四川農場轉讓

⑴ 四川農村自留地的使用權能否轉讓大概價位是多少

可以
價格每個地方不一樣的
按經濟水平來的

如果是建在土地上的房屋就可以買給外村的人，但是如果一旦那房子倒了，那個外村人是沒權重建的，你能出讓的只是房子的使用權，沒權出讓土地的所有權的，如果受讓人是本村人就可以繼續在原有的土地上建房屋

⑵ 我是四川農村的，我父母由於不懂宅基地不能買賣，沒有

農村宅基地可以買賣。
一、根據《土地管理法》第六十三條規定：「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。」 農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬於無效的買賣。
二、農村宅基地買賣3大原則
1、農村宅基地買賣需進行權利（使用權）主體變更登記
《宅基地使用證》和《集體土地建設用地使用證》是農民合法取得宅基地使用權的重要憑據，如果宅基地房屋通過買賣轉移宅基地使用權（使用權主體發生變化），應當依照規定進行審查、批准，完成權利主體的變更登記。
需要注意的是宅基地房屋買賣，除了要到房屋管理部門辦理產權過戶登記手續，還要進行宅基地使用權的主體變更。如果不進行宅基地使用權的變更，房屋根本就沒有發生轉移。
2、宅基地購買者的資格有限制
宅基地使用權主體應是該農業集體經濟組織成員，或與成員有直系親屬等身份或其他規定的身份。因經濟發展、人口流動等，原使用權人不再使用宅基地，依法可以轉讓，但宅基地使用權的購買者（受讓主體），有資格限制。
宅基地使用權只可在本集體經濟組織內部自由轉讓，如果轉讓給城市居民或其他農業集體經濟組織成員，將不符合法定的條件。解決方法：轉讓時，購買者已經將戶口遷入本鄉或本村，成為本集體經濟組織內部成員。
3、轉讓後原則：「一戶一宅」
《土地管理法》明確規定，宅基地遵守「一戶一宅」的標准。雙方進行宅基地買賣是，應該滿足這個標準的限制。

⑶ 律師家庭農場轉讓營業執照過戶需要什麼手續

家庭農場轉讓經營，可以通過協議落實，其中包括土地、設備設施、建築物、構築物的轉讓。營業執照也需要進行法人變更，也就是把原來的法人變更為現在接手農場的法人。這樣手續也就完備了

⑷ 正規手續齊全的養殖場怎樣才能盡快轉讓出去

想要快的話只有把你轉讓的價格降低，或者在網上多發布一些廣告，讓人多幫你宣傳價格低位置好的養殖場。具體農場轉讓協議如下，轉讓方(以下簡稱「甲方」):受讓方(以下簡稱「乙方」):經友好協商，甲乙雙方就農場轉讓達成如下協議:1 .甲方同意將其位於峽口鎮白岩村二組的彭其農場轉讓給乙方，場地覆蓋鋼塑網圍欄內的所有區域，具體設施詳見《養殖場財產移交清單》。但農場內所有樹木均屬土地所有者的農民所有，乙方享有原土地使用權出讓合同中甲方享有的權利並承擔相應的義務。

8.在乙方支付了從農場轉移的所有費用後，乙方對農場擁有全部權利。今後如有拆遷補償，由乙方自行處理，與甲方無關，拆遷補償的所有費用和財產均歸乙方所有。乙方應保證在許可范圍內從事生產經營活動，並按照國家法律、法規和政策有效保護土地。十、本合同未盡事宜，雙方應共同協商，達成協議，形成書面補充合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

⑸ 我想在四川搞個農場找個合夥人有嗎

有呵.具體的說一下

⑹ 家裡有一塊農場，種滿了很多樹還有小樹苗，想轉讓，應該在哪裡發布信息啊！

58同城或者淘寶

⑺ 農場土地承包經營權轉讓

沒有這個說法，他贏不了

⑻ 家庭農場營業執照可以轉讓嗎

根據該營業執照的來類型有自不同的情況， 1、如果家庭農場的營業執照是個體工商戶營業執照， 《個體工商戶條例》第十條規定，「……個體工商戶變更經營者的，應當在辦理注銷登記後，由新的經營者重新申請辦理注冊登記。」 那麼，原經營者注銷營業執照，新經營者重新辦理營業執照，不能直接轉讓、變更營業執照。 2、如果你的營業執照是企業法人營業執照、個人獨資營業執照之類的， 到工商部門申請變更法定代表人就行，辦理股權的變更登記就行， 工商部門會重新發一個新的營業執照

