『壹』 我在外地農村裡買了個私人地皮，簽了個轉讓協議和村裡土地證明，准備建房
農村的土地是集體的，雖然你是農民但你是外村集體的農民，沒有格享受別村的土地建民房，就使是與私人買來的地皮也不能以你村(外村)的證明取得批建書，那也是越權違法獲得，要是有人告發你必須歸還人家集體的土地並受法律的處罰。
『貳』 在縣城有一私人原住宅地皮中，在之前已轉讓過幾次了，可以去國土局辦轉讓手續，請問可以買嗎
可以去轉，但你要清楚一點，到你這一手，是否能報建？這個很重要。因為地皮交易是合法的，所有有證地皮都可以過戶，但不是所有有證的地皮都可以報建，這就存在一個風險，就是你買了地皮，報建問題就要自己考慮了。可以在買之前和賣家商量叫他負責報建，如果沒問題就可以交易。
如果賣家不負責報建，自己又很相買，報建費就按你報建面積每平方一百元，基本可以報建得了。
年限一般是55年，我見到的地皮年限都是這樣的。
希望可以幫到你吧！
『叄』 滑縣國土資源局
滑縣位於河南省東北部,衛河東岸的黃河古道上,行政隸屬安陽市。介於東經114°23′30″~114°58′3″0和北緯35°12′45″~35°40′20″之間。東西長51公里,南北寬44公里,面積為1814平方公里。縣城道口鎮南距省會鄭州市153公里,北距安陽市70公里,東北距濮陽市53公里,西南距新鄉市70公里,西北距鶴壁市新區25公里。滑縣之名始於明洪武七年(1374年)。至於「滑」,蓋因滑台城而得名。《重修滑縣志》記載:「周公次八子伯爵封於滑,為滑伯。」滑伯本姬姓,後裔改為滑氏。《元和志》雲:「滑氏為壘,後人增以為城,臨河有台,故曰滑台城。」全縣轄10鎮12鄉和1個省級示範產業集聚區(滑縣產業集聚區),1019個行政村,總人口126萬人,其中農業人口103萬人。滑縣屬國家級扶貧開發重點縣、省直管縣、省農業綜合開發重點縣。滑縣素有「豫北糧倉」之稱,糧食總產量連續19年居河南省第一位,2003年至2010年連續八年蟬聯「全國糧食生產先進縣標兵」榮譽稱號。
王樹盛 黨組副書記、局長
張東迎 黨組書記、副局長
祁同民 黨組成員、副局長
張秀江 黨組成員、副局長
趙忠波 黨組成員、副局長
李艷霞 黨組成員、紀檢組長(女)
胡志剛 黨組成員、副主任科員
王樹盛簡介:河南省滑縣人,漢族,本科學歷,中共黨員。1986年6月~1988年12月,在滑縣上官鎮政府工作,任蘭旗屯站副站長、鎮團委書記;1988年12月~1999年10月,先後任滑縣土地管理局監察隊副隊長、用地審批股副股長、辦公室主任;1999年10月~2002年10月,任滑縣土地管理局黨組成員、副局長;2002年10月~2007年3月,任滑縣國土資源局副局長、黨組成員、黨組副書記;2007年3月至今,任滑縣國土資源局黨組副書記、局長。
【機構設置】滑縣國土資源局現有幹部職工172人。機關內設辦公室、行政科、財務科、信訪科、法規科、地政地籍科、用地審批科、規劃科、耕保科、測繪科、礦產資源科、地產管理中心12個科室;下轄土地監察大隊、土地儲備中心、土地整理中心3個直屬事業單位。全縣設道口、城關、白道口、四間房、留固、八里營、趙營、大寨、桑村、老廟、萬古、高平、上官、老店、慈周寨、瓦崗寨、焦虎、牛屯、半坡店、王莊、小鋪22個國土資源所。
【土地資源】滑縣全境為古黃河沖積平原,地表平坦,起伏不大,總地勢為西南高、東北低,全縣總面積1814平方公里。截止2010年底,耕地面積133189公頃,占土地總面積71.66%,其中,基本農田117550公頃,林地4648.83公頃,園地359.46公頃,建設用地28267.49公頃,其他農用地471.28公頃,交通運輸用地3468.24公頃,水利設施用地1576.18公頃,未利用地5955.03公頃。土壤類型分為潮土和風沙土兩大類,潮土面積佔全縣土壤總面積的97%,風沙土面積占土壤總面積3%。
