土地永久性轉讓協議

1. 土地永久性轉讓協議有效嗎

無效。
土地是國家的，個人無權轉讓所有權。
個人只有使用權，而使用權是有期限的，只有在使用期限內轉讓使用權才是可以的。

2. 土地轉讓合同怎麼寫永久轉讓協議

土地轉讓合同怎麼寫 永遠轉讓 政府因為怎麼寫都會轉為自己的 不可以轉別人 所以怎麼轉讓都是寫已轉讓名的人的名字 不能自己

3. 土地永久性轉讓合法嗎

土地雖然可以轉讓使用權，但是不能永久性轉讓，因為土地轉讓不得超過專承包期。轉讓合同簽訂屬之時，雙方應對有關應繳納的稅費項目、標准及數額進行咨詢，並對稅費負擔問題進行明確。

根據《農村土地承包法》規定，農村土地承包經營權可以採取出租、轉包、互換和轉讓等方式流轉，但土地的流轉期限不能超過土地承包期的剩餘年限。

(3)土地永久性轉讓協議擴展閱讀

土地轉讓應注意以下事項：

國有土地使用權轉讓應當簽訂轉讓書面合同，明確雙方的權利義務。

國有土地的權屬調查和資信能力調查。轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實。轉讓方也要認真審查受讓方的資信能力。

在轉讓前，應該對土地轉讓價格進行評估。尤其是轉讓方為國有單位時，國有土地及相關資產須經法定估價機構估價，並經國土部門予以確認。

國有土地使用權轉讓的擔保。鑒於有無土地權屬及相關爭議不易調查，加之受讓方的履約能力難以判斷，應明確雙方相互提供擔保。

轉讓合同簽訂之時，雙方應對有關應繳納的稅費項目、標准及數額進行咨詢，並對稅費負擔問題進行明確。

土地用途及相關用地條件的變更。土地用途及相關條件能否變更、變更程序及費用負擔，應在轉讓合同中約定清楚。

4. 土地永久性轉讓什麼意思是不是就是賣了，求專業人士解答

土地永久性的轉讓，就是說讓你給土地給賣給他的意思，但是國家土地要做30年不變的政策，所以你沒有要求賣土地

5. 農村土地永久轉讓協議怎麼寫

你所在鄉鎮政府有農村土地流轉的制式合同，直接填就行，但轉讓土地必須經村委會同意，一但轉讓，就再也要不回來了。

6. 土地永久轉讓協議受法律保護嗎到2027年承包期,這合同還有效嗎

不可以的，土地是國家所有，是承包使用權，轉讓的也是使用權，必須是在自己所有許可權的年限以內，到期可以在簽新的協議，

7. 農村土地永久轉讓協議書雙方簽字後有法律效力嗎

土地永久轉讓協議，這個好像是要去縣政府以上登記造冊吧。

8. 農村土地經營權轉讓協議書怎麼寫才能永久性受法律保護

應該是土地經營權流轉協議吧，最好是請村委會到場，簽訂協議後到鄉鎮農業部門辦理過戶登記手續。
協議內容要明確土地坐落地址、四至邊界、面積大小、款項多少（包括支付方式）、雙方主要義務、違約責任、合同成立地點、日期、生效日期、見證人及雙方當事人簽字蓋章。（見證人應當以村委會以及協議雙方家屬及其他近親屬）
為避免日後引起糾紛，請 注意一下事項：
1、要明確協議中的土地戶主是否有經營權利以及與其他戶主土地邊界是否存在爭議(也就是是否存在權屬爭議）；
2、明確地面附著物權屬問題；（如：該土地上有棵樹，現在雖然不值錢，但是難保以後不值錢，為免以後起爭議，該項必須明確。）
3、明確國家徵收或者其它可能獲利的問題，這個問題是不可預見因素問題，（也就是不論以後徵收或不徵收，該誰受益必須明確。）
4、明確土地管理環境問題。（如：該土地四周都是別人的土地，沒有其它的路可以去管理，這個要理清楚，不然到時候，這里不準過，那裡不準走，爭議也就隨之而來。）
以上注意事項僅供參考，都是本人多年來積累的經驗。有相同的問題存在可考慮一下協議內容。也可根據實際情況查看其它可能引起爭議的因素。凡是可能引起爭議的因素必須明確，否則後患無窮。

9. 土地轉讓協議怎麼寫

土地轉讓協議範本
農村土地永久轉讓協議書
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方xx畝地轉讓給乙方。並達成以下規定;
一、轉讓土地四至
東至xx為界，西至xx為界
南至xx為界，北至xx為界。
二、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為xxx畝。
三、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝( )計算，共計 元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規定
1、乙方在付清協議規定款項後，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時，由於乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。
五、轉讓期限
由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
六、違約責任
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
公證人：
Xxxx年x月xx日