珠海及成轉讓

Ⅰ 珠海產權交易中心有限責任公司怎麼樣

簡介： 珠海產權交易中心有限責任公司系經珠海市人民政府2013年7月16日批准設立的國有獨資企業，由原珠海市產權交易中心「事改企」演化而成。
法定代表人：夏德興
成立時間：2013-08-27
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：440003000019541
企業類型：有限責任公司(法人獨資)
公司地址：珠海市橫琴金融產業服務基地13號樓B區

Ⅱ 本人在珠海及成公司因公司倒閉解除勞動合同．解除勞動合同書上寫的是

協議解除勞動合同能領取失業保險金。
根據《失業保險條例》第十七條規定：失業人員失業前所在單位和本人按照規定累計繳費時間滿1年不足5年的，領取失業保險金的期限最長為12個月;累計繳費時間滿5年不足10年的，領取失業保險金的期限最長為18個月;累計繳費時間10年以上的，領取失業保險金的期限最長為24個月。重新就業後，再次失業的，繳費時間重新計算，領取失業保險金的期限可以與前次失業應領取而尚未領取的失業保險金的期限合並計算，但是最長不得超過24個月。
具備下列條件的失業人員，可以領取失業保險金，並同時按規定享受其他各項失業保險待遇：
(1) 按照規定參加失業保險，所在單位和本人已按照規定履行繳費義務滿1年的;
(2)非因本人意願中斷就業的;
(3)已依法定程序辦理失業登記的;
(4)有求職要求，願意接受職業培訓、職業介紹的。
勞動者非因本人意願中斷就業具體包括下列情形：
(1)終止勞動合同的;
(2)被用人單位解除勞動合同的;
(3)因用人單位不按規定提供勞動條件，提出解除勞動合同的;
(4)因用人單位以暴力、脅迫或者限制人身自由等手段強迫勞動，提出解除勞動合同的;
(5)因用人單位剋扣、拖欠工資，或者不按規定支付延長工作時間勞動報酬，提出解除勞動合同的;
(6)因用人單位低於當地最低工資標准或者集體合同約定的工資標准支付工資，提出解除勞動合同的;
(7)因用人單位扣押身份、資質、資歷等證件，提出解除勞動合同的;
(8)因用人單位未依法繳納社會保險費，提出解除勞動合同的;
(9)法律、法規另有規定的。
離職後失業金領取程序：
用人單位為勞動者繳納失業保險後，勞動者離職後可以申請領取失業保險金，具體條件和程序如下：
①非本人意願終斷就業(即公司解除或終止勞動合同)並有求職要求（須提供用人單位辭退的證明）
②繳納失業保險金12個月以上
③公司解除或終止勞動合同後60天之內前來辦理
一、參保單位出具兩份《解除(終止)勞動關系證明書》，一份交失業保險中心，一份交勞動保障局勞動爭議仲裁委員會備案。
二、失業保險中心憑參保單位出具的《解除(終止)勞動關系證明書》對情況進行嚴格的調查核實(失業人員帶上與單位簽訂的勞動合同)，確認無誤的發放2份《失業保險申領登記表》和1份《失業求職登記表》。
三、失業人員認真填寫好《失業保險申領登記表》的正面所有欄目，背面的計生關系接受單位意見處空格請到本人戶口所在地的計生關系接受單位蓋章。認真填寫好《求職登記表》。
註：戶口在城市的請到戶口所在地的街道辦事處計生辦蓋章;戶口在農村的請到戶口所在地的鄉(鎮)計生辦蓋章。居委員、村委員、社區的計生辦章均不符合要求。
四、交納三張一寸的彩照和一份失業人員身份證復印件。
勞動者符合以上條件，即可到戶籍所在地或暫住地的區級勞動保障部門辦理領取失業保險金。

Ⅲ 擱置24年爛尾樓被成功轉讓，珠海巨人大廈是否會涅槃重生

小編認為珠海巨人大廈肯定會涅槃重生，因為最近已經確定這個爛尾樓被珠海的一家公司以4.2億金額接盤。關於這棟大廈未來何去何從都是這家公司說了算。不過既然這家公司能夠買下這棟爛尾樓，也就足以說明未來是有用處的，要麼拆了重建，要麼用於當地的其他項目。不過說到這棟巨人大廈，它曾經的主人可以說是因為這棟大廈吃了不少苦頭。

三、這棟大廈對史玉柱來說是一個敗筆也是他人生的陰影。

這棟大廈曾經承載史玉柱的夢想，同時也給了史玉柱在人生巔峰時刻一記耳光，讓他明白了不能盲目自大，否則後果都需要自己承擔。所以這棟大廈對史玉柱來說是人生的敗筆，有陰影也有教訓，如今這棟大樓再次被重提想必他的心裡並不好受。

綜上所述，珠海的巨人大廈雖然已經爛尾了24年，但是如今迎來好消息，無論怎樣史玉柱心理可能還是非常感慨，同時這棟大廈也鑒證了史玉柱這一生在事業上的沉浮，對史玉柱來說也非常有紀念意義。不知道你怎麼看待史玉柱這位企業家？歡迎留言。