【礦產資源】滑縣礦產資源比較匱乏,除在地下發現少量油氣資源和埋藏在2000米以下目前尚不具備開采價值的煤炭資源外,還有原黃河古道埋藏的少量河沙及用於燒磚瓦的黏土,後兩種資源已禁止開采。
【耕地保護】為切實保護好耕地特別是保護好117550公頃基本農田,滑縣國土資源局以簽訂責任狀的形式全面落實到鄉、村與地塊,明確責任人、保護范圍、保護措施和保護責任,基本農田保護實行了縣對鄉、鄉對村、村對組三級責任目標制度,並在大廣高速、全縣重要地段、顯著位置設立了35個大型耕地和基本農田保護標牌,基本農田保護區都設立了基本農田保護標志,同時利用「4·22地球日」和「6·25土地日」發放宣傳資料、出動宣傳車、播放專題片、懸掛宣傳橫幅等形式加大基本農田保護宣傳力度。全年實施補充耕地166.2991公頃,全縣基本農田面積連續12年實現占補平衡有餘。
【建設用地管理】2010年,滑縣國土資源局上報建設用地8個批次和2個掛鉤批次,面積共437.0713公頃;依法供應國有土地6宗,面積315.14畝,總成交價款13645萬元;完成地價評估30宗,辦理國有土地使用權轉讓192宗、土地使用權抵押貸款23宗,抵押金額5015.3萬元,有效地服務和保障了縣域經濟的發展。
【土地利用總體規劃修編】2010年5月13日,《滑縣鄉鎮土地利用總體規劃》經安陽市人民政府批復。按照滑縣村鎮建設指揮部的工作要求,對全縣的集鎮、農村社區也進行了土地利用規劃調整,用規劃指導農民逐步向小城鎮、中心村和社區集中居住,逐漸扭轉農村住宅用地粗放的現象,為新農村建設、農村居民點遷並和村莊整治等建設用地創造條件。
【土地節約集約利用】2010年,滑縣國土資源局積極推廣標准化廠房建設,明確在滑縣產業集聚區范圍內的所有建設項目,一律實行標准化廠房建設,從源頭上節約集約利用土地。二期投資建設的42套標准化廠房已竣工投產;盤活存量土地,加大「城中村」改造步伐,向空中要土地資源,實施了原縣醫葯公司的酒店、原東關村傢具市場的小商品城、原公路局的高層住宅等建設項目。
【土地開發整理】2010年,滑縣國土資源局完成了國家投資滑縣趙營鄉、八里營鄉和產業集聚區3個整理項目的建設,建設總規模3587.59公頃,新增耕地153.17公頃;2010年9月26日、27日,安陽市國土資源局組織專家對上述3個整理項目進行了初驗。自籌資金374.18萬元實施的滑縣城關鎮三里庄、蘇庄土地整理項目現已全面竣工並通過驗收。
【土地收購儲備】2010年,滑縣國土資源局共收購儲備國有建設用地5宗,面積315.14畝,其中新增國有建設用地1宗,面積236.12畝;存量國有建設用地4宗,面積79.02畝。全年出讓國有建設用地315.14畝,其中掛牌出讓四宗,面積236.12畝,成交價款4445萬元;拍賣出讓兩宗,面積79.02畝,成交價款9200萬元。
【地籍管理】2010年,滑縣國土資源局對全縣土地變更調查工作進行了數據復審、匯總和上報,建立地政地籍資料庫,實現地籍管理信息化。在農村土地利用現狀調查和權屬調查的基礎上,建立了農村土地利用現狀資料庫,並全面完成了基本農田調查上圖及建庫工作,做好國家驗收准備。
【土地確權登記】2010年,滑縣國土資源局共辦理土地證909份,其中國有土地使用證531份,集體土地使用證378份,同時做好土地權屬糾紛調處工作,切實保障土地權益人的合法權益,維護土地管理法律法規的尊嚴。
【測繪管理】2010年9月,滑縣國土資源局起草了《關於進一步加強全縣測繪工作的意見》;完成產業集聚區等3000畝掛鉤項目的勘測定界;對全縣具備測繪資質的3個單位進行了資質復審換證工作;啟用全市唯一的D級GPS控制網成果。
