『壹』 公證書怎麼撤銷
根據《公證程序規則》規定:
當事人認為公證書有錯誤的,可以在收到公證書之日起一年內,向出具該公證書的公證機構提出復查。
公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以自知道或者應當知道該項公證之日起一年內向出具該公證書的公證機構提出復查,但能證明自己不知道的除外。提出復查的期限自公證書出具之日起最長不得超過二十年。
復查申請應當以書面形式提出,載明申請人認為公證書存在的錯誤及其理由,提出撤銷或者更正公證書的具體要求,並提供相關證明材料。
第六十二條
公證機構收到復查申請後,應當指派原承辦公證員之外的公證員進行復查。復查結論及處理意見,應當報公證機構的負責人審批。
第六十三條
公證機構進行復查,應當對申請人提出的公證書的錯誤及其理由進行審查、核實,區別不同情況,按照以下規定予以處理:
(一)公證書的內容合法、正確、辦理程序無誤的,作出維持公證書的處理決定;
(二)公證書的內容合法、正確,僅證詞表述或者格式不當的,應當收回公證書,更正後重新發給當事人;不能收回的,另行出具補正公證書;
(三)公證書的基本內容違法或者與事實不符的,應當作出撤銷公證書的處理決定;
(四)公證書的部分內容違法或者與事實不符的,可以出具補正公證書,撤銷對違法或者與事實不符部分的證明內容;也可以收回公證書,對違法或者與事實不符的部分進行刪除、更正後,重新發給當事人;
(五)公證書的內容合法、正確,但在辦理過程中有違反程序規定、缺乏必要手續的情形,應當補辦缺漏的程序和手續;無法補辦或者嚴重違反公證程序的,應當撤銷公證書。
被撤銷的公證書應當收回,並予以公告,該公證書自始無效。
公證機構撤銷公證書的,應當報地方公證協會備案。
第六十四條
公證機構應當自收到復查申請之日起三十日內完成復查,作出復查處理決定,發給申請人。需要對公證書作撤銷或者更正、補正處理的,應當在作出復查處理決定後十日內完成。復查處理決定及處理後的公證書,應當存入原公證案卷。
公證機構辦理復查,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在前款規定的期限內,但補充證明材料或者需要核實有關情況的,最長不得超過六個月。
第六十五條
公證機構發現出具的公證書的內容及辦理程序有本規則第六十三條第二項至第五項規定情形的,應當通知當事人,按照本規則第六十三條的規定予以處理。
第六十六條
公證書被撤銷的,所收的公證費按以下規定處理:
(一)因公證機構的過錯撤銷公證書的,收取的公證費應當全部退還當事人;
(二)因當事人的過錯撤銷公證書的,收取的公證費不予退還;
(三)因公證機構和當事人雙方的過錯撤銷公證書的,收取的公證費酌情退還。
第六十七條
當事人、公證事項的利害關系人對公證機構作出的撤銷或者不予撤銷公證書的決定有異議的,可以向地方公證協會投訴。
投訴的處理辦法,由中國公證協會制定。
第六十八條
當事人、公證事項的利害關系人對公證書涉及當事人之間或者當事人與公證事項的利害關系人之間實體權利義務的內容有爭議的,公證機構應當告知其可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。
第六十九條
公證機構及其公證員因過錯給當事人、公證事項的利害關系人造成損失的,由公證機構承擔相應的賠償責任;公證機構賠償後,可以向有故意或者重大過失的公證員追償。
當事人、公證事項的利害關系人與公證機構因過錯責任和賠償數額發生爭議,協商不成的,可以向人民法院提起民事訴訟,也可以申請地方公證協會調解。
以上均是當事人或相關利害關系人對公證書有爭議或有錯誤的情況下申請復查、撤銷,若是公證書沒有任何問題,只是當事人想改變主意呢?這種情況下公證書要怎麼撤銷?
一般來說,可以通過再次通過公證來讓之前的公證書失去效力,如遺囑公證以最後的一份遺囑公證書為准,委託公證可以通過另外一份聲明書公證來讓其失效。
『貳』 如何撤銷公證委託
房屋委託公證的撤銷應由利害關系人在收到公證書之日起一年內以書面形式向出具該公證書的公證機構提出復查,載明申請人認為公證書存在的錯誤及其理由、提出撤銷或者更正公證書的具體要求,符合撤銷條件的由該公證機關辦理撤銷。
【法律依據】
《公證法》第三十九條
當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書並予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構應當予以更正。
『叄』 公證委託書房主可以撤銷嗎
那麼做好授權委託後,如若委託人與受託人之間產生糾紛,受託人拿著公證後的授權委託書是否存在很大的交易風險?
