『壹』 這一萬轉讓費我可以要求退嗎
非常遺憾的告訴你,你的轉讓費是不能向房東追討的。
1、你出了1萬元轉讓費給前任門面租賃者,只是你從前任那裡獲得了租賃這個門面的資格,這是你和前任之間的合同關系,與房東無關。
房東又沒有收你1萬塊錢,怎麼會有義務賠償你這1萬呢?
2、如果房東要強行提前中止租賃合同,你可以要求賠償,包括搬遷費和預期的收入等等,但是不包括你的1萬轉讓費。
3、如果房東不提前中止合同,要你經營到年底,你應該繼續交房租。如果不交租,房東可以按照租賃合同的規定,提前收你的門面。而且到年底,房東可以不賠償你任何損失。除非租賃合同中有約定,否則你沒有優先租賃的權利。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》
http://www.szaic.gov.cn/gfxfgjgfxwj/htgl/gjj/200711/t20071128_292092.htm
第二百二十六條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在租賃期間屆滿時支付。
第二百二十七條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第二百三十五條 租賃期間屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
『貳』 轉讓費能退嗎
轉讓費不好說,因為不是押金,去法律咨詢公司先問一下
『叄』 店鋪轉讓費是怎麼樣算的啊我給了他以後還會退回來嗎
但是如果幾年之後,你不想做生意了,同樣可以把店鋪轉讓給別人,你也可以收取轉讓費。 二 轉讓費和房租 關於房租,你還要和房東新簽合同,簽幾年都無所謂,因為在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。 轉讓費是交給前店主的,他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話,一定要想辦法跟店主侃價,把這個「轉讓費」降到最低。你可以去別家店了解清楚當地的行情,確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括:1 前店主當初付出的裝修費;2 店面里的現有的器件價值(也有的人不願意留下店裡的東西,看情況而定) 3 這家店如果生意非常火的話,你可以打著這個招牌繼續營業,那這個店名的品牌價值,你也要承擔。 三 多請教有經驗的人,關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話,可以房東簽好合同協議,才能保證萬無一失。 四 其他應注意的問題 有些人很壞,會在離開之前用了很多水電都沒付費,你一接過來就要替他付!還有這個店以前盈虧到底怎麼樣,有沒有欠外債,通常店主不會實話實說,那你就要跟他簽好協議,免得吃啞巴虧。 最後祝你好運啊!!
『肆』 轉讓費是否能退回
一般的想找中介退回中介費,是很困難的!建議尋找中介的違約之處要求退款,如果中介未違約,錢很難要回!
『伍』 轉讓一年多的轉讓費需要退還嗎
朋友你好!這個要看轉讓的時候簽合同怎樣約定的,如果合同中有約定在什麼情況下需要退還,那麼按照合同執行就可以了,如果沒有相關約定,那麼通常來說轉讓一旦完成,轉讓費就不會退了
『陸』 轉讓費能退嗎簽了合同,還沒開始使用
簽了合同合同就受法律保護,要退轉讓費必須和轉讓方協商同意解除合同才會退結你轉讓費的。
『柒』 門面轉讓費能退嗎
『捌』 轉讓費能要回來嗎
合同法第二百二十四條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租
的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人
應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 首先,你承租是有效的,房東是認可的。其次,如果你想在未來轉租,必須要得到房東認可;否則,房東可以解除合同。
『玖』 轉讓費可否退回
你好,沒有正式簽合同,應該是可以要回來的,不給可以通過法院起訴!謝謝