瀘沽湖民宿轉讓

Ⅰ 想問一下關於在瀘沽湖開客棧的情況！

去瀘沽湖吧.問..
http://tieba..com/f?kw=%E3%F2%B9%C1%BA%FE

Ⅱ 去瀘沽湖開客棧，尋找合夥人~自有資金20W以上

這個可以考慮

Ⅲ 瀘沽湖住宿推薦

瀘沽湖住宿的問題：瀘沽湖傳統的住宿點，大洛水，里格村，瀘沽湖鎮，三家村。
一、大洛水，開發的最早，整體規劃差點。質量也參差不齊。分：臨水一線湖景房，能看到湖的二線觀景房，普通標准間。一般來說一線湖景房，平常價格在300元左右，二線的觀景房在180左右，普通標間在80-100元左右。
二、里格村，里格村統一的規劃了整個村子的建築，形似彎彎的小船。特別有里格半島上的客棧，更成為瀘沽湖的一個標准性風景。但是修建時間比較早，村裡的房子會比較老舊，隔音效果比較差。半島上的房間最貴，大概700+；村子裡的房間，湖景房在280左右，普通標間在100元左右。
三、瀘沽湖鎮，房間比較差，價格相對也比較便宜。個人不是很推薦。
四、三家村：靠近大洛水這邊有很多民宿，價格比大洛水便宜一點，條件也差不多。三家村往四川方向，新建了一些比較好的酒店。硬體設施中等偏上，另外有點，有意思的點景。不過價格死貴死貴的。
五，其他的一些民宿，最近好像比較有人氣的趙家灣，一般是個人開的小客棧，條件比較一般。價格也不貴。大概在100-180左右
對了，我說的是平時的價格哈，如果是黃金周的話，我只能說，我的天吶！！

Ⅳ 打算在瀘沽湖開一家客棧，不知道瀘沽湖租房子貴不貴

網上你可以到處看到，不要去大洛水，不要去大洛水住，因為那裡再不是古樸了，商業氣氛很重。

大洛水目前的狀況，如果現在你去大洛水，你就會感到景色很美--凄慘，沒有遊人。

但作為一個好的投資者，要分析是否低谷，將來是否有發展，這是投資人最基本素質。有些數據請看一下：

電力 ：大洛水可以裝空調，一句話-----足夠

水利： 大洛水上村和沙灘客棧到女兒園客棧是山上的泉水，靠湖的下村今年有水利工程 完成

銀行：僅有大洛水有

衛生所：僅有大洛水有

污水處理系統：大洛水必較完善

雲南瀘沽湖管理會所在地---大洛水

從寧蒗縣過來的車，從瀘沽湖機場過來的車，先要經過大洛水。

特別是大洛水的摩梭村民通過2，3年深痛，又背負著許多的銀行貸款，現在你要去租他們的客棧，3-6萬/年就足夠，況且面積很大比里格的客棧大的多，湖景房也特多，就如橡樹緣連鎖投資的瀘沽湖女兒園來講，一共34間標房，23間是湖景房，離湖4米。大洛水客棧的庭院也比里格客棧大而美麗，不信去看看大洛水的女兒園客棧。 在那裡早上可以看到日出，還有野鴨等

里格現在去的散客很多，是由於28個客棧98%是外地人在經營，會在網上宣傳，堅信大洛水有10家外地人經營的客棧話，一定會超過里格！

Ⅳ 求助，本人四川瀘沽湖庭院客棧轉讓，請問哪裡有渠道可以把信息傳播出去，謝謝

1、現實生活中的親朋好友、鄰居
2、路邊張貼小廣告、報紙廣告、微信朋友圈、微信平台
3、你們當地的網路貼吧、QQ群
4、自己去問周邊客棧可有想開連鎖的，賣給他們

Ⅵ 想過安靜的日子，想帶上小孩去瀘沽湖開間民宿，想問下那邊的教育情況 和學習情況 還有大概要多少錢！

開客棧的大環境比較好，但是瀘沽湖的旅遊開發伴隨著濃濃的地域保護色彩，風景區幾乎沒有外地人開的餐館，很多租車服務等旅遊設施也均由當地人掌管保護。開客棧可以租用當地民房，但是費用很高，下面網友說的30萬算一般價格，位置好的更加高。蒗放和里格簡直不要太高好嘛。開客棧僅可以開住宿，不可以配置餐廳，會遭到當地民眾抵制的。那是一個適合度假、生活的地方，很適合孩子成長度假，卻不適合孩子長期成長。教育水平不高，學校零落，建議慎重考慮。

Ⅶ 瀘沽湖住宿客棧推薦，要湖景的

你想住哪個村子呢？每個村子都有不同的特色的湖景房，里格的話推薦住島上，雖然貴但是物超所值，新開的半島七號很不錯，你可以去看看，入住半島的客棧建議預定，因為房間少，如果不預定的話很可能沒有，如果是大落水的話沿湖都是客棧，其實不需要預定，直接去看了講價很方便，而且也容易還價。如果住草海的話，建議住火塘，他家的奶奶最有意思了，一家人開的，很有摩梭氛圍。

Ⅷ 瀘沽湖開客棧可行性

想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。

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Ⅸ 本人有塊瀘沽湖景區附近的3畝土地，想找人投資蓋酒店，如何找投資人

1、有沒有「國有土地使用證」，確定土地性質是商業用地才行。
2、能不能拿下「建設用地規劃許可證」，確定符不符合景區規劃要求，從管委會里查找規劃圖，看你那塊地的規劃是什麼，符合條件的話就規劃局申請建設，批復不下來是不可以建的，屬於違規建築，會被強制拆除的
3、能不能拿下「建設工程規劃許可證」
4、辦理「建築工程施工許可證」
確定上面一系列沒有問題後，在測算投資與回報：
例如：3畝土地也就是2000平方米，撇除退線不說，一般景區附近的商業建築容積率都比較低，暫且按3.0給你算，也就能建6000㎡， 單層600㎡，能建10層，150個酒店房間的樣子，除去道路也就僅有25個車位的空間，
1> 規劃設計+申報+手續+建築等等，到建成大概費用在1300萬左右，
2> 檔次做一般裝修，毛坯酒店裝修1500元/平方米，900萬，
3> 硬體成本合計2400萬， 資金成本要求145萬/年
4> 運營人員成本20個人團隊，工資社保福利等120萬/年
5> 裝修折舊按5年期 180萬/年
合計：約445萬/年固定成本 ，入住率按年50%計算（較高水平了，一般景區入住率在24%左右），成本折算房間成本為162元/天，房間維護50元/間/次，含早餐為232元/天/間成本；推廣、稅務其他損耗等除去20%，成本合計約280元/間/天，這個裝修水平的酒店在瀘沽湖附近定價也就220-300之間， 等同於沒有利潤空間，還要承擔經營風險，沒有抗風險能力， 所以，放棄是比較好的選擇。
但是2000平方米，可以考慮做帳篷酒店， 因為帳篷酒店是臨時建築，成本也低，不用走那麼多手續，100㎡佔地建一個帳篷酒店，可以建20間， 想辦法把營業許可辦下來，盈利效果比建永久建築要好得多， 帳篷酒店比民宿價格還高，體驗感比較強，也比較新鮮，在瀘沽湖附近估計能賣到800以上每天。投入周期還快，1個月之內可以建成到入住， 還可以拆卸重復使用，
建20間 300萬搞定，只要搞定經營許可問題，1個月可以投入經營。
我就是做這個投資的，如果有需要可以考慮聯系