞞房屋建成時間,看房時應留意房產證測繪頁上的數據,從而了解房屋大致年限。
4、弄清建築面積和使用面積。
分清房屋的建築面積和使用面積是否與房屋產權證上一致,是否存在私搭亂建現象,以免購買的房屋面積縮水。
5、詳細了解物業情況。
詳細了解物業管理、保安裝備、小區環境、水電供給等情況。這些因素可能直接關繫到日後的居住品質。
6、全面考察房屋周圍環境。
買房前在小區周邊詳細觀察,重點了解噪音、有害氣味、水污染、垃圾、小區衛生清潔等情況。

Ⅳ 長沙市星沙步步高超市具體的位置

就是以前的老泰陽商城

Ⅳ 長沙市星沙鎮店面租金一般多少 要轉讓費嗎 大概多少呢

有些要轉讓費。轉讓費看裝修程度。0-幾萬不等。
關於租金,你的選地范圍太大。繁華的地方要貴很多,5000的樣子每月或者更高。
其它的就200-5000元每月不等。

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