1、風險是存在的,根據我國合同法相關規定:行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。在這種情況下,受託人拿著公證後的授權委託書去簽署相關文件,相對人有理由相信該委託書的真實性,並且也無從考究。
2、公證委託是可以隨時取消的,我國民法通則里就規定委託代理終止的法定原因之一就是被代理人取消委託;廣州市各公證處就規定撤銷公證委託需要去原做委託的公證處,並且原則上要求收回原公證委託書;(但是如果能夠全部收回,直接撕毀即可,也不需要辦理撤銷手續了)。就算沒有辦法收回,那麼就算做了撤銷委託書,在撤銷委託之前,代理人以被代理人名義做出的公證受託事項也是有效行為。
3、由於撤銷委託不會有公示行為,第三人也無法得知公證委託書的真實性,這就要求委託人在房產交易環節一定要控制住風險,上海市各交易中心就規定,由合同當事人至房屋所在地的房產交易中心辦理登記備注手續即可,比如可以直接備注「撤銷某份公證委託書」或「只認可當事人本人辦理產權過戶相關手續」等。(來自網路知道)
『肆』 委託公證書如何撤銷
1委託人只要帶著自己的身份證件,帶著當時的委託公證書的原件或者復印件(如果都沒有,能提供出公證書號也可以)到公證書,找當時受理的公證員辦理撤消就可以了
2撤消後建議將撤消的情況通知原公證書可能用到的相關的辦事部門
『伍』 委託人可以隨時撤銷公證書嗎
公證書是具有法律效力的一種文書,能讓其失效的方法並不多,除卻公證書本身所設定的有效期外,通過下一份公證書來推翻上一份是比較常見的一種方法。而讓委託公證書失效也是如此,當事人可以通過終止委託聲明書公證來實現。
我們都知道聲明公證是公證機構根據當事人的申請,依法證明其在民事活動中的單方意思表示的真實性、合法性的活動。而終止委託聲明書是指委託人終止對受託人的授權所作出的聲明。
終止委託聲明書公證所需材料:
1、聲明人的身份證明材料原件:
①自然人提供身份證件、戶口本,集體戶籍的申請人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件;
②法人應提交法人資格證明(即營業執照、公司章程)和法定代表人身份證明、法定代表人身份證;
2、擬終止的委託書原件;
3、聲明書文本(公證處可提供代書);
4、如果您所提供的證據材料不足以證明所申辦公證事項時,請根據公證員的要求補充證明材料。
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『陸』 請問房屋出售委託公證怎麼撤消
公證已經做了,如果沒有錯誤,是不能撤銷公證的。
但是授權你隨時可以撤銷,你直接書面通知對方撤銷授權即可,當然,也可以再去公證處把撤銷通知辦個公證。
『柒』 公證過的委託書如何撤銷
王先生定居外地,在北京有幾套房屋需要對外出租及日常管理,於是委託了劉先生處理日常的出租及管理事宜。考慮到辦理事情方便,雙方共同前往公證處辦理了公證授權,即將王先生簽署給劉先生的委託書進行了公證。
過了幾年,劉先生身體狀況不太好,王先生擔心劉先生無暇或無能力顧及到自己的事情,於是想撤銷委託,怎麼辦呢?
因為委託書是公證過的,所以撤銷委託也需要去公證處,原則上要找之前的公證員辦理。除了必須的身份資料外,還需要提供原來的公證授權文件。
辦理的手續是一份聲明,即委託人聲明撤銷原來的公證委託書。這只是第一步。
剩下的最重要的一步就是通知。通知的作用有兩點:一是確保將撤銷委託的意思表示送達給相關人員,包括但不限於受託人、承租人、房屋所在居委會、物業管理部門、房屋管理部門;二是為未來可能出現的糾紛保留證據。
通知二字聽起來很簡單,要做到「充分有效」卻需要專業知識。以通知自然人為例,可以採取電話通知、簡訊通知、微信通知、郵寄通知等方式,其中簡訊通知可以向您了解到的他本人使用的(甚至包括他的配偶及家人)全部手機號發送、郵寄地址包括但不限於戶籍所在地、實際居住地、單位所在地。簡言之,就是確保務必通知到。如果採取了上述方式還未通知到,還可以採取登報送達的方式。
『捌』 公證過的授權委託書還能撤銷嗎
可以的。授權者本人親自前往公證處撤回原先的授權委託書。
『玖』 如何去公證處撤銷委託書
一、委託人單方面撤銷。委託人撤銷委託公證,能夠單方面撤銷,然後通知被委託人終止委託。委託人需要到公證處辦理撤銷聲明,然後將辦理完的撤銷聲明到房產交易中心進行備案,費用是100元。
二、雙方一同到公證處撤銷。委託的雙方一同到公證處辦理委託撤銷手續,需要攜帶個人的證件以及原委託書,然後辦理委託公證撤銷手續,費用是委託方繳納。
根據《公證法》第二十五條的規定:自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。
(9)撤銷委託公證書擴展閱讀:
撤銷委託公證過程注意事項:
一、收回原來的委託證明。
委託人單方面辦理委託證明的撤銷雖然不需要出具原來的委託證明,但是需要將委託證明收回。原因在於委託證明沒有收回的期間,被委託人辦理的相關事宜,交易對方認為合法並接受,日後若發生糾紛,交易人可以憑借委託證明來證明自己的交易合法並被保護。
二、辦理撤銷聲明以後要及時通知被委託人。
單方面撤銷委託證明之後,需要及時通知被委託的對象,終止交易,並將委託書全部收回。撤銷委託公證單方面可以撤銷,雙方一同去撤銷更好,這樣可以避免很多不必要的問題發生,更加方便維護雙方的利益。
參考資料來源:湖北省司法廳—委託書撤銷的公證之辦理
『拾』 委託公證書可撤消嗎
公證法第三十九條規定當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書並予以公告,該公證書自始無效;
在法定的嚴格條件下可以撤銷