預測會成果

『壹』 測繪成果提交所需資料

房產測繪成果備案須提交的資料

一、商品房項目預測成果備案

1

、房屋建築面積預測繪成果報告書、電子文檔；

2

、經審查批準的全套建築施工圖和電子圖各一套；

3

、寧波市施工圖審查備案證明；

4

、共有公用面積分攤彩圖；

5

、經人防部門備案的人防建設方案；

6

、土地使用權證復印件（校驗原件）；

7

、建設工程規劃許可證及其附件、附圖；

8

、有關商品房預售方案；

9

、其他應提交的相關資料。

二、商品房項目實測成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案申請表；

2

、擴初會議紀要復印件（校驗原件）；

3

、建設工程規劃許可證及附圖復印件（校驗原件）；

4

、商品房預（銷）售許可證復印件（校驗原件）；

5

、地名辦門牌編號圖原件；

6

、地名使用批准書復印件（校驗原件）；

7

、人防部門出具的人防區域劃分圖原件；

8

、建築竣工圖及電子文檔；

9

、交警部門出具的地下室汽車位驗收意見原件；

10

、土地使用權證復印件（校驗原件）；

11

、房屋建築工程竣工驗收備案證明書復印件（校驗原件）；

12

、房屋建築面積測繪成果報告書及電子文檔；

13

、房屋建築面積測繪委託合同復印件（校驗原件）；

14

、其他應提交的相關資料。

三、新建房（單位或個人）測繪成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案申請表；

2

、建設工程規劃許可證及建設工程規劃紅線圖復印件（校驗原件）；

3

、建築竣工圖；

4

、土地使用權證復印件（校驗原件）；

5

、房屋建築工程竣工驗收備案證明書復印件（校驗原件）；

6

、地名辦出具的門牌坐落證明復印件（校驗原件）；

7

、人防部門出具的人防區域劃分圖（專指有地下室工程的建築）復印件（校驗原件）；

8

、房屋建築面積測繪成果報告書原件及電子文檔；

9

、房屋建築面積測繪委託合同或協議復印件（校驗原件）；

10

、其他應提交的相關資料。

四、改擴建項目測繪成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案申請表；

2

、已領取的房屋所有權證復印件及土地證復印件（校驗原件）；

3

、擴建、改建、翻建項目工程規劃許可證及紅線圖復印件（校驗原件）；

4

、房屋建築工程竣工驗收備案證明書復印件（校驗原件）；

5

、房屋建築面積測繪成果報告書原件及電子文檔；

6

、其他應提交的相關資料。

五、商業、辦公用房權屬分割項目測繪成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案申請表；

2

、已領取的房屋所有權證及土地證復印件（校驗原件）；

3

、土地部門分割聯系單原件；

4

、消防部門意見原件；

5

、原設計施工圖或有資質的設計單位出具的分割平面圖原件；

6

、房屋建築面積測繪成果報告書原件及電子文檔；

7

、其它應提交的相關資料

『貳』 基礎測繪成果資料包括哪些內容

一、條例調整范圍

《測繪法》對於測繪工作管理體制和職責分工作出了明確規定。根據《測繪法》的有關規定，徵求意見稿明確海洋基礎測繪工作，按照有關規定執行。

二、基礎測繪規劃和年度計劃

基礎測繪是為經濟建設、和社會發展提供基礎地理信息的基礎性、公益性事業，是實現經濟社會可持續發展的基礎條件和重要保障。基礎測繪規劃和年度計劃，是開展基礎測繪活動的依據和前提。為了加強基礎測繪管理，規范基礎測繪活動，徵求意見稿規定了基礎測繪規劃與年度計劃制度。

三、基礎測繪投入與財政支持

建立和完善基礎測繪投入機制，不斷加大對基礎測繪的財政支持力度，是保障基礎測繪事業持續健康發展的重要措施。徵求意見稿規定，基礎測繪應當納入經濟和社會發展規劃及年度計劃，所需經費列入財政預算。設立基礎測繪專項補助資金，對邊遠地區和少數民族地區的基礎測繪給予財政支持。縣級以上地方人民政府應當對本行政區域內的邊遠地區和少數民族地區的基礎測繪給予財政支持。

四、基礎測繪設施建設與信息化體系建設

基礎測繪設施建設和信息化體系建設，是基礎測繪活動的重要組成部分。為了建立健全現代化的基礎測繪設施，不斷提高基礎測繪的技術水平，完善地理信息資源的共享，推進基礎測繪信息化體系建設，徵求意見稿規定，基礎測繪設施建設，應當按照科學規劃、合理布局、有效利用、兼顧當前與長遠需要的原則進行，避免重復投資。鼓勵在基礎測繪活動中採用先進科學技術和先進設備, 建立基礎地理信息公共服務平台和地理信息交換網路，加強信息化測繪體系建設，提高基礎測繪水平和保障服務能力。

