A. 轉讓費的損失和房東有關系嗎
看合同約定，一般情況下沒有
B. 轉讓合同怎麼和房東簽
轉租協議和轉讓協議（權利義務轉讓），這兩者在法律上的意義不同。
《合同法》第224條中對於轉租是有專門規定的：
「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，
第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。」
也就是說，轉租的話，你和房東之間的合同仍然有效，仍需要履行；然後你與下家之間再訂立一個租賃合同，這個合同也有效，但在你與下家之間履行。
所以，你要根據你自身的情況來選擇一下，到底是轉租還是轉讓。
另外，如果你選擇轉租，而你與大房東之間的合同已經明確同意轉租了，那麼可以不需要房東的另行同意轉租了。
而如你選擇轉讓合同的義務，那是只能在徵得房東的同意下才有操作可能的！祝你順利。
滿意請採納。
C. 門面轉讓與房東的關系,房東需要承擔哪些責任！
這樣的事情最好是憑良心做事，人在做天在看！
D. 承租者收取轉讓費，和房東有關系嗎
承租者，房東租出去的房子承租者合同沒到期不租了給房東交回去，沒到期違約了，房東扣了你一個月的壓金不給你了，承租者合同沒到期專讓比須讓房東知道，認可後才可以
E. 轉讓店鋪必須得房東同意嗎
是的，轉租必須取得房東的同意
這是有法律依據的
根據《合同法》第二百二十四條：
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
p.s.建議樓主找房東好好商量一下，希望能有兩全其美的辦法，把店鋪轉租出去，大家好聚好散嘛
F. 店面轉讓和房東有關系么
看合同約定，租房合同書上明確不許轉租的，你就不能轉租，你不想幹了，不租了，但找到想租的人了，你可以和想租的人一起找到房東，協商，如房東同意，你就把你的合同作廢（書面），讓想租的人在和房東另簽協議，這樣以後你就沒有糾紛了。否則你私下轉租，雖然你和新租的人簽有合同，一旦出現問題，你還是要擔責的。
G. 店鋪已經轉讓,但是房東要賣房和我還有關系嗎
應該有關系的，店鋪是你從房東手裡租來的，，現在賣房不找你找誰
H. 轉讓為什麼要房東同意
這個肯定要考慮房東的利益
房東是與你簽訂的協議，所以不可能隨意更換，需要重新與下家簽訂合同。
你可以換一種方式，直接將你的營業執照過戶給下家，然後與下家簽訂合同，約定由下家支付房租的金額，然後你轉手付給房東
這樣即沒有改變房屋的租賃關系，也沒有改變房屋使用方式，也達到目的
最好還是與房東協商。
I. 店面轉讓費與房東有關系嗎
沒有關系的,房東他只是私心,不想你賺那些錢!
在合同里,你們到底簽了多少九啊?如果在這個期限內,只要你成功把你的店鋪轉讓出去就沒事了,轉讓費是你的.不關房東的事.
如果期限已過你就不能收轉讓費了!
希望我的回答對你有幫助,謝謝!
J. 房屋出租轉讓費與房東的關系，比較急麻煩有法律知識的人幫我解答下疑惑萬分感謝
其實對於你這個房屋租賃合同，在2010年就已到期，根據《合同法》第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。，視為不定期租賃，雙方都可以隨時解除合同，對於裝修費用適用民法通則的添附規定，所謂房屋添附物，即附於房屋之上並與房屋融為一體且不可分離的裝飾裝修和其他增設物，或者與房屋分離後會大大降低財產價值的附屬物。在房屋租賃活動中，根據租賃用途的需要，對房屋進行裝飾裝修、局部結構上的調整、增添設施是在所難免的。實踐中，由於房屋租賃雙方往往在合同中不大重視有關添附物的約定，更易忽視操作過程的一些相關細節，於是在租賃合同終止或中途解除時，很容易因此而發生糾紛。目前，我國有關租賃房屋添附物的法律法規及司法解釋的規定主要有：《最高人民法院關於貫徹〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》（以下簡稱民法意見）第86條、《合同法》第223條、《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》（以下簡稱房屋租賃司法解釋）第9條至第14條、《商品房屋租賃管理辦法》第10條。根據這些法律法規及司法解釋的規定，租賃房屋添附物的處理方式有以下幾種：
一、租賃雙方當事人協商處理。通常來說，租賃雙方當事人會在租賃合同中約定，承租人對房屋進行裝飾裝修或者增添附屬物時，應當經過出租人書面同意，並對在租賃合同終止時如何處理房屋添附物作出規定。當然，承租人也可以在對房屋進行裝飾裝修或者增添附屬物前或後與出租人協商一致，同時約定租賃合同終止時，對房屋添附物的處理辦法。協商一致是最好的處理方式，但在實際操作過程中，不少當事人尤其是承租人會草率行事，不注重在租賃合同中對此進行約定，或罔顧租賃合同中的約定（如未經出租人書面同意），更不注重合同終止或履行中解除合同時房屋添附物的處理，常常由此發生糾紛，甚至造成損失。
二、按侵權行為處理。承租人在對房屋作添附之前或之後未與出租人協商一致的，則承租人的添附行為屬於侵權行為。根據《合同法》第223條第2款之規定：「承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。」因此，承租人對房屋的添附能夠拆除的，應當拆除，不能拆除的，出租人無須向承租人承擔任何責任。而且，因承租人拆除添附物造成房屋損壞的，還應當賠償出租人。
三、按過錯原則處理。承租人對房屋添附雖然經過出租人的同意，但未就租賃合同在履行過程中解除時的添附物的處理進行約定，《房屋租賃司法解釋》第十一條根據過錯原則分別處理：
（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持；
（二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償；
（三）因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；
三、按公平合理的原則處理。承租人經出租人同意（包括事後追認）的添附，但在租賃合同中及事後未就添附物的處理作約定的，則可以按照《民法通則》及《合同法》所規定的公平原則進行處理。租賃合同因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，根據《房屋租賃司法解釋》第十一條第（四）項規定，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。租賃合同經履行後終止的，根據《民法意見》第86條規定，根據添附物能夠拆除的，由承租人拆除並歸承租人所有；不能拆除的可以折價歸財產所有人；造成財產所有權人損失的，承租人應當賠償。
所以你不必理會那個人，收回房屋自行出租，這樣你就省了後顧之憂。