彭州鋪面出租無轉讓費

① 鋪面房租快到期了，不想租了，房東不允許轉讓，不承認轉讓費怎麼辦

繼續干，續簽後再轉讓出去，沒辦法，租期到了轉讓費是會大打折扣甚至沒得收的，如果接門面時間不久就到期了，而當時有轉讓費建議和房東多協商吧，如果生意做了好幾年，那就是你自己問題了，不提前轉肯定是挺賺錢呀

② 想找一門面房，不需要轉讓費的

這類信息應在本地信息報類找。

③ 高分！！！彭州市 西華大學那裡 鋪面租金多少

你想問的是啥子

④ 現在租鋪面都要轉讓費！如果我直接從房東手上租房的話是不是就不用轉讓費

直接從房東那裡租的話一般不用轉讓費。但前提是那是個沒有人租的空店，不然店主肯定不會在沒有條件的情況下見到房東。而且即使見到房東也不一定會租給你，因為合同沒到期，他沒必要跟店主解除合同、！見到房東想繞過店主拿到這個店是要有點好處給房東的

⑤ 租店鋪都要轉讓費的嗎這個轉讓費是什麼意思

租店面不一定要給轉讓費。

要是你去租成熟的商鋪，有兩種情況：

首先該店是房東自己經營的，他可能也會跟你要一筆一次性的裝修費用，房租另計。

其次正在使用的人是租下來的，那你跟他的關系可以有兩種：

1、從他手上轉租，這種情況你一定要找到房屋的產權人，有書面的東西同意他轉租給你。價格你和正在使用房子的人約定。

2、他轉讓給你，你支付他一筆轉讓費（一次性）。但是在付錢之前一定要找到房子的產權人，和產權人簽訂好租房合同和價格，再來付轉讓費，拿到房子。

所以在進行租賃的時候，是否出轉讓費還是應該由實際情況來說的，並不是說出轉讓費不出。

(5)彭州鋪面出租無轉讓費擴展閱讀：

被租店面拆遷處理方法

1、要求拆遷方給予門店裝修補償（政府有相關規定，覺得太低，可以出具當初的裝修單據，也可請第三方評估在拆遷公告發布日的裝修費用）；

2、要求拆遷房協助尋找相似門店繼續營業，並索要在此期間停業損失費（以天計算，可以以往日繳稅憑證做憑據，證明損失。當然不是全部，到底你的貨還在，拆遷方也不會給）。

3、一次性給予停業補償，自行尋找門面；要求房主立即返還押金，並停止收取租金或返給先期支付的租金。合同有寫明的，還可以要求一定補償。

4、協商到正式拆除期間繼續營業，但不給或少給租金。

⑥ 租店面一定要給轉讓費嗎

一、一般情況要轉讓費的店鋪分為以下幾種情況：

1、店主目前在盈利不急於轉讓，就是所謂的旺鋪轉讓；

2、店主給算上原來的裝修費用；

3、鋪面房租和地域有優勢；

4、虧本轉讓，這種轉讓費一般會低；

二、首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。

再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。

如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。

另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

(6)彭州鋪面出租無轉讓費擴展閱讀：

如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。

門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。

費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。

正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議，並另外與業主（還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續）簽訂新的店面租賃合同。

⑦ 如果房東不再出租給我店面，那我付的轉讓費不就虧了嗎

如果是在合同期限內你自然可以找下家收轉讓費，如果到期了你是沒理由收轉讓費的。所以，轉讓的話要在合同到期前數年轉讓別人才會出轉讓費來接手

⑧ 想在成都找個無轉讓費的門面出租

咋個可能有不給轉讓費的 在成都周邊市區隨便拿一個門面也要轉讓費嘛
只有擺地攤不要費用 但是城管就跟到追

⑨ 現在彭州的鋪面都要收轉讓費嗎房東收還是哪個收怎麼收

好的地段都要轉讓費，前任租客要，她在從中拿出一部分給房東。都是這樣