五、基礎測繪項目分級管理與實施

基礎測繪分級管理制度，是《測繪法》確立的一項重要制度。為了進一步細化和完善基礎測繪分級管理制度，徵求意見稿對基礎測繪項目和地方基礎測繪項目的內容予以了明確，規定由測繪行政主管部門負責組織實施基礎測繪項目，要求基礎測繪項目的承擔單位應當具有與所承擔的基礎測繪項目相應等級的測繪資質、健全的保密制度和完善的保密設施，並要求基礎測繪項目不得轉包。

六、基礎測繪成果更新與質量監管

經濟社會的飛速發展，對基礎測繪成果的現勢性提出了更高的要求。目前，基礎測繪成果數據老化和質量缺陷等問題，嚴重影響了基礎測繪成果的開發和有效利用。為此，徵求意見稿規定，實行基礎測繪成果定期更新制度，並明確了更新周期確定的原則和具體要求。基礎測繪成果更新周期確定的具體辦法，由測繪行政主管部門會同測繪主管部門和其他有關部門制定。要求基礎測繪項目承擔單位應當建立健全基礎測繪成果質量管理制度，嚴格執行基礎測繪標准和技術規范，對其完成的基礎測繪成果質量負責。縣級以上測繪行政主管部門應當採取相應措施，加強對基礎測繪成果質量的監督管理。

『叄』 請問預測繪報告是什麼現在開發商拿出來一個預測繪報告比我合同裡面積大很多，要求我補交房款，正式的測

預測繪報告是對正在建的房屋進行預測，預測後的結果在銷售過程中是會公布給購買者看的，你說的這個情況，不合理，要同房商治談，如果不成，我建議走法律司法局處理

『肆』 房產面積預測繪的目的是什麼

(一)、開展商品房預測繪工作不僅能規范開發企業的商品房預售行為，而且能減少新建商品房面積糾紛,降低群眾購房風險,維護購房者的合法權益。

(二)、開展新建商品房面積預測繪，便於管理部門充分利用預測繪成果全面掌握房屋信息，對房地產市場實施科學有效的監管。杜絕了個別開發商利用監管漏洞，出現合同欺詐、一房多售、面積弄虛作假等現象。

(三)、開展新建商品房面積預測繪，可以使群眾在購房時，及時了解預售商品房的真實面積，減少購房合同面積和實際產權登記面積的誤差，維護了群眾的知情權和選擇權，較好的杜絕了批小建大、批低建高等現象的發生。

(四)、開展新建商品房面積預測繪，既方便了房地產開發企業辦理商品房預售業務，也為商品房預售網上備案奠定了基礎。

(4)預測會成果擴展閱讀

在購買期房簽訂預售合同時，合同上記載的往往是房屋預測面積。購房者可以和開發商書面約定，如果房屋竣工交房後實測面積與預測面積相差不大的（一般為正負1%至2%），雙方採取多退少補的方式；如果有較大出入的（一般超過正負3%），則可以終止合同或購房行為。

在購買現房尤其是簽訂二手房買賣合同時，合同上記載的是房屋實測面積，也就是產權面積，一般來說買賣雙方對於面積條款不會有太多的質疑。購買二手房的客戶在看中房源、談好價格後，最好核對一下掛牌登記信息上的面積是否與房東產權證上記載的面積一致，做到放心和安心，避免日後交易時出現不必要的糾紛。

『伍』 房產測繪成果包含哪些

房產測繪成果由房抄產簿冊、房產數據和房產圖集三部分組成.
房產簿冊,包括房屋調查表、房屋用地調查表、有關產權狀況的調查資料、有關證明及協議文件等;
房產數據集,包括房產平面控制點成果、界址點成果、房角點成果及面積測算成果等;
房產圖集,包括房產分幅平面圖、房產分丘平面圖、房屋分層分戶圖、房產證附圖、房屋測量草圖及房屋用地測量草圖等.
此外,在房產測繪中使用過的地形圖、控制點成果、技術設計書、技術總結等也都應歸入房產測繪成果,包括紙質資料和電子文檔.

『陸』 什麼是測繪成果

由測量、計算、繪制等形成的結果、結論成為測繪成果

『柒』 房產面積預測繪的目的有哪些

辦房產證，還遷等