買房的公證書

① 按揭買房子，要什麼公證書，是什麼意思

不需要公證書，需要工資流水，身份證，戶口本，學歷證，公司營業執照副本加蓋公章

② 辦買房公證委託書需要什麼材料

房產委託公證辦理所需材料：

1、委託人的身份證明材料原件

①自然人提供身份證件、戶口簿（集體戶籍的提供本人戶口頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件）；

②法人應提交法人資格證明（即營業執照、公司章程）和法定代表人身份證明、法定代表人身份證、公章；

2、受託人的身份證件復印件；

3、委託人的婚姻狀況證明

①已婚，提供結婚證；

②離婚後再婚，提供原結婚證、離婚證、離婚協議書或法院的判決書、調解書、法律文書生效證明；

③喪偶後未再婚，提供原結婚證、配偶死亡證明；

4、房產證原件、認購書、商品房買賣合同、合同備案證明和購房發票等房產權利憑證；

5、委託涉及處分公司財產的，應提供公司內部有權決策機構（股東會或董事會）同意處分的會議決議；

6、委託書文本（公證處可提供代書）；

在線申辦地址：微公證

③ 買房委託公證書

首先要看是貸款還是一次性付款了，要是一次性付款一般寫丈夫的名字或者妻子的名字都沒事，不需要公正書，要是貸款要看房子寫誰的名字了，要是寫妻子的名字，簽購房合同一般不用委託公正書，簽貸款合同需要委託公正書，要是房子寫丈夫的名字，簽購房合同就需要委託公正書了。

④ 辦買房公證委託書需要什麼材料

⑤ 買房子要公證的條件有哪些

需要進行公證的房產交易有：
1.繼承的房產辦理過戶，通過繼承取得的房產應到公證部門辦理繼承權公證書；
2.贈與的房產辦理過戶，通過贈與取得的房產應到公證部門辦理贈與公證書；
3.作為遺產分割的房產辦理過戶，遺囑需經過公證，協商簽訂的遺產分割協議需經過公證；
4.涉外和港澳台的房產辦理過戶。
【法律依據】
《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

⑥ 買房委託公證如何寫

2.委託書格式及辦理委託公證所需手續，供參考，具體情況應當事先電話咨詢當地公證處或使領館。 附：委託書參考文本及辦理委託公證的手續（來源：長春公證網） 一、委託書（參考文本） 委託人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號碼/護照編號： 。 受託人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號碼 。 委託人XXX欲購買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權證》編號為 號，丘（地）號 ， 結構，建築面積 平方米。委託人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續，特委託XXX代為辦理購買上述房屋的有關事宜： 1.簽訂上述房屋的買賣合同； 2.支付購買上述房屋的購房款； 3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續； 4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續，繳納相關契稅、手續費等費用； 5.領取上述房屋的房屋所有權證； 6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續，交納相關費用，領取國有土地使用權證等等】 受託人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委託人均予以認可。 委託期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。 受託人有/無轉委託權。委託人：XXXX年XX月XX日

⑦ 買房公證需要哪些手續

房屋買賣公證需要的手續有：1、填寫公證申請表。2、申請人的身份證明。3、房屋買賣合同。4、房屋產權證明。5、與申請公證的事項有關的其他材料。
【法律依據】
《公證程序規則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；（二）委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；（三）申請公證的文書；（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；（五）與申請公證的事項有關的其他材料。

⑧ 買房公證是什麼意思

到公證機構對房屋買賣合同進行公證，證明房屋買賣合同真實性、合法性。即存量房買賣合同公證，交易標的為持有房地產證的可以交易的物業，買賣雙方對合同的主要條款達成一致後，到公證處申請辦理合同公證，公證處對合同的真實性、合法性予以證明。

公證是怕賣房或者買房的隨便定個價格，同時公證是收費的，作為一個獨立的市場交易價格制定者，所以想低價過戶的很難過公證這道坎。

(8)買房的公證書擴展閱讀：

依照我國的相關法律章程，房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。為了規范涉及房產的法律行為。房產公證能夠預防房產糾紛，減少訴訟，有些法律法規甚至規定涉及房屋繼承時必須公證。

《房屋登記辦法》第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書

(二)申請人的身份證明

(三)房屋所有權證書

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明

(五)證明房屋所有權發生轉移的材料

(六)其他必要材料。

⑨ 關於買房委託公證書

委託購房公證書辦理:如果是買方需要帶上本人身份證,戶口本和婚姻證明材料還有產權證的復印件,還有受託人的身份證復印件,買方全部到場去公證處就可以。如果你是房產的賣方,你要攜帶產權人的產權證,身份證,戶口本和婚姻證明材料還有關於房子最新的查檔資料,房屋的產權人全部到場帶上受託人的身份證復印件去公證處就可以辦理。