購房搖號可以轉讓嗎

『壹』 成都搖號新規，想要買房的人該注意什麼

想買房的人需要注意自己是否符合搖號標准，同時也要注意自己搖號片區的相關規定。

在成都出台搖號新規之前，所有人都可以通過一般途徑購房，但當新規出來之後，基本上所有的新房購買者都需要通過搖號的方式來獲取相應資格，這是所有人買房的必要前提。

買房的人需要注意自己是否符合搖號標准。

第1個標準是社保標准，這意味著一個人需要在成都繳納一定年限的社保才會符合相應標准，這個時候才能參與正常搖號。

第2個標準是戶籍標准，對那些家庭在成都具有相關戶籍的人口來說，他們會獲得相應的地區的搖號資格。

綜上所述，買房的人最需要關注的是自己的社保標准和戶籍標准，其次需要留意自己所在片區的 規定。

『貳』 成都買房搖號中簽，可以轉給親戚買嗎，侄兒這種

不可以哦，誰揺中的就是誰選房，不可以轉讓。

『叄』 上海搖號買房的大概流程

第一步：購房意向登記

時間：領取預售證之前（通常此時開發商已經基本確定了拿證時間）

地點：售樓處

登記內容：身份證、戶口本、結婚證、社保繳納證明、工作單位（有些項目這一步只需要身份證，其他都在交意向金的時候一起交）

第二步：繳納意向金或認籌金

時間：領取預證之後，到開盤之前

截止時間：根據目前預開盤的項目情況來看，意向金收取截止時間都是在正式開盤前1-2天的中午12點截止，之後要提交公證處。

地點：售樓處

支付方式：

1、刷卡為主（務必開通大額支付功能，銀聯），收款方為項目本身；

2、銀行監管，購房者在指定銀行開設賬戶，把指定金額存入（這種做法一般在拿到預證前會比較常見），錢還是在購房者名下。

所需資料：

1、公證指定材料：身份證、戶口本、結婚證（已婚）、社保繳納證明（非滬籍）、名下住房信息。

2、售樓處篩客材料：驗資證明（一般存款、理財或股票均可，都需要在購買人或購買家庭名下）、貸款人銀行流水和家庭為單位的個人徵信報告。一般這部分由售樓處指定

3、其他：在這個階段，售樓處一般會對購房款的付款方式進行說明，按規定目前首付比例都是按照正常首套和二套來算，但基本都要求搖號選房後一周內首付款到賬。開發商員工可以參與搖號，但必須在資料中註明員工身份。

第三步：公證搖號

時間：一般為預售證上的開盤時間

地點：一般在售樓處

搖號方式：由東方公證處現場公證，採用指定系統「房產搖號公證系統V1.0」進行現場搖號。

第四步：認購

根據搖號順序，購房人進行選房，如未選中心儀房源則放棄機會，房號不可轉讓他人；購房者必須與參與搖號人的身份信息一致。

後續：如果當天搖號選購後，仍有剩餘房源，則續銷出售，不再進行搖號；本項目的代理公司、及其他房產經紀公司員工，不得參與搖號登記。

『肆』 本人剛賣成都房有購房資格，但是不是剛需，可以讓剛需的舅舅搖號中簽了，直接把號轉給我購買嗎

不可以的，搖號資格不可以轉讓，一個家庭一個號。

『伍』 在海南憑房產搖號買車後可以賣房嗎

搖號買房可以轉讓嗎
得到的購房指標是不可以進行轉讓的，因為政府發布搖號買房這個政策，是因為近些年商品住房市場出現不正風氣，「炒賣房號」、「捆綁搭售」等違規行為，為了控制這一現象，才發布了買房搖號政策。
「公證搖號買房」就是在政府指導下的公開搖號，對購房者來說，不僅提供了一個公平的購房環境，更有利於遏制「買賣號子」的不良風氣。而且對於剛需購房者來說，通過買房搖號政策，會使自己買到房的幾率高。如果可以隨意轉讓，那麼這種不正之風還會繼續，不能得到很好的控制，所以說想要轉讓的話，可以在房屋購買之後對產權進行轉讓。

搖號買房有什麼技巧
1、在開盤當天售樓處排號的購房者很多，要根據均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素提前做好幾種選擇方案，切記不可只認准一套房源多准備幾個方案能夠幫助您應付突發狀況。
2、一般開盤當天才會知道價格，但無論多著急都要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這樣才能根據自己的經濟條件選擇適合自己的房源。
3、如果開盤時購房者的號碼比較靠後，即使售樓處的人再較多，房源再緊張，也不要遇到隨意勉強購買自己不喜歡的房子。

『陸』 一般商品房搖號選房後可以轉讓嗎

可以的。商品房買房過程中，搖號就是隨機選擇買房的順序。如果搖到比較靠前的號的話，就可以優先選房。有其他人想選擇性大一點的話，就需要比較靠前的號，可以進行轉讓，但是雙方轉讓時的條件需要談好。

『柒』 買房搖號後必須買嗎

搖號中簽後最好還是去買，否則會影響以後再搖號的

『捌』 能不能去搖號，把現有的住宅賣掉去買新房

目前您的情況來看，其實不大建議這樣做：原因如下

1、非剛需資質搖號的難度本身很大，時間成本等不起，或者去買二手房不用等。

2、如果搖到號，目前您的資金靠賣掉原有住宅來獲取，這個置換時間銜接有難度。

『玖』 我有一個經濟適用房的購房指標，是否可以轉讓給別人在北京回籠觀

2種方案：一是把號賣給別人，肯定會有買的。要多少錢嘛你看著辦，二是先把房買下來，那塊的房升值也挺快，等過了幾年再賣掉。相當於是投資吧