A. 已網簽期房如何買賣
你這或者雖然已經付款，也許還有按揭貸款，但由於沒有拿到房，當然也就沒有辦理房產證，這樣的話就無法辦理過戶，因此也就無法買賣。你如果一定要轉讓，首先需要開發商這里的認可，看看他們能不能幫助直接劃轉。不過，如果有按揭貸款基本無法劃轉。
B. 已經網簽的房屋網簽成功後怎麼轉讓
已網簽的房屋轉讓如下：未全部付清房款的第一預購人應與開發商辦理變更手續、解除房屋合同，由受讓人與開發商重新簽訂房屋買賣合同；已付清全部房款的第一預購人應與受讓人簽訂合同權益轉讓書並書面通知開發商，由受讓人與開發商重新簽訂房屋買賣合同。
【法律依據】
《民法典》第五百四十五條
債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據債權性質不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。
C. 已經網簽了房管局備案合同的房子可以轉賣給別人嗎
可以轉讓的，但是應該是有條件的。1．轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和內轉讓合同容才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。2．預售合同轉讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房，如果轉讓的標的物已經竣工驗收，預購方已經實際取得預售商品房產權後，將商品房再轉讓給他人，不是預售合同轉讓，應按商品房買賣關系處理，同時，預售合同轉讓行為必須是行為人真實意思表示，否則轉讓行為無效。3．預售合同必須合法有效，才允許預售合同轉讓，否則預售合同轉讓無效。4．預售合同轉讓必須簽訂轉讓合同，不必重新簽訂新預售合同。
D. 二手房已網簽沒過戶期間所簽的 房屋所有權轉讓是否合法
房屋所以權的轉讓經房產主管部門必須過戶才能生效。一個協議不能轉所有權必須盡快過戶。
E. 已網簽的房屋如何轉讓
二手房過戶手續：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利內證書;
(4)有關行政機容關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
F. 已網簽了購房合同,且房管局已備案,能轉讓給別人嗎交費嗎
房證下來才能交易，按未滿5年繳納營業稅，個稅，這部分錢錢由誰出，你們買賣雙方合同約定好就行。
G. 巳網簽的房子，但是房產證還沒拿到可以出讓嗎
房產證沒拿到手可以同開發商協商解決
H. 已經網簽的房子是否可以買賣，過戶需要辦理什麼手續
網簽的有效期限是15個工作日從網簽當日計算 這15個工作日內 是不能和第三方辦理過戶的過戶 需要 網簽-核稅-遞件-取證 簡單的說就是這些 具體操作還要多些 追問： 謝謝！別人網簽了的房子 想賣給我，網簽已經超過15個工作日，在房產局備案了，這樣的情況還可以辦理過戶么，如果可以，手續該如何辦理，手續費用如何收取呢？ 回答： 可以交易的首先查檔然後網簽網簽之後就是核稅（根據你當地的房管局收費標准收取，全國都不一樣）如果沒有營業稅等4個工作日遞件（未滿五年的房屋就有營業稅）遞件成功後就是等著拿產權了7個工作日後就可以取證了 取證的時候繳納過戶產生的所有費用費用誰給 由買賣雙方簽訂的協議中規定 提問者 的感言： 萬分感謝您的解答！