杭州車庫轉讓

1. 杭州車位值得投資嗎

杭州車位價格漲幅高達百分之兩三百呢，非常值得投資的。2008年，下沙保利東灣車位6萬/個，2019年車位漲至20萬/個，漲幅233%。2014年，萬科大家錢塘府車位12萬/個，2019年車位漲至50萬/個，漲幅316%。2014年德信大家錢江府車位15.5萬/個，2019年車位漲至35萬/個，漲幅125%。2015年江干區金地格林車位6萬/個，2019年車位漲至16萬/個，漲幅167%。2015年，理想銀泰城車位15萬/個，2019年車位漲至30萬/個，漲幅100%。杭州車位近幾年普遍漲幅超過100%，甚至高達316%。杭州車位的普遍情況是開始和物業一起銷售到隨著越來越多的入住以及道路交通的管理價格一路飆升。

2. 杭州東新園地下車庫26.5萬劃算嗎

杭州東新園地下車庫現在價是26:5萬我說可以的，這價位還是劃算的，以後還要貴也不一定。

3. 杭州的商業車位，一般價格多少錢

像杭州的復地壹中心車位目前售價約30萬/個，但它周邊的商業車位價格都要比它高出十幾萬

4. 杭州目前各區域的車位價格是多少租賃的價格又是多少

20萬左右.租1200左右

5. 車位過戶要哪些手續

車位過戶需要的手續：

一、帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽，憑著網簽後給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。

二、資料齊全當天發證。

注意：

一、要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件。

二、轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽。

拓展資料：

車位，即停車位，英文parking place,指停車的地方，包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種，免費車位和付費車位。

在車場管理中，通過車位出租，提供停車服務，收取停車費是停車車場管理公司的主要收入來源，常將車位分為固定車位和臨租車位。

許多人員流動大、商業往來頻繁的地方都會設有地上、地下的立體停車場以節省空間。在城市規劃的公路兩旁或開闊處一般都會劃出停車位以為司機停車提供便利，但是在城市中如果在沒有劃出停車位的地方停車，則可以視為違章停車，執法部門可以予以進行罰款。

參考資料：網路 車位

6. 帶產權的車位過戶轉讓時需要交多少稅

過戶稅費計算方法如下：

請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。

A、是個人物業，稅費如下：

賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。

2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。

3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）

買方稅：1、契稅：評估價*3%。

雙方稅：各一仟左右。B、是公司名物業。

賣方稅：1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。

2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）

買方稅：1、契稅：評估價*3%。

雙方稅：各一仟左右。

以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。

(6)杭州車庫轉讓擴展閱讀：

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

國家統計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。

考慮一定比率免徵，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。

2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。

7. 車位交易過戶流程是什麼

車位過戶需要的手續：

1、帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽，憑著網簽後給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。

2、資料齊全當天發證。

注意：

1、要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件。

2、轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽。

(7)杭州車庫轉讓擴展閱讀：

車位產權基本和房屋產權辦理一樣，只是地方比較小沒有那麼多的手續。帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽，憑著網簽後給的合同去地稅局繳納契稅，再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。

8. 杭州地區私人車位主想在車位閑置時出租，有辦法嗎

出租閑時車位的話，我建議你用吾舍停車，當然前提是你們小區支持他們的服務，只要把閑時需求發布在網上就可以啦，方便又實用。

9. 在杭州濱江，想買一個鄰居無產權車位，詢問買賣流程

有些房產商抄出售無產權的車位後襲，有物業的話，無產權的車位可以通過物業或房產商來轉讓的，但是只有使用權，法律上不能買賣，買賣不受法律保護。直接與鄰居簽訂協議不可行，因為鄰居也沒產權，他無權直接買賣這個車位給你，你真要直接他那買來了，到時如果人家告你拿回車位的話，物業和房產商或都社區認為這個車位是屬於他的，而非你的。 無產權車位價格是便宜很多，但是你也必須多留個心眼。