㈠ 青島市辦理房產證需要哪些證件
辦理房產證需要提交的資料： 一、個人購買商品房，辦理房產證應向登記機關提交： 1.購房合同（正本）； 2.購買發票（原件）； 3.竣工決算書（原件）； 4.個人身份證及復印件。 必須本人親自當場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。二、單位購買商品房，辦理房產證需持： 1.購房合同（正本）； 2.購買發票（復印件); 3.竣工決算書（原件）； 4.單位介紹信。（同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理）； 5.《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。補辦房產證需要的證件和手續： 房產證遺失補辦流程房屋所有權人持身份證原件到檔案管理中心掛失，同時提交以下材料： 1.遺失登報申請。 2.房改房提交原售房單位出具的已經領取房屋所有權證的證明（填寫《房屋所有權證已領取證明》）； 3.已經設定抵押登記的房屋提交抵押權人出具的同意產權人遺失補證並保留抵押權的說明。（填寫《房屋抵押權人同意抵押人遺失補證的函》 4.產權人為法人，需提交以下材料：營業執照、授權人委託書、法人身份證、受委託人身份證。
㈡ 青島有房產落戶怎麼辦理
買房落戶的流程如下：
1.攜以下材料房產證、戶口本、身份證的原件及復印件到去所屬派出所填寫申請書。（如房產證是共有，需共有人都在場，16周歲以上孩子也要到場）
2.審批完成後，派出所電話通知去拿準遷證明
3.戶口所在地會給一個戶口遷移證明（核對遷移證明上的信息，蓋章，章一定要清楚）拿到戶口遷移證明，拿著房產證，身份證去所屬派出所辦理戶口本
4.辦好戶口本，半小時後可以辦理身份證
有關青島落戶政策和青島落戶流程事宜，可以向戶籍無憂咨詢。
㈢ 青島房產證辦理需要哪些材料
辦理房產證需要的證件及其流程：
1、審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。
2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
㈣ 青島新房產證和老房產證的區別是什麼
青島房產證的新舊版本有很大不同。與新版本相比，舊版本有以下特點，需要查看：
1、格式內容不一樣。我國的產權登記始於解放初期，權證由各地印製，格式內容並不統一。盡管1987年建設部統一過全國房屋權屬證書樣式，但目前證書格式內容仍不統一。有建設部式樣的，有改造建設部式樣的，有自行印製的，有本式的，也有一張紙的。
2、印製質量不一致。有大廠精工印製的，也有街道小廠粗製濫造的，所用紙張質地更是差別甚大。
3、沒有任何防偽措施。
4、發證機關極不規范，有的叫政府，有的叫房地產管理局，有的叫房管處、所、站，因此，所用印章也不規范，不統一。
二、房產證新版本特點：
新的房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印製。新證共分三種：即《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規范的填寫項目。由於是統一監制、獨家印製，這就有效地保證了權證的規范、標准、統一，增強了權證的權威性。權證印製質量上乘，封面為紅色(他項權證為蘭色)，印有金色國徽。材料為進口護照面料，內頁為粉紅色印鈔紙，採用了護照和鈔票印製工藝。且增加了防偽功能，如注冊號、團花、水印等，規范了發證機關和用印。
㈤ 青島房產證辦理。
我也在城陽買了房子，剛被通知辦房產證，一般購房發票拿到手還要等上一個月才能辦房產證。房地產公司有些手續要辦。所以，你要問房地產公司能不能辦房產證，如果他那裏手續辦好了，你拿上契稅的錢，去房產交易大廳繳上契稅就可以辦理房產證了，不麻煩，也不用跑很多單位。
㈥ 青島辦理房產證相關問題
依據《物業管理條例》
第五十四條
住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
三、依據《住宅專項維修資金管理辦法》
第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。
已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。
公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。
第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
㈦ 青島有房有居住證夫妻可以在青島協議離婚嘛
不行，當事人自願離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關申請離婚登記。如果雙方戶口都不在青島那肯定不能在青島辦離婚。
㈧ 關於房產證如何辦理共有產權的問題——青島
權屬登記申請書、夫妻身份證明、房屋所有權證、增加共有權人的合同或其他證明文件（原件）雙方當事人（夫妻）