⑼ 四川涼山附近有牧場轉讓嗎

四川涼山附近的牧場呢，現在沒有轉讓的

⑽ 家庭農場怎樣發展土地流轉問題是關鍵

在中國人民大學農業與農村發展學院副院長孔祥智看來，家庭農場區別於自給自足的小農經濟的根本特徵，就是以市場交換為目的，進行專業化的商品生產，而非滿足自身需求。注冊家庭農場後，家庭農場主是所有者、勞動者和經營者的統一體。 中國農業發展研究院院長黃祖輝說，家庭農場與合作社的區別在於家庭農場可以成為合作社的成員，合作社是農業家庭經營者(可以是家庭農場主、專業大戶，也可以兼業農戶)的聯合。 據統計，農業部確定的33個農村土地流轉規范化管理和服務試點地區，已有家庭農場6670多個。其中，上海松江、湖北武漢等地培育的家庭農場成為範本，但這些農場的范圍與界定千差萬別。眾多專家都認為，家庭農場的培育發展需要一個循序漸進的過程。 只要在本地承包土地，經營多個綜合性農業項目，都鼓勵申請家庭農場。四川省成都市龍泉驛區工商局注冊科長張祥蓉說，家庭農場是個新生事物，國家還沒有詳細政策出台，目前先鼓勵做起來，等到相關政策出台了，有不符合規定的地方再整改。 關鍵問題是土地流轉農業經濟專家鄭風田表示，家庭農場代表著集約化經營，意味著家庭農場主承包的土地應該比普通農戶多，這個多出的耕地就需要從別的農戶租種。這些土地從哪裡來？鄭風田分析，我國目前有兩億多農民離開家鄉進城務工，但很多農民工選擇把家鄉的土地交給親戚鄰居耕種，並沒有閑置。在非農就業工作、戶籍、社保、住房等都還沒有解決之前，這些農民不會貿然把土地長久流轉出去。不僅如此，在一號文件中也規定，既不能限制也不能強制農民流轉土地。 這似乎給家庭農場的發展限定了區域：只能在工業比較發達的地區發展，比如在長三角、珠三角，或者是北京、上海等大城市的周邊城郊。但對那些遠離城市、非農就業有限、土地流轉比較難的地區來說，家庭農場就很難發展。 由此看來， 未來非農就業機會與城鎮化的速度直接決定家庭農場的發展速度，不能夠人為地讓家庭農場的發展速度超越城鎮化與非農就業速度。鄭風田說。 全國人大代表、民革吉林省委專職副主委郭乃碩在兩會上建議，應從土地承包經營權確權登記、規范土地流轉等入手，有序推進家庭農場建設。 他認為，落實土地承包經營權確權登記對捍衛農民土地財產權利、理清家底等有重要作用，也是規范土地流轉的先決條件。 對農民而言，關鍵是要著力於自身素養和能力的提高，使自己成為職業農民和新型農業經營者。黃祖輝認為，現階段政府推廣家庭農場不宜操之過急，不能追求形式和數量，應主要在家庭農場產生與發展的環境上下功夫，比如在產業組織化、服務體系完善、土地產權制度改革、農業經營者進入退出機制、農業職業技能培訓等方面下功夫，出台相關政策和措施。 不能強造家庭農場鄭風田說，家庭農場是現行家庭經營的一種補充而不是替代形式，必須根據當地城鎮化水平、非農就業機會與農民退出願意漸進發展，防止從眾、急於求成等傾向，更不能出現壘大戶式的強制人造家庭農場。 目前，我國不同地區土地流轉的比重差別很大，數據顯示：上海、北京最高，分別達59.3%、46.3%；第二梯隊的浙江、重慶、江蘇分別是38.9%、36.2%、34.2%；第三梯隊的湖南為21.4%；第四梯隊的湖北、安徽、江西、河南分別為14.6%、14.2%、13.76%、13.39%；第五梯隊的山西為5.77%。第一與第二梯隊，非農就業多，非農收入高，城鎮化比率高，農民務農積極性低， 土地流轉的比率就大，發展家庭農場就比較容易。而中西部農區，土地流轉率20%以下的地區，農民非農就業機會少，城鎮化率低，農民放棄承包土地的意願低，這些地區不應強制發展家庭農場。 鄭風田建議，整體看可以在城鎮化比率高、非農就業比率高的地區適當建設家庭農場，不應全國一刀切都搞家庭農場。 黃祖輝認為，發展家庭農場不能簡單照搬發達國家的模式，比如，不能單純追求規模，尤其是土地規模，關鍵是要追求比較效益和家庭農場的綜合效益。