【地質災害防治】2010年,滑縣國土資源局起草出台了《滑縣地質災害防治方案》和《地質災害應急預案》,在安全生產宣傳月集中時間進行科普版面宣傳。對全縣5處10個點的地質災害隱患點重新進行排查,填制「防災明白卡」並在嚴重隱患點設立「地質災害隱患警示牌」。
【執法監察】2010年,滑縣國土資源局共查處各類國土資源違法案件55起,其中立案19起,結案17起,涉及土地面積8.17公頃,制止36起,挽回經濟損失58餘萬元,申請人民法院強制執行15起,有效遏制了土地違法違規案件的發生,並按期完成上級機關交辦、信訪部門、「12336」國土資源舉報電話轉辦的土地違法案件28起。
【信訪工作】2010年,滑縣國土資源局起草並出台了《信訪工作責任追究暫行規定》、《關於黨政領導幹部定期接待群眾來訪的實施意見》、《關於上海世博會期間處置突出事件應急預案》、《關於加強基層所信訪工作例會的通知》等信訪工作制度,並相繼成立了「社情民意調研委員會」、「重大決策事項信訪評估小組」。全年共接待群眾來訪23次、33人,同期相比接訪量下降66.7%;共立案24起(縣群工部交辦20件,市局交辦4件),立案率100%,按期結案率100%。2010年被河南省國土資源廳評為「2010年度全省國土資源系統信訪工作先進單位」,被安陽市委、市政府授予「2010年度全市信訪工作先進單位」。
【省級文明單位創建】2010年11月,滑縣國土資源局被省委、省政府授予「省級文明單位」稱號。
(張自磊)
『肆』 請問在鄉鎮的土地出售給私人建房子後，地皮與房子全部轉讓需要哪些手續
肯定是會漲的，這個是不用懷疑的，問題是漲幅有沒有達到你心理的標准，或者換句話說你的這些資金投資在這里和投資在其他地方哪個收益會更大，這個要看自己的要求了
『伍』 地皮買賣 要注意什麼
首先根據法律規定，我國的土地分為國家所有和集體所有兩種，土地的所有權是不能回轉讓的。答根據《土地管理法》第二條規定：「中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行徵用。」
『陸』 這樣地皮轉讓合法嗎
地皮如果是國有土地，轉讓也只是使用權的轉讓，所有權不得轉讓。集體土地的使用權也不可以轉讓的。土地的轉讓需要看具體情況，同時要滿足一定的條件。否則，即使有轉讓合同，也不一定具有法律效力。
《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。
第九條 土地使用權的出讓，由市、縣人民政府負責，有計劃、有步驟地進行。
第十條 土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批准許可權報經批准後，由土地管理部門實施。
第十一條 土地使用權出讓合同應當按照平等、自願、有償的原則，由市、縣人民政府土地管理部門（以下簡稱出讓方）與土地使用者簽訂。
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
第十三條 土地使用權出讓可以採取下列方式：
（一）協議；
（二）招標；
（三）拍賣。
依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
『柒』 有一份私人地皮在鎮上周邊，大概300平方左右，據主人報價在28~30萬，請問一下購買這份地皮未來會
你好，沒有升值空間，價格太高了，而且一旦整體規劃，你就無法自建，私下買賣土地違法，不受法律保護的
『捌』 請問河南滑縣現在新車站邊上有地皮可租嗎、
地皮不知道，應該沒吧~~
不過有門面啊~