A. 貴州的政策都一樣的嗎
B. 貴州省綏陽縣土地流轉法。請問土地流轉期間如果開發商在原有的土地修路建房。以後不能復耕,該怎麼做。
根據農村土地承包經營權流轉管理辦法,農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途,可以向縣級以上人民政府農業行政主管(或農村經營管理)部門和同級人民政府進行反映。
農村土地承包經營權流轉管理辦法
第一章 總則
第三條 農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途,流轉期限不得超過承包期的剩餘期限,不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
第五條 縣級以上人民政府農業行政主管(或農村經營管理)部門依照同級人民政府規定的職責負責本行政區域內的農村土地承包經營權流轉及合同管理的指導
第五章 流轉管理
第三十二條 縣級以上地方人民政府農業行政(或農村經營管理)主管部門應當加強對鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門工作的指導。鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門應當依法開展農村土地承包經營權流轉的指導和管理工作,正確履行職責。
C. 綏陽林業局二道崗子經營所里買房子能過戶嗎
買房子過戶需要什麼手續
1、買賣雙方簽訂買賣合同:買賣雙方經洽談,對買賣房產的方位、產權情況及成交價達一致後,雙方簽一份正式的房產買賣合同。
2、接受房地產買賣管理部門的檢查:買賣雙方向管理部門辦理手續後,查驗有關證件、產權,必要時到現場實地勘察,並由評價人對房產進行評價。
3、立契過戶:房產管理部門依據產權性質以及采購對象,按許可權申報經負責人同意後,經辦人將辦理立契手續。在契約上蓋章,雙方持合同和有關證件及資料到管理部門辦理過戶手續。賣方須提交房子權證或確權證實;身份證或有用身份證實;房子權共有的,別的房子其有人同意出售的書面定見。
4、辦理產權搬運過戶手續:雙方辦理過戶手續後,買方持房產買賣契約,到房產權管理部門辦理房子產權和土地使用權,換新的房產證。
買房子過戶需要哪些材料
1、房地產轉移登記申請表;
2、申請人身份證明;
3、房地產權利證書;
4、有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;
5、已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;
6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
7、非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
8、行政劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣銷售確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
10、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
12、房地產共有人同意轉移的意見書;
13、收購或合並企業的,應提交有關部門的批准文件;
14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的,應提交有關部門的批准文件;
15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。