Ⅳ 珠海及成公司怎麼樣

還不錯啊，反正進其他廠要什麼證就什麼證了，未婚證，畢業證，身份證這些肯定要了。

Ⅳ 多城調降二手房轉讓個稅，惠州珠海稅率減半！

9月22日，國家稅務總局惠州市稅務局發布了關於《國家稅務總局惠州市稅務局關於調整惠州市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定徵收率的公告(徵求意見稿)》。

根據公告，惠州市即將調整個人二手房轉讓個人所得稅及土地增值稅核定徵收率，公告徵求意見日期截至2021年10月21日，並將從2021年11月1日起開始執行。其中，個人(不包括個體工商戶)轉讓二手住宅的個人所得稅核定徵收率調整為1%，個人(不包括個體工商戶)轉讓二手非住宅的個人所得稅核定徵收率調整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉讓的，按相關稅收政策規定執行。此外，個人(包括個體工商戶)轉讓二手非住宅的土地增值稅核定徵收率調整為5%。值得注意的是，惠州目前銷售不動產個人所得稅核定徵收率為2%，調整後減少了一半。

無獨有偶，同屬粵港澳大灣區內的珠海也在近日下調了個人二手房轉讓個人所得稅率。

9月16日，國家稅務總局珠海市稅務局網站發布了關於公開徵求《國家稅務總局珠海市稅務局 國家稅務總局珠海市橫琴新區稅務局關於調整珠海市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定徵收率的公告(徵求意見稿)》意見的通知。根據公告，珠海市即將調整個人二手房轉讓個人所得稅及土地增值稅核定徵收率，公告徵求日期截至2021年10月17日，並將從2021年11月1日起開始執行。

據悉，《公告》明確了適當調整《國家稅務總局珠海市稅務局 國家稅務總局珠海市橫琴新區稅務局關於個人所得稅行業所得率和核定徵收率有關問題的公告》(2019年3號)中銷售不動產的個人所得稅核定徵收率，將個人轉讓二手住宅的個人所得稅核定徵收率調整為1%，個人轉讓二手非住宅的個人所得稅核定徵收率調整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉讓的，按相關稅收政策規定執行。值得注意的是，此前珠海個人轉讓二手住宅的個人所得稅核定徵收率為2%。

降低二手房交易成本

梳理惠州和珠海的上述公告可以看到，當中都提出「為了進一步推進區域間稅務執法標准統一，公平二手房轉讓稅負，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會滿意度。」

包括珠海和惠州在內，9月以來廣東省至少四城下調了二手房交易個稅。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從調整的原因角度看，各個城市公告中都提及了「深化稅收征管改革」的內容，所以類似調整的出發點和房地產關系不深，而是和稅務部門的改革有關系。從深化稅收征管改革角度看，根據今年3月發布的《關於進一步深化稅收征管改革的意見》，其明確提及降低征納成本、推進區域間稅務執法標准統一等內容。從二手房交易市場看，過去個稅徵收或存在各地標准不一、稅費計算方式過於繁瑣等內容，顯然和稅費徵收成本降低、征稅標准統一等要求是違背的。從廣東市場看，對二手房稅費標准進行調整，在某種程度上支持了粵港澳大灣區的建設，至少在區域內有望得到統一。

據樂有家研究中心測算，以珠海過戶均價200萬元/套為例，稅率調整後一套普通住宅個稅可以省下整整20000元，一套非普通住宅即商業公寓、辦公樓、商鋪等，個稅可以省下10000元，土地增值稅同步減少10000元，合計可省下20000元。

8月，粵港澳大灣區九城累計成交一手住宅40720套，環比下跌18.0%，同比下跌42.1%。

嚴躍進指出，稅費調整對於二手房的交易也會帶來影響。第一、當前各地二手房交易面臨降溫的壓力，二手房個稅政策調整，很大程度上降低了二手房交易的成本，有助於二手房的流通。第二、要防範中介等機構炒作此類政策，尤其是炒作房源和房價。

Ⅵ 合同明明填寫的是出讓為什麼法院硬判決成轉讓我說該怎麼辦

具體情況不明不好回答，如果你方不服法院判決，建議依法及時上訴即可，具體操作建議聯系當地專業律師詳談幫助。

Ⅶ 珠海房產過戶全過程

房產過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

(7)珠海及成轉讓擴展閱讀：

房產過戶注意事項：

1、房產過戶只是買賣雙方到房管局遞件進行產權人變更，真正要注意的事項是在買賣（簽合同）的時候把關的，而且不同的類型有不同的注意事項。證件齊全是肯定要的，至於有無保障就要看合同是怎樣約定的。

2、房產過戶無論是買賣還是贈予，房管部門的辦理手續都是一樣的。辦理該手續時需帶房產證原件、土地證原件、產權人夫妻雙方身份證及結婚證原件、轉入方身份證原件。

3、房管部門規定的過戶費用為住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登記費住宅80元／套，非住宅200元／套。

4、所以，無論是遺產繼承的房產，還是購買二手房的客戶，都需要做房產過戶。只要按照上述流程進行房產過戶，房屋才真正的屬於繼承人或者購買者。過戶雖然需要准備相關的手續，但是只要熟知過戶流程，還是比較方便處理的。

Ⅷ 公司轉讓，只變更完成了工商，稅務沒變更，人就消失了！怎麼辦

公司發生變更後，應及時申請稅務登記事項變更，並向社會公布，通知相關利害關系人。